前言：通過前面各期文章，我們從單個建築到園區供能的各方面介紹了介紹了建築的供能、節能及數字化改造，至此交能網關於建築能源管理文章已經全部放送完畢，
本期我們將這些文章簡述、彙總，方便各位的查閱瀏覽。關鍵詞：建築節能
1.建築能源管理概述
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本篇文章為系列開篇，簡單介紹了建築能源的現狀，建築節能改造的多個途徑，指出建築節能改造通常可分為建築維護結構節能改造、建築用能設備節能改造、建築供能方案改造及建設能源管理系統等幾方面，並從個方面進行了概述
2.建築圍護結構節能改造
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本篇文章介紹瞭如何從建築圍護結構入手，從根本上來減少建築能耗。文章指出而對製冷採暖影響最大的因素就是建築圍護結構，主要包括屋面、門窗以及外牆等，其散熱量可以佔到整個建築總能耗的70%～80%，對其進行節能研究，對實現建築工程節能降耗具有重要意義。為實現圍護結構的綜合設計，減少輔助設備的應用，可從門窗設計和牆體保溫入手，而其中牆體保溫又可劃分為內保溫、夾心保溫、外保溫及綜合保溫四種保溫形式。
3.建築用能設備節能改造
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以上三篇文章分別介紹了，建築能源系統中的三大耗能大戶，其中：
建築中照明系統能耗在我國佔比約為10%-20%，在2014年的統計數據中，我國建築能耗總量已經達到8.14億噸標準煤，此數據還在逐年上漲。可見，照明能耗總量也不容小覷。而對於歐洲某些國家，以德國為例，辦公建築中照明系統能耗佔比更是佔到了60%（因為空調的普及率在德國還不高）。對於建築照明系統節能可通過利用自然光、更換高效燈具、採用智能照明系統等手段進行。
建築供暖系統的節能改造可從：供暖管道的保溫，管道系統的水力平衡，供回水溫度的調節、安裝溫控閥及夜間降溫等方面進行，這些措施能夠實現20%以上的節能效果。
空調通風系統則是我國，真正的“耗能大戶”。空調與我國冬夏季能源緊張局勢特別是當前電力緊張局勢的形成有著密切關係，空調的迅速普及，使他作為建築能耗大戶的地位日益突顯。到2020年中國內地空調高峰負荷節電空間約9000萬kW，相當於5個三峽電站的滿負荷容量，相應可減少電力建設投資4000億元以上。因此，空調通風系統的節能已是當務之急，意義重大而深遠。其節能可通過：冷熱源配置選取、採用變頻系統、新風控制、泵與風機更換等手段進行。
4.建築供能系統改造
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以上四篇文章介紹了建築供能側的幾種節能減排方案，其中：
鍋爐作為供暖的主要措施之一，其也相應造成了很大程度上的環境問題，我們必須重視其造成的系列問題，對鍋爐進行節能改造，是供能側改造的優先措施。
而熱電聯產，在歐洲則是非常受歡迎的一種選擇，在單獨的電力生產中，熱電廠將發電後剩餘的熱量，通常通過冷卻塔、煙道氣或通過其它方式釋放到自然環境中，這些能量作為廢熱被丟棄，造成了一定程度上能源的浪費。相反，在熱電聯產中，大型熱電廠或者小型區域熱電聯產機組的熱能則被投入到工業生產或居民供熱系統中使用，一方面，其顯著提高了燃料的有效利用率（最高可達90%），另一方面增強了城市基礎設施功能，具有十分可觀的經濟和社會效率。
以上幾種供能方案，終究還是利用了化石能源，造成了一定程度碳排放，如果利用新能源技術將建築本身作為發電站，發熱站，讓建築從能源的消費者變成能源的生產者，讓“零碳建築”乃至”正能量建築”成為可能。建築實現能源自產自銷，可以減少能源輸送過程中的的損失，降低對基礎設施的依賴，保障緊急情況下的能源安全。可以說，在建築中實現新能源的利用，打破了原有的能源集中生產、轉化的產業結構，具有劃時代的意義。在建築中常用的新能源有光伏、光熱、風電、生物質等。
