昨天有個消息,浙商銀行把房貸的首付比例,由首付30%,降低為了首付20%。
當然,這個調降還是挺多限制條件的:得是“非限購”城市,還得是首套房。
但某種程度來說,終究是給樓市鬆了一絲綁。
2019年時,如果某城市、某銀行有放鬆樓市調控的跡象,通過一天後便立即被“教做人”,調控也立即重新趨緊,但這次我等了一天,也沒看到浙商被“教做人”的跡象。
這不得不讓我感嘆:西貝、海底撈們是“乾兒子”,開發商才是“親兒子”。
沒辦法,西貝、海底撈們如果現金流斷裂死掉,只要疫情結束,必然會有新的餐飲品牌誕生——我身邊的親友,最熱衷的,便是琢磨著開一家小飯館。
誰叫餐飲業的入行門檻低呢?
樓市就不同了,開發商,尤其是大開發商出問題的話,真想再等市場培育出一個新的開發商出來,還不知道要等到猴年馬月呢——地產開發需要錢,就說最基礎的拿地,都得十幾億、幾十億砸進去。
更不用說和開發商相關的,上至鋼筋水泥,下至裝修家電的一大堆行業了。
最後再提一句,據“觀點地產網”統計,目前,已有20餘個省份發佈了維穩房地產的政策。
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