茶是黑的香

发生通货膨胀了再去圈地买房，这不是投资赚钱，而是去接盘送钱。

想要通过通货膨胀赚钱，一定要明白通货膨胀到底是怎么回事儿，以及赚钱的方式才行啊！

通货膨胀的主要形式是：社会上流通的商品数量没变化，钱突然多了，商品价格自然就贵了。

举个例子，社会上正常流通有10000块钱，10000斤大米，即1斤大米=1元钱。突然间，社会上流通货币成了20000快钱，10000斤大米，那么在市场调节下，1斤大米=2元钱。

商品价格因为货币增发而涨价，就是通货膨胀。

假如你是一个有钱人。掌握了5000元钱，现在大米价格涨了，你想通过投资大米赚更多的钱，于是你全部购买大米：5000/2=2500斤，这种情况下，只有大米价格继续上涨至3元/斤甚至越来越高，你赚的钱才会越来越多。

问题的关键就是，如果后期市场货币没有超发，物价没有继续上涨，你的这次投机就很可能是高位接盘，不光没有赚钱，反而可能还要亏掉大半财富。

事实上，如果你是一个聪明的富人，想通过通货膨胀赚钱，最好的方法是在大米没有涨价之前大量购买大米，甚至举债购买大米，一旦发生通货膨胀，大米涨价，你就能获得巨大财富，即使没有发生通货膨胀，你囤积了大量大米，也能影响市场价格，不会亏钱，甚至小赚。

买房子和买大米是一样的道理。

现在去买房子，简直就是去给别人送钱。聪明的投资者早已经购买甚至举债购买了大量房产，现在已经大赚特赚了。

再说了，委内瑞拉这么偏远的国家，凑这热闹干嘛？

期货匠人李瑞

49氩媒体

现在委内瑞拉的通货膨胀已经属于恶性通货膨胀了，估计其通胀水平已经可以秒杀1948年大上海的通胀水平啦。现在委内瑞拉的货币“主权玻利瓦尔”价值连手纸都不如，如果玻利瓦尔将军在天有灵的话，我敢肯定他要大骂那些搞经济不行却整天狂开印钞机的人的。如今手上有“主权玻利瓦尔”的人都要赶快把它花掉买实物，不然一会儿它又不知道要贬值多少了。有门路的人都把“主权玻利瓦尔”兑换成美元或者其他什么硬通货然后跑路了。现在委内瑞拉周边国家内部出现的340万委内瑞拉难民估计是这么来的。

我们国家现在不少人有钱了赶快买房和买地以期让自己的钱财保值增值，可委内瑞拉的国情跟我国不一样，在那里你有钱了敢去圈地？委内瑞拉现在的当政者最不喜欢的就是大地产所有者，因为历史上委内瑞拉曾经出现过“考迪罗”（由大土地所有者、大军阀和教会势力形成的有相互利益关联的群体）掌握大片土地、掌控国家权力的事情，在很大程度上导致了委内瑞拉经济发展缓慢。查韦斯执政时期就实行了没手大土地所有者的土地然后分配给穷人的政策，现在这一政策在马杜罗那里得到了继承，所以如果你现在在委内瑞拉圈地，那可是要犯政治错误的，到时候马杜罗政权的人肯定会来找你麻烦，甚至可能给你招来牢狱之灾。至于说买房，我看也还是免了吧。现在委内瑞拉局势那么乱，而且那里连日常生活用品供应都严重成问题，谁还愿意买房住那里呢？就算你真买了房，到时候自来水能不能保证随时有供应可不好说。而且现在委内瑞拉许多地方又大停电，一个人黑灯瞎火地住一套大房子不是很郁闷么？

虽然现在不少委内瑞拉国民已经外流，但有不少人可能因为没有门路而出不去，留在国内又找不到什么好活干，难免有些人铤而走险去干打家劫舍的事儿。人家正愁找不到打劫的目标你却这个时候去买漂亮房子，不就等于告诉那些盗匪你有钱么？那些盗匪不手持AK47来打劫你怎么对得起你呢？没准到时候那些盗匪一发狠，你小命就没了，这可真不划算啊！有钱还是别在委内瑞拉买房了，去佛罗里达买房说不定还安全点。