最後，熱回收系統是現代節能建築中必不可少的一部分，無論是空氣，冷卻水還是製冷劑，廢棄的冷量及熱量都能得到有效回收，極大提升了建築的能源效率。
5.能源管理系統
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在實際運營過程中，通過對需求側用戶的用能行為數據進行分析，結合建築自控系統，也能夠達到一定節能效率。為了幫助建築或園區更好的節能減排，實現能源消耗可視化管理及自動管控，能源管理系統當然必不可少。通過建立智慧的能源管理系統，在能源需求側實施有效的、按需使用的能源管理和利用體系，將極大的提高能源的利用效率，避免能源的無效浪費。互聯網技術的迅速發展，人工智能的火熱，為建設高效智能的能源管理系統提供了非常好的技術支持。
建築能源管理系統包括建築能耗監控系統及建築自動化系統兩部分(BEMS=Energy monitoring + building control)。隨著物聯網技術的逐漸成熟，基於物聯網的建築能耗監控系統更加受到青睞。通過物聯網技術，可以通過各類信息傳感器，將室內信息如：溫溼度、照度、人數、CO2濃度等舒適性相關參數，以及各類用能及供能能設備，比如：暖通空調、燈管、泵、鍋爐或其他供能設備的運行參數收集起來，然後通過各類網絡技術上傳至本地服務器或雲端，再結合可視化技術，實現建築能耗的全面可視化管理。對用能數據進行分析，也可以有效發掘建築運行過程中的節能潛力，根據實際操作經驗，節能潛力可達20-40%不等。
如果說建築能耗監控系統是節能潛力的發掘者，那麼建築自控系統就是建築節能的實施者，通過建築自控系統，可實現建築各類用能及供能設備的自控控制的同時，為用戶提供安全、舒適、便捷高效的工作與生活環境，並使整個系統和其中的各種設備處在最佳的工作狀態，從而延長能耗設備壽命、減少管理成本、降低建築物整體能耗。、
6.能源審計
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建築節能改造是建築節能的重要步驟，然而僅改造還是不夠的，為了保證節能改造的效果，還需要對建築進行能源審計，可以說，能源審計是對建築節能的“測驗”。
能源審計（英語：Energy Audit）是對建築物檢查、評估，並指出節能機會的程序，於20世紀70年代在美國興起，是實施節能減排的一個重要環節。能源審計通常是根據國家有關節能法規和標準，通過對用能單位能源利用狀況進行定性、定量分析，對用能單位能源的利用效率、消耗水平、能源經濟與環境效果進行審計、監測、診斷和評估，排查能源浪費原因，分析節能機會，進而提出建議，使用能單位達到節能降耗、降低成本、提高效益的專業性審計活動。
7.商業模式：合同能源管理
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前面的各期我們分別從技術層面分別介紹了建築能源的供能、節能及數字化改造，然而僅有技術，無法全面推進建築節能的步伐，任何一個公司都需要存活、需要盈利，無法無償為客戶提供節能服務。這就催生了一種合作模式—“合同能源管理”。
客戶和能源管理公司雙方簽訂合同，各取所需，來達到經濟節能效益的一種手段。其中，一方提出訴求，希望節約能耗的同時節省開支；另一方接受訴求，提供相應解決方案，並從中獲取一定提成。合同能源管理不是一個具體的產品或技術，而是一種減少能源成本，使得合同雙方均獲利的商業模式。合同能源管理公司的經營機制是一種節能投資服務管理；客戶見到節能效益後，合同能源管理公司才能與客戶一起共同分享節能成果，取得雙贏的效果。
作者 | 交能網團隊
欄目負責人 | 交能網團隊
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