做生意選門面,老話說:做頭做尾不做中,有道理嗎?

沉澱


“做頭做尾不做中”,這句話是有一定道理的,但是並不絕對。在很多情況下,只要你的產品或服務有賣點,即使你不在頭還尾,也依然會經營良好。下面我們來分別說說。

首先,說這句話有道理,是因為很多購物中心和商業街區門面都是有一個客流方向的,即多數客戶因為電梯和交通原因,都是按客流方向從頭走向尾部方向的。我們都知道對於門面來說,客流量在絕大多數情況下,都是極其重要的。只要有穩定的人流量,就有穩定的潛在客戶。

處在頭部的門面相比尾部和中部,有更多的機會展示自己的產品和服務,因為很多人走著走著就已經做出了消費行為,那麼對於其他門店來說就是“陪太子讀書”。這對於中部和尾部的門店來說,實際相關消費客流就相對較少。當然,除了購物中心,街區尾部大多都是相通其他街區的,也就是說其實尾部也屬於一個“小頭”,所以相對中部,尾部也稍好一些。

其次,說這句話不絕對,是因為我們需要考慮成本因素。頭部位置的門面,相對租金都貴不少,如果你店鋪產品有絕對的賣點,也有信心做好回頭客生意,那麼我們可以根據實際情況,選擇中部或者尾部位置門面,租金相對更便宜,總成本會降低不少。

例如,我們經常會看到一些人氣不足的商場或商業集合體,為了引流,不惜免費提門面給品牌自助餐使用,火爆的自助餐廳往往客流量很大,這樣可以提高整體人氣以帶動周邊消費。所以如果你有絕對實力,有時候選址就不是那麼重要了。很多時候,口碑對於門面才是最重要的。


禹歧觀點


做生意找門面很重要,一個好的店面能讓你,衣食無憂發大財,一個不好的店面能讓你血本無歸,貧困潦倒。

俗話說,金角銀邊垃圾腰,單邊的店面不可要。做生意有門道,副街的生意不好做。好的店面一般是沒有人轉讓的,如果你是新手,想做生意,勸你還是到人流量大的老街去店面,雖然店面難,一旦找到你就賺到了,生意好,不在乎房租貴,生意不好,就是不要房租也不能做。因為沒有生意,你是賠不起的。

找門面做生意,一定不要去找,滿大街旺鋪轉讓,店面出租的街去找,雖然房租不高,那可能生意也不好。新開發的城區,沒有個十年八年,人流量是上不來的,所以這些地方也不要去考慮。

做生意選店面,選擇金角,一個店面做兩條街的生意,人流量大,逛街累了,一般都是在街角休息,所以生意會好,也就成了傳說中的旺鋪。店面選擇在銀邊上,人民逛街先進去,看到合適的就可能買了,有時候逛街回來的時候,在靠邊的店面買東西,靠邊的店面,一般都是停車方便,容易進客人。所以也容易出旺鋪,有的街道太長,有的人逛街逛到一半的時候就累了,也就不往裡面走了,也就造成了中間的店面成了擺設,就成了垃圾店面。

選擇店面,選陽不陰,選東不選西。同樣一條街,對面有人流量,陰面人流熙。房租差不多,生意錯三分。








靜座聽風雨


福巖:“金角銀邊垃圾腰,死角店鋪不能要”很顯然一個店鋪的位置有多麼重要。

電商沒有崛起時,選址的核心有三點:1、位置;2還是位置;3、遵守前兩點。也許會有人認為這是個笑話,不過這確實是電商出現以前真實寫照。

電商出現後實體店有了很大的壓力,位置好的門店房租高的嚇人,位置不好的又沒客源,這就造成了實體店很大的壓力。當然這指的是零售小門店,大的品牌商家,以及老字號是不在乎房租的。下面我就說一下關於選址的核心問題。

1、門店選址要注意,門前位置要開闊不要有建築物阻擋,例如天橋或者緊鄰機動車道。門前最好與街面平行,街面不能高於門店。

2、人流大的門店不等於客流大,不要看人口多少,而要看人流是否是門店潛在消費人群。有人喜歡選擇在熱鬧街道內選擇店鋪,這也要注意,人熱鬧的街未必就能帶動門店興旺。

3、遇到轉讓門店的要注意,低價租高價轉,可以考慮;但還是高價租低價轉就要慎重了。

4、門面門頭方向朝西的要注意,一是西曬,二是...自己考慮吧,在考察店鋪時一定別怕麻煩,關於這個店鋪的經歷和來龍去脈要掌握清楚。

5、門店門頭高度低於兩米,要慎重了,這種店面即使便宜也不要租。門前不能有任何遮擋物,這樣對於生意很不好。

基本上就是這幾個問題,希望對你有幫助!


福巖


我是第一次回答問題,有點激動。老話說的還是有道理的,和現在的知名企業的選址要求一樣。金邊銀角草肚皮,說的就是這個意思,你看肯德基,麥當勞等等吧,他們的選址就是這樣的,這樣的選址曝光率高,人流量也更大,也引人注目,增加客流量,生意也會相對更好做。

過去古語說一步差三市。 開店地址差一步就有可能差三成的買賣。這跟人流動線(人流活動的線路)有關,可能有人走到這,該拐彎,則這個地方就是客人到不了的地方,差不了一個小衚衕,但生意差很多。這些在選址時都要考慮進去。也就是說同樣的地方,只要差一步市場表現就可能有天壤之別,也許中間的生意門可羅雀,可在你這裡就是紅紅火火,能起到截流的效果。

個人觀點,希望能幫到你,祝你好運。


007195843655


看做什麼生意吧!如果做大型生意,比如開大型超市,隨便在哪裡開,只要有足夠大的車位,哪裡都可以,。如果做專賣店的生意,偏僻一點的也無所謂,需要的人,問路也會問過去的。只有做普遍的生意,才需要好的位置,好的位置不一定做什麼生意都做得好,還需要服務,需要與附近居民生活息息相關的產品。具備了位置,服務,商品這三個先天條件,再加上自己的努力,才能做好。


小母指風水師


項目有別,但不絕對,比如我朋友開的現磨豆腐坊開在市場裡最裡邊還是死角的位置,生意還是非常好,每天提供的都是新鮮的現場製作的熱豆腐。乾淨衛生又整潔。所以位置並不是最主要的。


現磨豆腐坊


位置也不是特別重要,看什麼店,比如飯店,位置差一點,但口味好的話絕對比位置好口味不好的生意好!


醉湘閣1


說的這些話有道理,我現在開的是早餐店,就在街頭上,不過生意還好啊!我們這有個早餐店就在中間可是生意還不如我。


我是美


我感覺沒道理,我買東西哪家便宜去哪家,開飯店哪家好吃又便宜去哪家。


開心一刻1


肯定有道理的,不信你你自己親自租一個看看


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