吕律师讲故事
个人认为全部减免可能性不太大。
没有法律条文明确规定疫情属于不可抗力。办公楼一般都是公司在运营，如果整栋楼都不交租金，他们损失就大了。可能他们都承受不起，毕竟他们也有成本，也要给员工发工资。并不是所有房东都像王健林那样，家大业大，可以给租户免租金，当然他也是作出姿态，想和租户长期合作。
你可以跟房东或者运营公司去谈，商量免房租的事情，一个月不给免，半个月行吗？最次能不能缓些时间交房租。动之以情，晓之以理，想办法去说服他们吧。像写字楼这种，其实是租户和租户捆绑在一起的，一损俱损，房主降些房租，大家一起共克时艰，是最好的选择。
岳来跃好
各地媒体查证，部分省、自治区、直辖市根据当地具体情况出台了相应“减租”政策，但 “国家要求全部房东的出租行为，全部减免租金”等说法并不符合实际情况。纵观各地新政，多地提出的房租减免条件几乎都是针对国有资产类经营用房，只是根据各地不同的情况侧重有所不同。
A大拇哥
不请自来
现在因为疫情的原因，很多公司，商户都没有办法正常开业，所以房东要不要免一个月或者几个月的房租成了热门话题。
我有个朋友之前开了一家火锅鱼店，现在也是不能开门，服务员工资照常支付，房租，水电，物业每个月支出三万多。
前两天他在微信上问房东能不能房租少交点
我觉得房东说的也没错吧，现在每个人都不容易，都面临困难，碰到这样的情况，只能相互理解。
如果房东给你免房租了，说明房东人好，有爱心，道德高尚。
同样如果房东没有给你免房租，房东也没有任何错误，不应该受到指责，他也是履行合同义务，同时也在背负着更多你不知道的困境。
最重要的是这个事情是一个弹性事件，跟房东处理好关系，协商才是最好的办法。
希望疫情早点过去，恢复正常生活！
漂在郑州日记
疫情下是否应该减免租金是最近非常热门的话题！“办公楼是否应该因疫情造成的不可抗力要求房东减免租金呢？”您提的这个问题非常具有代表性。要回答这个问题，我们还是应该从签订的租赁合同当中的这两个方面去寻找答案：
01
免租条款
在租赁合同当中是否有明确的免租条款，如果免租条款里面有明确表述因发生疫情需要免租的，那可以直接按照该条款要求房东进行租金的免租；
02
不可抗力
此次的疫情因为国家疾控政策影响到您正常办公用房，那么您可以用“不可抗力”条款向房东要求免责解除租赁合同，当然也要看影响您正常用房程度是否达到解约程度；
综上，租赁合同签订时秉承的是公平、公正原则，租赁合同当中的“不可抗力”对于减免租金是不具备法律效力的，而“不可抗力”只针对解除合同具备法律效力。
老曾谈开店选址
疫情本身属突发的公共性灾难，很多人想将其作为法律规定或合同约定的不可抗力条款，作为免缴或少缴租金的理由，这其实是个误区，所谓不可抗力，是指因发生无法预见，无法避免和抗拒的客观重大事件，导至双方的合同部分或全部无法履行，不需承担违约责任。仅管有疫性发生，办公楼仍处正常可使用状态，仍需足额激纳租金，但这也不排除双方可以协商减免。
