和女友感情破裂分手,我出全部首付買的新房,只寫的女友一人名字,如何要回來?

盜墓掘墳星宿大仙


你這種情況,可以說是以締結婚姻關係為目的,對女友的贈予,也就是說是彩禮,現在你們感情破裂,無法達到締結婚姻的目的,你是可以主張彩禮退還的。

需要注意的一點:因為你直接支付的是錢,而不是房屋,所以退還的可能是錢而不是房產。

當然,主張退款是需要證據的。你首付是什麼方式出的?月供什麼方式支付的?你的銀行流水情況不能反應是你出的錢麼?還有你有女友的聊天記錄,有沒有談論過這些內容?如果沒有,你現在也可以引導你前女友去確認是你出的錢,出了多少錢,什麼方式出的之類的信息,並取證。


TUKI


我來回答!

根據新婚姻法,誰出錢房子就是誰的!題主完全可以去法院起訴女方要求歸還房屋,拿到法院判決再去房管局辦理房產更名過戶手續!

另外不明白題主怎麼會沒證據呢?買房首付是一大筆錢,一般都是銀行轉賬,可以去銀行查交首付那段時間的轉賬記錄,拿到銀行的轉賬記錄可以作為題主岀資買房的證據,現在買房首付款都是是直接划進開發商在銀行開的監管帳戶內的,此帳戶在預售證上有註明,專款專用由銀行監管防止開發商捲款跑路,轉賬給開發商帳戶的交易記錄是題主岀資的直接證據。還有就是買房交首付時刷卡的POS單,也可以作為題主岀資的證據。更何況房貸是題主在還,每個月肯定也有轉賬記錄啊,不可能月月存現金吧,這些轉賬記錄都是證據啊!

既便題主是把首付錢和每月月供轉賬給女友,由女友帳戶轉岀去,也可以去銀行打印轉帳給女友的轉賬記錄,既便法院不支持要不回房子,也可以去法院要求女方還回錢來,題主可以考慮請律師諮詢下,事實存在總能找到證據追回些損失!

以上僅為個人觀點!希望能幫到題主,如果大家覺得我說的對,麻煩關注下點個👍,謝謝!


地平線88866


如果女方不願歸還房屋,就直接找律師起訴,當然前提一定要有你出首付款自己還月供的轉賬記錄,如果可以的話找開發商出個手續或證明類的,只需要證明這套房是你付的首付款就可以了,祝你成功!


小劉聊房


首先你和你女朋友沒有建立婚姻關係,所以不存在夫妻共同享有這一說,目前房屋產權登記在女方名下,這女人和你也不是夫妻關係。所以可以視為這房子是這個女人的了。如果你有出資證明,例如銀行轉賬記錄,購房合同等可以諮詢律師,向法院申請產權變更。連這些證據都沒有估計法院也不會支持你的。因為法律要保護產權人利益的,不能隨便冒個人出來說那個女人的房子是我買的我要要回來,法院如果連這都支持那不天下大亂了嗎。所以你目前趕緊找證據,購房合同,轉賬記錄,貸款合同,契稅繳納憑證,公維繳納憑證。如果這些證據都沒有,或者支持不了是你出資購房的事實。對不起,法官只能認為你在瞎說。法官判案,一切是以事實為依據,以法律為準繩。而事實要講求證據明白了嗎!


命硬不由天


要走法院程序了,因為你們屬於婚前行為,因為房產證名字是你女友的,如果你不能證明你出資,這個房子就不屬於你,因為房產證沒有你的名字,女友在法律面前範圍內,所以你要提供出資的相關證明,就可以分配房產或者讓你女朋友把首付和利息給你。


亨通置業


首先你和你女朋友沒有建立婚姻關係,所以不存在夫妻共同享有這一說,目前房屋產權登記在女方名下,這女人和你也不是夫妻關係。這屬於婚前彩禮之類的。所以可以視為這房子是這個女人的了。如果你有出資證明,例如銀行轉賬記錄,購房合同等可以諮詢律師,向法院申請產權變更。連這些證據都沒有估計法院也不會支持你的。因為法律要保護產權人利益的,不能隨便冒個人出來說那個女人的房子是我買的我要要回來,法院如果連這都支持那不天下大亂了嗎。所以你目前趕緊找證據,購房合同,轉賬記錄,貸款合同,契稅繳納憑證,公維繳納憑證。如果這些證據都沒有,或者支持不了是你出資購房的事實。對不起,法官只能認為你在瞎說。法官判案,一切是以事實為依據,以法律為準繩。而事實要講求證據明白了嗎!


貝殼百科


法律規定誰出資是誰的,這完全可以說的清呀若是婚前你出全資購買的,那一定得歸你,若是婚後買的,那就成為了夫妻共有財產,一人一半吧!


為無為事無事味無味31212


我認為你提的這個問題根本就不需要回答,若真是你出的首付,還的貸款,都在你的銀行賬戶裡面,將銀行流水賬單調出來,請個律師,分分鐘能把錢拿過來。如果你在說謊,房子你是不可能完全要回來的。


星草5


女友


666148567354


房子還是你的!你要有出資的證據!


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