痞子王杰少
武汉的房价可能会降。
全国在疫情结束前期会有优惠。不过总体房价个人觉得会涨。
这次疫情让大家看到了房子的重要性，没有房子，想自我隔离都隔离不了。
羊羊客栈羊掌柜
今天，央行通过官方网站宣布，将开展2000亿元的中期借贷便利MLF操作和1000亿元7天期逆回购操作。一年期MLF操作中标利率为3.15%，上次为3.25%，降低了10个基点。中期借贷便利MLF利率降低，预示着2月20日的贷款市场报价利率LPR，将至少有10个基点的降息。降息还不够，现在还需要CPI回落以后的全面降息预期操作去恢复市场经济的正常秩序。
并且这一次房贷几乎不会变化太大，而变化最大的是商贷。目前降息是刺激商场消费，增加资金流动，刺激资金从银行流向市场，意味着可能会通货膨胀，应该房价可能不掉反涨。也有可能出现U型趋势。
在2019年个别城市的小幅上涨不代表全国楼市稳定回落的大趋势，楼市下半场大趋势已很明确，由于大市场环境影响，以及楼市一城一策、房住不炒，都将进一步加深和平稳市场发展起到核心作用。所以，无论房价是否上涨，都不会出现大幅上涨的可能性，而更多是出于稳定房价促进交易的目的。
昨天，恒大宣布打折出售全部楼房，这就类似于淘宝双十一活动，你懂我也懂，这只是企业自救的一个手段而已。
Moye
笔者认为年内购房最佳时机在年中（5——8月份）左右，按照当下趋势，那个时候应该是疫情已全面消退、经济活动（包括楼市）完全恢复正常之时。
一，现在开发商为了抢客户，和迫于销售任务压力，更有降价动力。换言之，疫情过后，房价会有一定程度下降，适合抄底。
房企卯足劲儿抢客户，怕是汤都没得喝，其实抢客大战现在已经开始了，纷纷推出“线上购房”、“无理由退房”、“最低价购房”、“全国七五折”等等，本质上就是在提前抢客、锁客。
年中时，随着购房者可以走出家门去售房部和样板间现场体验看房，及合同签约、银行放款等流程的恢复，彼时房企的工作重心，则会放在提高订购客户转化和签约回款上。
二，虽然受疫情影响，房企年度销售目标完成时间被挤压、压力剧增，不过估计房企会选择在年底（10-12月）进行冲刺，而不会在年中开始就保持亢奋状态。
其实，任何商品价格的涨或跌，其实都是市场各方参与者博弈的结果，房价亦不例外。
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大湾区珠海楼市晏梓
对于疫情过后房价是否下调这个问题，作为从业人员，我认为肯定会受到影响，只是大小而已。
如果这次疫情结束的快，2～3个月就结束的话，只是对今年第一季度的销售金额影响很大，对房价影响有限，估计少量下调。
但是如果疫情持续时间长一点的话，比如超过半年，则对房价影响很大，很多房地产公司会为了资金链，为了保命而下调价格，然后因为体量惯性和老百姓买涨不买跌的心理，迫使其它房企被动跟进，特别是4～5线的小城市，因而形成较大的下调趋势，估计至少2年左右才能恢复。
懒猫23689244
虽然说近两年来房地产市场整体比较低迷，就算去年一度出现了部分城市房价再度上涨现象，但是，并没有能够改变房地产市场低迷的现状。
随着新型冠状病毒感染的肺炎出现，开发商只能在新冠疫情中承受着无交易可谈的煎熬。因为，本就资金链已经很紧，期待着春节期间能够通过促销有所缓解，没想到出现无交易现象，一部分开发企业有可能面临资金链断裂风险。如果没有新增资金的支持，难免会出现少部分企业资金链断裂问题。因为，疫情仍会维持一段时间。即便疫情得到有效控制，广大居民也不会立刻转向购房，而会待疫情完全过后，风险彻底消除了，才会聚集到售楼处。所以，开发商要想等待售房来回笼资金、缓解资金链紧绷矛盾，恐怕等不起、也等不了。这也意味着，疫情已经对开发企业形成了极大的挑战，楼市在上半年全面启动的概率不会太大。疫情会得到全面控制，楼市则需要等待疫情带来的心理影响逐步消除以后。那么，能够给开发商带来希望的，可能只有两个方面：一是下半年，一是选择降价。
