如果没有疫情，这个问题其实根本不会出现这么大的争议，且多数人的答案都一致：当然是买大城市的小房子。
但疫情的爆发，无论是小城市的政策倾斜还是在大城市因为难以复工而没有收入的房奴们，正在焦急的想着法子还房贷等等，都让正在购房路上的众多购房者不得不重新思考这个问题：究竟是买大城市的小房子？还是买小城市的大房子呢？
大城市的好与小城市的坏
大城市的小房子一直都是众多购房者追求的主流趋势。
因为大城市信息发达、经济发达、文化发达，在这里买房子生活，那就意味着工作机会多、赚钱回报多、生活条件好、交通方便、医疗条件好、教育条件好、发展潜力大等等。
除了大城市空气确实不咋地以外，确实有数不清楚的值得在大城市买房的理由。
但小城市是什么现状呢？
小优的朋友曾说，他所在的小城市现在已经是一座大型养老院了。几乎一半以上的人口都是老年人，在这里工作机会少、工资低、也没什么成就感。
在小城市买房的人虽然也不算少，但多数都是为老年人置办的养老住所，因为这边相对更偏远的农村等地来说，再生活、交通等方面又稍微要好一些，但也只适合老年人。因为这对长住大城市的主流年轻人来说，小城市无疑就是他们认为的"农村"。
重回主流视线的小城市
究竟什么时候，小城市的大房子又回到了大家的主流视线了呢？
不知大家还记得年初的一份报告：1月15日，58同城、安居客曾发布《2019—2020年返乡置业调查报告》。报告显示，2020年春节期间，超过68.6%的受访者倾向于返乡置业。
返乡置业的洪流来的不无理由：
大城市高房价望而却步：大城市的房价愈演愈烈、越涨越高，而多数普通上班族能领到的工资数却屈指可数；
大城市高还贷压力山大：不断攀升的房价，即便是凑够了首付买到了房，但身负大笔的巨额贷款，每月快赶上工资的还贷，也让购房者难以喘息；
大城市高消费入不敷出：上下班的交通费、平日生活的开销、家庭水电费的支取等等，都是需要花钱的地方，每月到手的工资还没捂热和，就已经被分配完毕了；
……
而此次受疫情影响，无论是蜗居大城市的租房一族，还是身负巨额房贷的房奴一族，都无时无刻不在焦虑着。一边是房租被悄悄涨价，一边是面临随时被撵走的风险。
小城市生活压力小：
小城市物价便宜，生活成本低；
不用担心疫情：小城市可随时到周边农村等地爬山散步，空气清新、人烟稀少；
房贷压力小：小城市房价相对便宜，还贷压力就较小；
生活节奏慢、生活压力小；
小城市房产政策倾斜：
2020年1月，四川达州出台买房新政策：购房者可获得每平米100元补贴；
2020年2月，河南驻马店出台房地产新政：公积金贷款首付比例下调20%；
2020年2月，浙商银行调降非"限购"城市首套首付比例，将原来的首套个人住房首付贷款比例从原来的30%调降至20%；
2020年2月，四川宜宾针对农民工购房，一次性给予每平方米200元购房补贴；对获得高级职称的农民工，在中心城区、县城购买新建商品房的，一次性给予每平方米300元、最高3万元的购房补贴。
……
小城市的压力小，以及各方面的政策利益都在偏向小城市，以及此次疫情下，生活更自由的小城市甚至农村，让更多人看到了回归小城市以及农村的乐趣。
如何买不纠结
一边是大城市的发展诱惑，一边是小城市的购房政策福利逐步提升，怎么选是困扰许多购房者的问题。
其实，小优想说这个问题不必纠结。
一、大城市开发商艰难时期，瞧准优惠最佳时机上车
当前的房地产行业陷入艰难时期，众多开发商已在积极推出购房的相关福利，比如恒大的75折购房、富力买房立减2万、金茂在成交最低价基础上再打85折、融创"员工价"购房并再给予2万补贴等。
虽说目前有些补贴看起来是营销的幌子，但也有确实资金困难的开发商需要大力卖房、迅速回款。只要瞧准开发商优惠力度的时机，能够上车大城市的便宜房，这样购房者的还款压力也较小，还能在大城市拥有更多的工作机会以及更高的收入。
2、 选择大城市周边的小城市
大城市买不起，那咱们可以退而求其次的看看大城市周边的小城市，虽然没有大城市那么便利，但房价便宜，距离上班也近，地铁也有，比如说成都周边的新津等。
又能享受大城市的发展优势，又能得到小城市的无忧生活，两全其美。
3、 偏远小城市慎重考虑
特别偏远，距离一二线的大城市有一定距离的小城市，慎重考虑。既得不到大城市发展红利，也无法提升个人眼界能力。房子虽便宜，但一年也难得住上几天，除非是过年过节。
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