喇嘛355
泸州竞然有0.35元一平方的物业，居然还相安无事，平平安安顺心融恰。有相邻小区物业1.5元/平方反到经常闹纠纷拉横幅！试问人家是怎么做到的？本来水，电，气，电梯都是专业合同，不用物业插手，只是联洛机制及时到位。物业不邦业主收水电气费，也不维修水电气管道，只是门禁，消防通道，保洁等一般性服务，所以社区介入最合适不过，社区人力资源充足，指导业主委员会完成一般性服务，监管业委及业主完成专业合同服务，治安有片警，纠纷有居委，业委，物业还真没必要，何况利益团体矛盾无法化解！
健康之饮
物业管理公司？？应该是转变思想的时候了！！本人铁路职工，在90年代，铁路职工很牛x，每年春运我记得满站台的人，上不了车，每每我们连拉带拽，连踢带打的关上车门，上来的旅客都心里充满了幸福感，对我们连连感谢！也好像是忘记了他们屁股上的鞋印！2000年，铁路连续提速10次，线路上列车越来越多，旅客坐车的舒适度也越来越好！当时铁道部下了很多次文件，组织学习新的服务理念，练习服务技巧。打不还手，骂不还口就是那时候提出来的！这个转变用了3年的时间！说这么多，我只想告诉物业公司，你们不是管理者，你们应该是服务者，是业主雇佣了你们，你们要为业主精心服务，热情周到服务，事事替业主着想！这样怎么会有业主不通情理呢！就算有也是极个别的人！物业管理公司应该改成物业服务公司！虽然是两个字之差，但确是天壤之别！细品！！
玩转小科
说说我住的小区，有时候我晚上吃饭回来，十点左右。小区。值班室的窗户。半截已经用纸壳盒子挡上了。还有一次，一个。男孩子跑到我们楼顶上要跳楼。当时我们很奇怪，是怎么进来的，物业说是一个快递。就这样的物业要他有何用？
更年期综合证
同意，现在的物业都是强买强卖的家伙，根本不把老百姓后民生放到第一位，政府是为人民服务的，应接管！
宠辱不惊0
我支持取消物业公司，由社区主导业主委员会共同管理。物业公司是个泊来品，是公司它就要盈利，这还不是羊毛出在羊身上？物业公司也不是我请来的，它到底是怎么来的？物业公司是管理和服务的职能，但是只见管理少见服务，我是业主我还得出钱请人来管我呀受气呀？我国的管理制度就比资本主义优越，我们要对自己的制度有信心，有底气。
用户7009800173540
物业，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
城市社区居委会和农村村民委会一样，是民间自治组织，其工作原理是在地方政府的指导下，为促进社区的发展和繁荣，满足社区居民物质和文化活动等特定需要而进行的一系列的自我管理或行政管理活动。
根据国务院颁布最新《物业管理条例》规定，物业管理不归社区居民委员会。
虽然，物业服务企业受政府行政部门监管，但物业本身不属于行政管理范围。
物业所有权人是有权利选择服务自己的企业，物业服务交由社区管理相当于变相归属为行政范围，这样会削弱被服务对象选择权，同时也限制了企业间竞争力，既不利于企业进步和发展，更不利于物业本身合法权益的获得。
子曰游心
肯定不同意。
物业公司是由前期开发商或者是业主大会选聘的企业服务于小区。
是通过物业服务合同服务于小区。
是一个全体业主购买服务的行为。
社区是政府单位的做最末端的组织。
很多市政府是不能大包大揽的。
边远业委会专家
取消物业不赞成，但我支持有能力者上！有些只知道收钱不干事的还是被市场淘汰吧
Lucifer111790242
我同意取消物业公司，有街道办事处主要领导，每个小区都成立党支部，党支部负责小区成立业主委员会，委员会成员要求公开竞聘，竞聘内容主要是小区的安全管理，卫生管理，环境管理以及各岗位人员如何消化小区内部人员。
勿喷
我只知道以前没有物业，生活得更接地气，也没有那么累，卫生基本上每到星期六早上就有栋长负责吹哨搞卫生了，邻里关系也很和谐，现在有了物业，说句实话；就算你坐在家里不出去消费，都等着要交钱，物业跟以前的拦路打劫一样，挂块牌子就收你的钱，你还跑不掉！
