青柳先生
物业公司与广大业主之间在法律上成立物业服务合同关系，物业公司应该按照物业服务合同的约定提供合格的物业服务，业主也应该按照物业服务合同的约定按时缴纳物业费用。可以说，物业公司和广大业主之间是相互促进、荣辱与共的关系。
如果物业公司不能按照物业合同的约定提供合格的物业服务，那么就会有业主通过拒绝缴纳物业费的方式来表达不满。而如果拒绝缴纳物业费的业主人数增多又会反过来影响物业服务企业的服务质量和服务热情。在实践中有些物业公司为了迫使业主缴纳物业费，采取只给缴纳物业费的业主发放门禁卡的方式。那么物业公司这种不交物业费不准进家的方式是否属于黑社会性质的犯罪呢？
首先让我们先来看一下，什么是黑社会性质的犯罪。根据《最高人民法院关于审理黑社会性质组织犯罪的案件具体应用法律若干问题的解释》第一条之规定，黑社会性质的组织”，一般应具备以下特征：（一）组织结构比较紧密，人数较多，有比较明确的组织者、领导者，骨干成员基本固定，有较为严格的组织纪律；（二）通过违法犯罪活动或者其他手段获取经济利益，具有一定的经济实力；（三）通过贿赂、威胁等手段，引诱、逼迫国家工作人员参加黑社会性质组织活动，或者为其提供非法保护；（四）在一定区域或者行业范围内，以暴力、威胁、滋扰等手段，大肆进行敲诈勒索、欺行霸市、聚众斗殴、寻衅滋事、故意伤害等违法犯罪活动，严重破坏经济、社会生活秩序。
根据以上司法解释可知，如果物业公司仅仅采取通过不办理门禁卡的方式阻止不缴纳物业费的业主进出的行为，不具有黑社会性质组织一般所具有的特征，很难构成黑社会性质组织罪。但是如果物业公司为了强迫业主缴纳物业费，对业主实施暴力威胁、恐吓等行为，或着随意殴打、辱骂业主或者采取其他严重影响业主正常生活的违法行为，那么就有可能构成黑社会性质组织罪。
日前我们国家的扫黑除恶专项斗争正在如火如荼的开展过程中，如果发现你身边有涉嫌构成黑社会性质组织犯罪的黑物业，一定要及时向扫黑办或着公安部门举报，等待他们的将是法律的严惩。
榨汁小二郎
为什么要不交物业费？如果不交物业费，小区里面的卫生谁来负责？清洁工打扫楼道，清理垃圾，这些活谁来干呢？
我们这个院两栋楼，四个单元，一共能有200户人家，听清洁工说有一半人不交物业费。我家住在三楼，房产证和土地证，入住的当年就办理了，三楼也可以不坐电梯，但是每年的物业费，开始征收的第一天，我就交了。
我家门挨着门的邻居，老两口和我年龄差不多，年年都不交物业费，省吃俭用，天天在院里捡垃圾，钱都用在保健上了，两万多元钱买的保健床垫，一万多元钱买的保健按摩椅，5000多元钱买的净水器，保健品常年吃。
可是他们的身体越来越差，舍不得吃，舍不得喝，冬天连取暖费都不交，老两口走路拄着个棍，走路一摇三晃。前年和去年的电梯卡，都是我帮助在物业买的。春节以前，小区在大门口安上了磁卡，不交物业费的人没有卡进不来。
这一个多月小区戒严，真不知道以后不戒严了，没有卡的人怎么办？
刘井隆
一，物业与业主的关系。物业是被雇佣方必须明白自己的定位。
二，权利和义务必须规范化，必须得大部分业主认可。
三，收费标准不是物业单方面规定，得根据支出明细和业主大会共同协商制定。
业主是雇人干公活，不是租房住，别搞反了。
四，监控机制。物业也不能说包盈利，在业主发现有违反双方协议条款时得扣或免物业费甚至赔付违约金。
现在的物业是什么概念呢？众所周知
汗裔
门襟卡，物业根据以三口之家为例，每家应分发三张门襟卡，主体应根据户口本来发放，而这门襟卡是免费送的，只有在过程中业主自己把门襟卡丟了，那就要业主自已用钱买了，因为物业要去买进门卡的成本，业主不想买，只能自己解决了，不能让物业无偿给业主服务吧。
用户9866189146561
趁火打劫，这下乘着瘟疫的东风，物业费全结清了
七七八八五五
营私结党抢夺弱势？
黄和明君
为什么不交物业费？
老人驿站
取缔物业这个话题讨论很久了，该看到实际行动了
用户8222285472383
坚决支持，严厉打击
时过境迁38552089
是