下半年楼市会慢慢启动、慢慢复苏，是肯定的，也是必然的，更是必须的。否则，开发商真的会出现资金链断裂问题。毕竟，几个月的无交易，或交易寥寥，对主要依赖资金堆积起来的开发商来说，是一件相当不容易的事。不仅开发商，为开发商垫支建造房屋的施工队，也会因此而受到影响。在这样的情况下，无论是开发商自身还是管理层，都需要认真思考这个问题，需要想办法解决。调控并不是将市场调死，而是把房价稳定下来，让市场能够更加健康的发展。所以，下半年可能是房地产市场的一个小小的转折点，也是一个新的利益博弈机会。
那么，对有的开发商来说，是没有条件等到下半年售房回笼资金的，可能会通过提前降价来回笼资金。如果降价的幅度较大，预计部分居民会选择出手。那么，市场的启动就会提前。
如此一来，疫情过后的房地产市场，很有可能是一次房价全面下降的过程。
从管理层角度看，也会通过调控政策，适时对市场进行调整，对市场的变化进行管控。基本的思路就是，“房住不炒”的定位不会变，因城施策、分类调控的要求也不会变，落实政府的责任同样不会变。可能变化的就是不会在房价已经下跌的情况下，继续收紧调控政策，不会眼睁睁地看着开发商资金链断裂，会对出现风险的开发企业给予少量资金支持。也就是说，上半年可能会对少数开发商补充有限的流动性，以缓解这些企业的资金链断裂风险。前提是，企业必须铆足了劲，用尽自己的所能之后，且必须加快资金回笼。否则，就算能够补充一些流动性，也很难维持长久。
小灰洋
随着销售方式的不断变化，最近恒大地产首次采取网上销售方式，对房价进行打折等优惠，从个人看，这种销售方式一方面企业销售成本降低了，另一方面企业的楼盘库存能够快速减存，企业现金流动性增强，创造利润实力有增无减，这种既有利于消费者又有利于房地产商的好事情怎能不受欢迎呢。
我认为房地产线上销售只是一个开端，房地产商逆境求生，创新发展方式，未来不只是线上销售，或许会有更创新的发展方式，不敢否认在创新的浪潮中房价不会下降。
彤彤钰钰
整体来讲，房价当然处于高位，但要掉价也不现实。现在的情况就是以时间换空间，以经济发展换空间。
具体看，一个是要看什么地方，比如大量鬼城，如果没有相应产业聚集，人口当然过来不了，而它的房价又高高在上，就可能掉价。比如一些资源衰竭型城市，房子已经送人都没人要了。而在一线城市，工业发达地区，则有大量外来工是没有房子，也买不起房子，这些房子还有涨价潜力。
二个，疫情对经济已经产生巨大负面影响，到疫情过后，还是会慢慢恢复，所以影响是短暂的。
有刚需的人有钱还是可以买的，投机客大概没必要了，政策也不允许炒房，一不小心，就套牢，成了接盘侠。
一阶农夫
疫情过后短期内房价肯定会掉一些，或者开发商房企需要资金运转，会打折促销！如果是刚需，反正都得买，那就赶紧入手，是一个非常好机会。如果是投资，那就要警惕开发商的促销，有些是不好的楼层或者小心“文字游戏”！长期房价肯定不会掉的，最近几年经济增速放缓，属于中国经济寒冬，又遇到这次的疫情，肯定需要房地产来抬一手。谢谢！
每日汇集
一线城市环比涨幅扩大，二三线城市涨幅回落，2月17日，国家统计局发布了2020年1月份70个大中城市商品住宅价格变动情况统计数据。环比数据来看：一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落。同比数据来看：一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落。
诸葛淘金
从大盘看会有起起落落，看庄家啦是不是？我大胆预言人人都会有一套房子。所以不必纠结有房还是没房都会有的。
