乐居佛山讯 吴壁生 佛山二月土地市场完美收官，三水融创成功拿地！
2月26日下午，佛山市三水融佳房地产开发有限公司以总价2530万元斩获三水西南街道广海大道西北侧地块一宅地，占地面积2675.19平米，溢价率53%，折合楼面地价1673元/㎡，扣除安置房面积之后，折合楼面地价约2565元/㎡。
成交截图
据悉，该公司背后股东为佛山市三水融创房地产开发有限公司，不过此融创非彼融创，本次拿地的为三水本土房企，即三水融创，深耕佛山十余载，先后开发了三水融创百合嘉园、三水融创南景湾、三水融创熙园、浅水湾等楼盘。
公司股份组成
从地图来看，地块处于西南旧城区，毗邻三水车站、第六人民医院、碧桂园三水华府等，生活医疗教育交通配套完善。
地块位置示意图
本宗地建设指标方面，要求容积率＞1.0且≤4.7，建筑密度≥ 15%且≤25%，绿地率≥15%，建筑限高80米，要求1年内动工，2年内完工。
值得一提的是，竞得方须无偿提供36套安置房给三水区旧城镇改造建设中心优先选取，合计建面不低于2709㎡，均为毛坯交付，安置房选取位置为南向2-19层房屋，面积要求详见下表。
安置房明细示意图
此外，本宗地的效果及平面规划示意图等资料，也于出让文件中一并给出。
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