做生意选门面,老话说:做头做尾不做中,有道理吗?

沉淀


“做头做尾不做中”,这句话是有一定道理的,但是并不绝对。在很多情况下,只要你的产品或服务有卖点,即使你不在头还尾,也依然会经营良好。下面我们来分别说说。

首先,说这句话有道理,是因为很多购物中心和商业街区门面都是有一个客流方向的,即多数客户因为电梯和交通原因,都是按客流方向从头走向尾部方向的。我们都知道对于门面来说,客流量在绝大多数情况下,都是极其重要的。只要有稳定的人流量,就有稳定的潜在客户。

处在头部的门面相比尾部和中部,有更多的机会展示自己的产品和服务,因为很多人走着走着就已经做出了消费行为,那么对于其他门店来说就是“陪太子读书”。这对于中部和尾部的门店来说,实际相关消费客流就相对较少。当然,除了购物中心,街区尾部大多都是相通其他街区的,也就是说其实尾部也属于一个“小头”,所以相对中部,尾部也稍好一些。

其次,说这句话不绝对,是因为我们需要考虑成本因素。头部位置的门面,相对租金都贵不少,如果你店铺产品有绝对的卖点,也有信心做好回头客生意,那么我们可以根据实际情况,选择中部或者尾部位置门面,租金相对更便宜,总成本会降低不少。

例如,我们经常会看到一些人气不足的商场或商业集合体,为了引流,不惜免费提门面给品牌自助餐使用,火爆的自助餐厅往往客流量很大,这样可以提高整体人气以带动周边消费。所以如果你有绝对实力,有时候选址就不是那么重要了。很多时候,口碑对于门面才是最重要的。


禹歧观点


做生意找门面很重要,一个好的店面能让你,衣食无忧发大财,一个不好的店面能让你血本无归,贫困潦倒。

俗话说,金角银边垃圾腰,单边的店面不可要。做生意有门道,副街的生意不好做。好的店面一般是没有人转让的,如果你是新手,想做生意,劝你还是到人流量大的老街去店面,虽然店面难,一旦找到你就赚到了,生意好,不在乎房租贵,生意不好,就是不要房租也不能做。因为没有生意,你是赔不起的。

找门面做生意,一定不要去找,满大街旺铺转让,店面出租的街去找,虽然房租不高,那可能生意也不好。新开发的城区,没有个十年八年,人流量是上不来的,所以这些地方也不要去考虑。

做生意选店面,选择金角,一个店面做两条街的生意,人流量大,逛街累了,一般都是在街角休息,所以生意会好,也就成了传说中的旺铺。店面选择在银边上,人民逛街先进去,看到合适的就可能买了,有时候逛街回来的时候,在靠边的店面买东西,靠边的店面,一般都是停车方便,容易进客人。所以也容易出旺铺,有的街道太长,有的人逛街逛到一半的时候就累了,也就不往里面走了,也就造成了中间的店面成了摆设,就成了垃圾店面。

选择店面,选阳不阴,选东不选西。同样一条街,对面有人流量,阴面人流熙。房租差不多,生意错三分。








静座听风雨


福岩:“金角银边垃圾腰,死角店铺不能要”很显然一个店铺的位置有多么重要。

电商没有崛起时,选址的核心有三点:1、位置;2还是位置;3、遵守前两点。也许会有人认为这是个笑话,不过这确实是电商出现以前真实写照。

电商出现后实体店有了很大的压力,位置好的门店房租高的吓人,位置不好的又没客源,这就造成了实体店很大的压力。当然这指的是零售小门店,大的品牌商家,以及老字号是不在乎房租的。下面我就说一下关于选址的核心问题。

1、门店选址要注意,门前位置要开阔不要有建筑物阻挡,例如天桥或者紧邻机动车道。门前最好与街面平行,街面不能高于门店。

2、人流大的门店不等于客流大,不要看人口多少,而要看人流是否是门店潜在消费人群。有人喜欢选择在热闹街道内选择店铺,这也要注意,人热闹的街未必就能带动门店兴旺。

3、遇到转让门店的要注意,低价租高价转,可以考虑;但还是高价租低价转就要慎重了。

4、门面门头方向朝西的要注意,一是西晒,二是...自己考虑吧,在考察店铺时一定别怕麻烦,关于这个店铺的经历和来龙去脉要掌握清楚。

5、门店门头高度低于两米,要慎重了,这种店面即使便宜也不要租。门前不能有任何遮挡物,这样对于生意很不好。

基本上就是这几个问题,希望对你有帮助!


福岩


我是第一次回答问题,有点激动。老话说的还是有道理的,和现在的知名企业的选址要求一样。金边银角草肚皮,说的就是这个意思,你看肯德基,麦当劳等等吧,他们的选址就是这样的,这样的选址曝光率高,人流量也更大,也引人注目,增加客流量,生意也会相对更好做。

过去古语说一步差三市。 开店地址差一步就有可能差三成的买卖。这跟人流动线(人流活动的线路)有关,可能有人走到这,该拐弯,则这个地方就是客人到不了的地方,差不了一个小胡同,但生意差很多。这些在选址时都要考虑进去。也就是说同样的地方,只要差一步市场表现就可能有天壤之别,也许中间的生意门可罗雀,可在你这里就是红红火火,能起到截流的效果。

个人观点,希望能帮到你,祝你好运。


007195843655


看做什么生意吧!如果做大型生意,比如开大型超市,随便在哪里开,只要有足够大的车位,哪里都可以,。如果做专卖店的生意,偏僻一点的也无所谓,需要的人,问路也会问过去的。只有做普遍的生意,才需要好的位置,好的位置不一定做什么生意都做得好,还需要服务,需要与附近居民生活息息相关的产品。具备了位置,服务,商品这三个先天条件,再加上自己的努力,才能做好。


小母指风水师


项目有别,但不绝对,比如我朋友开的现磨豆腐坊开在市场里最里边还是死角的位置,生意还是非常好,每天提供的都是新鲜的现场制作的热豆腐。干净卫生又整洁。所以位置并不是最主要的。


现磨豆腐坊


位置也不是特别重要,看什么店,比如饭店,位置差一点,但口味好的话绝对比位置好口味不好的生意好!


醉湘阁1


说的这些话有道理,我现在开的是早餐店,就在街头上,不过生意还好啊!我们这有个早餐店就在中间可是生意还不如我。


我是美


我感觉没道理,我买东西哪家便宜去哪家,开饭店哪家好吃又便宜去哪家。


开心一刻1


肯定有道理的,不信你你自己亲自租一个看看


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