广雅君观世界

发生严重通货膨胀的时候，什么东西最值钱？肯定是房子和黄金等贵金属。因为通货膨胀总会有过去的一天，到时货币还是会回归到正常的水平，比如通过换一种货币，按照一定的比例把严重贬值的货币兑换，到时原本流通的货币就会变成一张张废纸。 而房子在通货膨胀发生之后，价值不会有太大的贬值，所以到最后最值钱的还是房子。因此很多人就想着在通货膨胀的时候，为什么不趁着货币贬值的时候购入房产坐等升值呢？

其实问题没有大家想象的那么简单，因为发生通货膨胀的时候都是一个系统性的经济问题，而不是简单的物价上涨问题，在发生严重通货膨胀的时候，大家之所以不考虑去买房主要有几个原因。

第1个原因收入的增长赶不上了物价上涨的水平。

从2014年开始，委内瑞拉就发生了严重的通货膨胀，短短的5年时间之内物价已经上涨了n多倍。比如2014年的时候，委内瑞拉的大米只有20玻币一公斤，而到了2018年8月份的时候，大米的价格已经上涨到250万玻币一公斤，也就是说5年时间物价已经上涨了12.5万倍。对应的房子的价格肯定也会涨很多倍。

但是在发生通货膨胀的时候，居民的工资增长远远比不上物价上涨的水平，比如委内瑞拉的居民收入要等政府出台相关的政策进行调整，而物价是一种市场行为，有时候一天就可以涨好几倍，所以很多人的工资根本买不起房。 比如自己有媒体报道过，委内瑞拉一名大学老师一个月的工资都不够修鞋底。

第2个原因，通发生严重通货膨胀的时候最首要的问题是解决生存问题，而不是发展问题。

发生严重通货膨胀的时候一般都会伴随着物质匮乏，特别是对于委内瑞拉这种生活物品严重依赖进口，而委内瑞拉又缺乏美元，进口受限的情况下，当前的物质是非常匮乏的，所以物价上涨非常猛。 在物资极度匮乏的情况下，大家要考虑的首要问题不是如何买房，如何投资，而是要先把自己养活，活着就是希望。如果连吃饭的问题都解决不了，买再好的房子也没什么用。

第3个原因，发生通货膨胀一般会伴随着社会动乱房子不安全。

发生严重通货膨胀的时候一般会伴随着社会动乱，因为大家已经连饭都吃不饱，已经无所畏惧。所以打砸抢是经常发生的事情。之前就有新闻报道过，委内瑞拉的一些房子就被一些动乱分子强制霸占，甚至毁坏。所以在这么动乱的社会环境之下，就算你买房了也不一定能保证把房子完好无损的保存下来，所以还不如不买。

第4个原因，买房或办理贷款的时候，银行有可能会要求以美元计价。

现在拉美地区通货膨胀都比较严重，所以在一些大宗买卖当中，基本上不用本地货币支付，而是以美元计价。像买房这种价格比较大的物品，无论是开发商还是银行贷款，他们一般都要求以亿美元支付，但是目前委内瑞拉是极度缺乏美元的，而且委内瑞拉货币对美元的汇率也很低，截至2018年的时候，玻利瓦尔对美元的汇率大概是600万比1，虽然进入2019年之后，委瑞内拉通过强制的手段把这个汇率降到了3500：1左右，但居民手里的货币能兑换到的美元还是很少，所以很多人根本就没钱买房。

贷款教授

通货膨胀最直接的表现是什么？钱变得不值钱，有钱人的钱也不例外。可以说发生通货膨胀最吃亏的就是有钱人，因为他们一辈子的积蓄可能都会毁于一旦。物价疯狂上涨的背后，体现出来的就是生活的艰辛。

可能很多人都会想，发生通货膨胀的时候就去买房、买黄金。因为钱可能掉价，但是房子与黄金可不会。话是这么说，但如果真的这么简单的话，通货膨胀估计早就能得到治理了，难道你们没有想过通货膨胀是一个系统的改变，房价、黄金对于他们来讲也会加价吗？

所以，发生通货膨胀就是钱越来越不值钱，产品的价格却不停的往上涨。因此，发生通货膨胀时最主要的一件事就是解决生存问题，而不是抓紧时间购买房产。原因也很简单，你平时几十块钱能吃一顿饭，通货膨胀的时候可能需要几千块，感觉可怕吗？

