1
開篇先說個輕鬆的事。
今天，不少朋友拿下面這個新聞，問老南怎麼看。
別急著往下翻，你自己先想想，你看了這個新聞，內心有什麼想法？。
面對上面的提問，老南手捂菊花，笑而不語，把下面這條新聞回覆過去：
嗯，不僅取消中國，這次一共取消了25個經濟體，還有印度、南非、越南等。看到這些，你內心又會有什麼想法？
是不是發現，同一件事，內容完整度不同，會得出完全不同的觀點？
2
回到今天聊的，是這次疫情，對經濟的影響，以及我們普通人，需要注意什麼，需要做什麼。
前幾天，西貝總裁那句“春節損失七八億，員工工資每月支出超1.5億，這麼下去撐不過3個月”，全網刷屏。
實際上，不僅僅是餐飲、商超、旅遊、賓館、電影、交通等，大家能直觀感受到的行業，影響正快速向其他行業蔓延。
因為本次新冠病毒，極強的傳染性，採取了比SARS期間更嚴格的封閉政策，交通、物流受到很大影響。
所以，很多企業的兩大血脈：現金流，產業鏈，全部停擺。
2月6日，北京奔馳，請求天津批准19家供應商復產，否則，每天損失將超4億。
再看房地產，恆大直接喊出了買房75折的口號，富力地產也跟進了。
老南曾和一位地產商老闆聊過，他對恆大的評價是，預算控制能力非常強。
本質上，房地產，就是高槓杆下的現金流遊戲。快速拿地，融資上槓杆、土建、銷售回款。每一分每一秒，都是錢。一旦停下來，高槓杆下的鉅額融資成本，會快速吞沒稀薄的利潤。
雖然恆大這次，核心城市的房產並不參與本次打折，而且銷售的，大部分是滯銷的房產。但韭菜再不割，就沒了。
再看看金融行業。
某家在美國上市的國內大型財富公司，全員降薪。且員工未郵件回覆反對，視為默認同意。
2月12日，一家信託公司發佈重大事項報告，一個地產信託產品，延期兌付。根據報告披露，延期原因為：
1、受疫情影響銷售延緩， 作為第一還款來源的住宅銷售回款不夠，現已歸集部分本息，差額部分由融資方統籌調撥。
2、 擔保方位於武漢，統籌調撥的資金歸集受疫情影響，公司員工無法到崗，資金歸集可能推遲
大型P2P平臺“微貸網”，收到大量借款人申請延期還款、減免利息等請求。即日起不再發標，收益部分暫不兌付
對，在食物鏈最頂層的金融行業，也受到了明顯的影響。
畢竟，產業鏈，上下游，都是一環套一環，沒有誰能全身而退。
當然，目前國家也出臺了一系列的方案，如階段性減免企業社保費，實施企業緩繳住房公積金等。
階段性減免企業養老、失業、工傷保險單位繳費，以減輕疫情對企業特別是中小微企業的影響，使企業恢復生產後有個緩衝期。
除湖北外各省份，從2月到6月可對中小微企業免徵上述三項費用，從2月到4月可對大型企業減半徵收；湖北省從2月到6月可對各類參保企業實行免徵。
同時，6月底前，企業可申請緩繳住房公積金，在此期間對職工因受疫情影響未能正常還款的公積金貸款，不作逾期處理。
這種大招，難得一見，可見形勢嚴峻。
3
1、理財上，警惕股市回調風險，以及部分非標固收信用風險。
各指數基本漲回節前水平了，創業板甚至2年新高了。據說不少散戶都加槓桿猛衝進去了。
可當前的經濟形勢，並不支持這樣的熱度，最多也就是對放水的憧憬。
今天新發的公募，睿遠均衡價值，60億規模，居然引發了1200億資金的追逐，史無前例啊。要知道，老南在18年底，2400多點，建議很多客人，買陳光明親自管理的睿遠洞見，一共全市場也就100億的認購。
可見當前市場的情緒多亢奮。可每逢這種人山人海的熱鬧場面，往往不是好事。
此外，目前大量非標項目盡調受阻，很多需要借新還舊的項目，發不出來，都面臨不小的延期風險。
2、嚴格控制負債率，確保足夠的現金流。
這次，很多人是深刻意識到現金流的重要性，再有錢，房子再多，企業再好，現金流一旦出問題，分分鐘倒下。
3、對你的租客、對你企業的上下游，尤其本次遭受損失的，別太苛刻。大家都是命運共同體，一榮俱榮一損俱損，能幫就幫一下，一起扛過去。
結
老南相信，困難是有的，但一切都會好起來。
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