導 讀：為深入學習貫徹習近平總書記在統籌推進新冠肺炎疫情防控和經濟社會發展工作部署會議上的重要講話精神，落實蔡奇書記對統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作再動員再部署的要求，北京市規劃和自然資源委再接再厲做好優化營商環境工作，完成了北京市首個集體建設用地簡易低風險項目全流程案例。
2月25日，門頭溝區龍泉鎮琉璃渠便利店項目取得集體不動產權證書，成為北京市首個通過簡易低風險項目審批服務政策完成的集體建設用地審批項目。
該項目位於門頭溝區龍泉鎮琉璃渠村后街，項目用地為拆違騰退的空閒用地，項目用地權屬為北京市門頭溝區龍泉鎮琉璃渠村經濟合作社，現狀及規劃土地性質均為建設用地，用地面積約518平方米，總建築面積261.8平方米（均為地上），建築層數1層，建築高度4.65米。
2019年門頭溝區創建基本無違建區期間，對違法建築進行了徹底拆除，“拆違土地”如何再利用成為市區面臨的重要課題。門頭溝分局立足於地區生態涵養定位，切實用好簡易低風險項目審批改革新政，推動門頭溝區高質量發展。
✔ 一是堅持以落實城市總規為出發點和落腳點，加強城鄉建設騰退空間用地統籌利用，在符合國土空間規劃、建設項目規劃使用性質正負面清單以及簡易低風險政策的前提下，優先補足便民設施。
✔ 二是堅持疏解整治與優化提升同步推進，探索“拆違土地”再利用與補充便民服務設施短板結合的路徑。聚焦琉璃渠村民反映的商業服務設施缺失問題，因地制宜補建便利店，辦好群眾家門口的事，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感。
✔ 三是堅持推進美麗鄉村建設，改善該村人居環境。按照村莊分類管控要求，注重村莊整體風貌引導，使建築設計與琉璃渠村莊整體風貌保持一致。
該項目依託社會投資簡易低風險工程“一站通”服務系統，自正式申報建設工程規劃許可證至取得不動產權證書，政府審批時間僅用時6天。目前項目已完工，待疫情結束後投入使用。
本內容由法制處、門頭溝分局提供
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