再往下说，吃一顿饭都要上千块，那买一个房子不是更浮夸吗？有钱人也不傻，不会再通货膨胀的时候浪费自己的钱。毕竟经济垮了，最不值钱的东西就是房子。

因此，通货膨胀是经济价值的整体缩水。同时生活上的压力也会更大，毕竟收入与支出之间的天平并不能第一时间调整过来。如果发生通货膨胀，首先要解决的不是房子的问题，也不是以后的发展问题，而是生存问题。

全链路零售界

通货膨胀这么厉害，炒房除非他疯了。

委内瑞拉通胀有多恐怖！百万富翁只买得起一卷卫生纸！

购房抵御通胀，那是肯定的，但通货膨胀这么恐怖的情况下，房价还能跑赢通胀吗？

在10多年前，一线城市房价也在1万多元/平方米，现在房价涨到动辄六万/平方米，黄金地段突破10万一平是很正常的事，到这个阶段，房地产还有多少上涨空间呢？再继续涨，别说住房了，连工厂都办不下去，实体经济都会受到影响，政府必须出面调控。

首先，通货膨胀来了，政府不会让房价继续上涨，房价只会逐步下跌，或者原地踏步。总之，未来房地产上涨空间已经被封杀。

而在泡沫最严重的时候买房，价格高不说。泡沫一旦破裂、房价就会大跌，当年日本房产泡沫破裂就是这样。

所以持有房产到底是有利还是不利，不仅要看通货膨胀的严重性，还要看房产的购买价格。一般情况下，购买的房产价格过高，也就是常说的在房价高位时购买的，发生严重的通货膨胀，肯定是不利的。

再者，只要通货膨胀来了，任何国家的央行肯定都会开启加息模式。不仅是银行存款利率上升，为了防控资产泡沫上升，房贷利率也会同步上涨。这意味着，拥有房产越多的人，每个月的还贷压力会越来越大。

就算是手中的房产价格也涨了，还要担承各种税费、服务费也会同步增加，而且还要面临这个高房价的终极问题：谁来接盘呢？

在委内瑞拉恐怕弄台印钞机，天天在家印钱都买不起一套房。

华埔商学院

委内瑞拉通胀再厉害也没有索马里厉害吧。前段时间看了《侣行》，第一季第一集就是去的索马里首都摩加迪休，向导告诉张昕宇，你在这里随便圈块地，想圈多大都行，然后修上一道1米5的墙，买一百把AK47，再请100个人，每个人每月10美元。把这守住了，这块地就是你的。

所以当一个国家处于无序混乱的状态时，拼的是谁枪多，谁的拳头硬。委内瑞拉消灾的萧条程度不亚于战乱国家。虽然委内瑞拉不是战乱国家，但是治安状况急剧恶化，暴力犯罪极度猖獗，社会秩序全面崩塌。在这种情况下，有钱人不会去赌命的，犯不着。

上白班的打更人

有一句流传很广的话，市场经济就是法治经济，所谓市场经济有两个重要的特征，一是产权明晰，二是自由交易，这两个条件都需要严谨的法律秩序进行约束，不管是金融投资还是产业投资，是指在市场经济条件下低买高卖，获取利润，离开了市场经济的环境，投资无法进行或者风险极大，

委内瑞拉的经济现状就不是合格的市场经济，首先，委内瑞拉产权得不到保护，刚刚国际仲裁法庭裁决委内瑞拉赔偿康菲石油87亿美元就是明显的例子，委内瑞拉强行把外国的石油投资收归国有，违背了市场经济的规则，人家外国投资者到委内瑞拉投资是合法行为，收归国有没有法律依据，就是抢劫，连康菲石油这种大型的跨国企业都无法保证自己的权益，那么其他人还要到委内瑞拉投资是不是犯傻？哪怕就算赚钱了也只是账面利润，委内瑞拉政府要是没收了是血本无归，

其次，委内瑞拉实行公有制，政府对市场交易行为进行管控，不管是土地还是房产都不是靠自由交易进行分配，而是政府分配，这样就无法充分的自由交易，投资者无法自由的买，或者买了赚钱了无法自由的卖，不能套现的投资有何意义？

