嘉顏66
三四線城市新房庫存高，這是大家都知道的話題。就是不發生疫情，房價也是下行趨勢。只不過疫情推了它一把，讓它現形更快。掩耳盜鈴，擊鼓傳花的遊戲玩不下去，隨著老百姓的購買力的降低，價格馬上就現真身了。疫情已過去1個多月了，就有幾百家房地產倒閉，同胞們堅持一下，今年你買房，等於幾年你白忙。
大江莊園那些事
分享下面一段友情對話：老表，今年房子會漲價，早點去訂一套。表弟，像今年一樣，躲命我也是回農村！前天有一個親戚被困在縣城的家裡一個，只下了兩次樓。每次發視頻給，今天又去菜園裡摘青菜，拔羅卜，挖其他野生植物。抓起自己的土雞，土鴨，土魚。口水流出來也會吞下！現在交通狀況又好了，在農村建個小別墅，不比城裡差！除非在學校旁邊買一套為小朋友讀點書，不然的話，真的不適合，也不值得！表兄，我說不過你！大家覺得漲還是跌！
釋道風水符籙曾法揚
個人覺得中國房地產的實際空置率比報告還要高。
疫情會造成房地產價格下降，但是中國目前的國情下，房地產價格不會大幅的下降。因為我們的房子跟太多的公共資源掛鉤，產業鏈上也有太多就業和資產，瞬間擠爆房地產泡沫最後損害的還是中國自己。
國家會在房地產大幅下跌的時候出手託市，穩定價格。借鑑美國次貸的案例，美國當年就是房地產崩潰連累銀行，證券和保險等金融系統，然後造成連鎖反應才損失慘重。房地產這塊牌不能第一個倒，但是房價會慢慢的流出，一點點的降低。就跟輪胎是被放氣了，還是被爆胎了。只是放氣，對行駛的中國經濟損失不大，一旦爆胎，中國的經濟又可能車毀人亡。但是參考03年非典疫情，對疫情爆發地的房價又會較大影響，武漢的房價也許會有大幅的下行。
隨著5G科技爆發，中國產業的重新佈局和升級，也許深圳過去十年一樣，還有新的熱點城市房價還是增長的。美國的舊金山灣區也經歷同樣的過程，現在美國舊金山灣區的房價已經遠遠漲超了次貸危機之前的水平。
所以房子還是會迴歸民生屬性，去金融化。房價的漲跌會緊跟產業佈局，人口和資本的流入流出情況產生分化。中國房地產價格整體下行，局部有機會。
卯未辰來
三四線的房價會因為疫情下降嗎？三四線由於工作機會不多，人口少，很多都是城中村，自建房，私房居多。自2000年後，房地產的大量開發，導致房產增多，居民的購買力有限。庫存多，經過這次疫情肯定會有所下降。但是隻是短期的，我相信2020年下半年，三四線城市，地理位置優越地帶，學區地帶還是會有一定的增長。
lijoy嬌嬌
三四線城市本來不缺房子，人均居住面積也高於一二線城市。從市場規律來講，供大於求，房價必然下降。三四線城市的人口流出比較大且空置率較高，房子需求量並沒有那麼大，加之疫情之下返鄉置業的爽約，房價下行或將拉開帷幕。
為什麼說三四線城市房價下跌就要開始了呢？現階段，基本上沒有人關心買房置業的事情。等疫情過後，購房者也會理性起來，房地產市場成交肯定會放緩，房價大概率下行。加之棚改放緩和棚改貨幣化的退出，讓三四線城市居高不下的房價終究會降下來。
那麼當三四線城市的房價降下來時，該不該出手呢？要知道降價大幕剛剛拉開，以後或許或更便宜，所以購房者不要急於出手，持續觀望一段時間更好。
成都房產經紀人佳林
三四線城市疫情好之後估計也不會有大的明顯的改變，因為人民更懂得錢的重要性，不會把所有的錢投在房子裡，但會在吃喝玩樂的項目行業會錦上添花！所以三四線的房子不大可能有大的改變！除非是靠近一線城市旁邊的三四線城市！類似於大城市下面的區之內的城市！
素裝小子
房價會降，通過這次疫情！人們的價值觀會有所改變！生命的含義會成為價值中最重要的一環，活好當下會比貸款買房揹負債務多一些人文思考！很多人會從利益方面轉向健康方面！故所以買房者會逐步減少，而享受者會逐步增多，房價下降會成為必然！
平凡人99712
慢慢等，現在的房子只有15後長大後才有機會，基本上人手一套房，有啥用？不能吃，70後都老了，有條件的都買了小輩的房子，小輩根本不用操心房子，人越來越少，要不等到70年產權，要不等到15後長大的那一天
土豆泥的遊戲解說
就算沒有疫情三四線城市的房價也不會再漲了，因為房價已經遠遠超過普通家庭全家人的收入了，不吃不喝多少年才能買得起？再加上疫情影響，成交率下降，如果硬抗不降價肯定是不行的
丹芼唲
當年歐洲發生經濟危機物價暴跌，牛奶糧食全部倒在河裡都沒有人降價賣。開發商漲價容易，降價需要相關部門批准，不是想降就能降的，銀行也要點頭才行！安心工作努力賺錢，有錢買就買，沒錢去村裡修房子也一樣！