委内瑞拉恶性通货膨胀跟其他国家因为经济发展好，经济规模膨胀和资产膨胀是本质不同的概念，一个是资产贬值，一个是资产升值，一个国家因为经济发展资产升值会有一个惯性，就是资产还会升值，这样可以持有资产等待升值，而委内瑞拉却不同，是因为经济崩溃而资产贬值，在资产贬值的过程中持有资产是风险很大的行为，因为还有低点，其实现实中有某个国家许多企业去委内瑞拉投资，结果血本无归，烂尾工程比比皆是，

看看大停电漆黑一片的委内瑞拉，从这里能看到财富和生机勃勃？

万事皆空70

好想法，现在去圈地、买房，将来一定一本百利，但是为什么没人这样做呢？

经济秩序崩溃

委内瑞拉陷入了恶性通货膨胀，据委内瑞拉央行近期发布的数据，2018年前三季度，同比经济萎缩19.2%，消费下降18.7%，2018全年通货膨胀率130060%，这一通货膨胀率应该属于历史记录级别的。

而委内瑞拉的股市和房市都仅仅分别涨了30%和60%。应该说，这时候买入还是要冒巨大的风险，毕竟谁也不知道这场危机何时才能结束。

委内瑞拉从1999年开始，有约200--400万委内瑞拉人离开了国家，占总人口的7-13%，其中大部分是在2014年后离开的。

委内瑞拉有约60万人滞留在哥伦比亚，这些人很多都是徒步入境，没有任何身份证明和护照，属于非法入境者。

社会秩序崩溃

委内瑞拉的社会秩序崩溃是更大的风险，现在敢拿着手机上街显摆的，估计连手臂都会被砍断，有79%的人表示他们无力承担食物的开支，全球排名第一，说明这个国家已经不分阶级不分地域，在遭受着食物的短缺。超市基本上是空空如也，很多过去的中产阶级都开始在垃圾箱寻找食物。

这时候得冒着多么大的风险才敢去买房，估计得像黑社会交易毒品那样带上一大票人吧，这样买下的房，还能住人吗？

产权保护也堪忧

一个国家经济烂成这样不是没有原因的，委内瑞拉经济坍塌成这样，首要原因就是过去任意没收私人财产造成的。

当年的委内瑞拉曾经是个食品大国，生产着世界上最好的可可豆，查韦斯当选委内瑞拉总统后，对委内瑞拉进行大改造，用行政手段限定了约300种农产品价格，同时控制了农产品销售渠道，和农资化肥、农药的销售渠道。

同时出台了农产品配额，规定最低出产量。多管齐下之后，农场主纷纷放弃了农业生产，表示愿意被国有收购。

紧接着就对工业企业动手，没收了上千家私有公司，很多企业主未经审判就关进监狱，所有的石油企业一夜之间实现了国有化，外资飞快地溃逃。当时这些民粹主义做法得到了委内瑞拉国民的狂热支持，呵呵，除了少数资本家外，其他人都是赢家，把别人的钱直接变成了全民的钱，特别是把外国人的财产没收，多么大快人心。

当一个沙堆坍塌的时候，没有一颗沙粒是无辜的。

江湖路远，欢迎关注，后会有期，我是“天下会会天下”。

天下会会天下

发生通货膨胀的时候，黄金是比较有效的一种应对通胀手段。但是，每当这个时候，国家对黄金市场的监管也会更严，黄金流通的数量也会很少。因此，想要储存黄金，也不是一件容易的事。有眼界的，早就开始储存了，而不会等到通货膨胀已经来临的时候。

那么，买房圈地是否可行呢？理论上讲，肯定可行。但是，实际并非如此。全球金融危机爆发后，美国的高档别墅曾经只有一美元一套，但是，仍然没有人买。为什么？这就与美国的税收政策有关了。美国政府在房子方面，税费还是比较高的，特别是物业税，会让很多人根本就缴不起。也就是说，一套房子只有一美元，但各种物业税费，普通家庭是承受不了的。所以，买下来，也用不起、等不起、养不起。

至于土地，当然也要看政策了，如果政策不允许囤地，那么，超过一定时间，就有可能会没收或课是重税，谁还愿意去花钱做这样的事呢？做这种事，只会让自己越来越穷。

那么，委内瑞拉有没有人去圈地买房，就得看他们的政策了，看有没有增值的空间以及会不会被处以各种高税费。

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