陈二晓姐
必须买学区房。
一是父母可以住，二手学区房虽然老旧小区多，但社区配套齐全，同龄老年人也多，老人住着不孤单。
二是给孩子一个好的学习环境，虽然学习成绩更多的在于孩子自身和家长，但好的学区房也聚集更大比例重视教育的家庭，学习氛围不是新建学习能够比的。毕竟都二套房了，投资孩子的教育是优先考虑的。
三是父母也可以帮忙接送上学。
Elon007
学区房是注重配套价值，普通房是注重品质价值。
（1）买学区房，一举两得，既方便了孩子上学，有给老人方便照顾小孩，同时对于优质的教育资源总是稀缺的，不说房价高低，只说资源配套价值。
（2）买普通的二手房，今后还时要面临子女教育问题，在未来可能面临需要置换学期房的前提下，买普通二手房的保值率、增值率方面，不一定能强于学区房，因此买普通二手房当作暂时居住的投资房、需要综合所购买的房子品质价值，以及未来的升值空间，需要专业独到的眼光，买对房子的概率较小，买错房子的概率较大。
针对该问题的补充：
1、当前的购房需求。
不管是买学期房还是普通二手房，当前的购房需求属于刚需偏向投资，目的是给老人居住的房产。
决定买学区房就毫不犹豫的买进，决定买普通二手房就多对比、考虑在未来置换学区房中，先尽量买对房子，降低未来的置换成本。
2、未来的置换成本。
“孟母三迁”、一起为了孩子，若是买的普通二手房，未来还是需要置换成学区房。
如：
（1）房价上涨或下跌的情况发生，买普通二手房再置换到学区房的时候，置换成本增加的概率较大；
（2）房价稳定的情况下，看学区房市场的的放盘量，卖房的人越多，学区房价格下跌概率也大，卖房的人越少，房子越稀缺，学区房价格上涨概率越大。
3、现实中的案例与段子。
小孩能拥有好的教育资源，并完全意味着比别人起点高，未来就能平步青云，大部分还是需要靠孩子自身的努力。
（1）案例：
孩子的学习成绩：也有很多上名校孩子的并没有比受普通教育的孩子好，他们的父母大部分只是尽量给孩子创造条件和圈子；
寒门与贵子说：“寒门再难出贵子”这一说法不是没有道理，受教育的圈子不同，孩子的成长经历不同，也会受部分因素的影响。
（2）段子：
网络上有一个段子，大概说的是：“把孩子比作游戏账号，大号玩废了，可以把装备给小号，或者还可以变卖装备”。
4、解决办法：
每个人的购房情况不一样，若是我自己与（提问者）的情况一致，既然是买给老人居住的，可以根据以上所说的分析，尽量与老人沟通，让老人来做选择，在老人不反对的情况下，我会选择学区房。
天天房知道
是买学区房，还是买普通的房子，一定要根据你的需求和你手里的资金去买。
如果你经济能力有限，可以考虑普通房子，但是如果孩子上学，那就要费点精力和时间送学生，就看你家公公婆婆身体状况了。
学区房也就是在学校周边的房子，学区房的学校，一般是说的是最好的学校，不是每个学校附近的房子都是学区房，学区房含义上指的就是最好的学校周边的房子。买学区房，孩子上学真的是很方便，有时候不用接送就可以去上学了，大人会省去很多的时间，孩子也可以多休息一会儿。再说学校的教学质量肯定是最好的，对孩子的成长也是有益的。
但就是价位的问题，学区房一般是高出市场价的，能力允许的情况下，尽量买学区房吧。
买房子一定要看自己的经济能力，然后是要看你的需求，一般需求的情况下，一定要延长个时间段，不要就看一两年两三年，要看十年以后这房子你会怎么样？如果以后学生不上学了，以后想出售的话，那就要考虑，性价比高的房子，那样以后好变现。如果是想长期居住的情况下，那学区房和普通的房子都可以。
周口张大姐
肯定是买二手学区房合适。这套房你是给公婆住的，以后孩子上学，公婆照顾孩子上下学方便，同时学区房的关系，你家孩子可以优先入学。
如你所说现在看好的学区房50万，这次疫情过后房价肯定下降。你家孩子现在刚2岁，房子所属学区如果是小初连读学校学区，等你孩子毕业也就是14年后，这段时间学区房的价格上涨很多，或者你这学区房又会遇上拆迁，毕竟学区地块是开发商最热衷的地块。所以无论以上那种情况，你买学区房都是稳赚不赔的。
A信卓地产左江
我认为必须买学区房，一是父母可以住，二手学区房虽然老旧小区多，但社区配套齐全，同龄老年人也多，老人住着不孤单，如果你考虑要二胎三胎，那就更要买学区房，一次搞定，最起码5年无忧。还有假如你想让公婆接送，不换房子了，资金也还可以，就买一个大点的学区房，毕竟至少要住五年老人小孩也住着舒坦[耶][可爱]
梨儿丽
嗨你好 关于您的问题我给出几个自己的观点供您参考下
首先您的问题我看了半天还是没看懂 到底是给公婆住还是学区用 ？
您宝宝目前23个月 小学学区目前一般是6年 。您孩子要上完学估计最少要8年以后。以您目前城市学区房一楼50万的价格来看 价格还是属于比较便宜的城市。也具有投资价格。但是一楼就别考虑了 再便宜也不要考虑 你未来出手会是个问题 建议考虑个2楼三楼。关于公婆的问题其实也很好解决 学区房再小 老夫妻俩个住还是没有问题的 。优先推荐您购买学区房。这样又解决孩子就学问题老夫妻俩又有的住，按照时间计算您后期出手应该还能赚一笔。
希望我的观点能帮到您
通通都知道So
首先，你们所在的地方教育资源是不是很不均衡，你要先了解一下当地没在学区内的学生入学的成本（我们这里想上个好点的都要5W起），如果成本低就可以不考虑，怎么住着舒服怎么来！
其次，如果从生活和小孩教育的便利性来讲，还是要买一个学区房比较好，在两公里范围内为好，要不然，小孩上个学，接送就要一个人专门负责，要不然你现在啥也不干，到时候让你什么都干不了！
再次，如果你要二胎三胎，那就最好买学区房，这是我用自己的痛苦经历，含泪告诉你的，一次搞定，最起码5年无忧！
郑州佳美汽车丁明军
按你目前的形式，你需要考虑几个方面
1，将来孩子谁带？主要是接送上学放学
2，你现在的资金，所有能凑的，有多少
3，你将来还要换房子吗？现在要不要一步到位？
4，你还要二胎吗？或者将来公婆上年纪了，是否要照顾他们？
不知道你具体怎么考虑这几个问题的，如果你想让公婆接送，不换房子了，资金也还可以，就买一个学区房，你要知道，从幼儿园到小学毕业，9年时间，接送不是一个小问题。
如果你资金充足，将来要照顾公婆，就换个大一点的，3室2厅或者4室1厅的，一步到位，因为人这一辈子，房子是大事，不能折腾来折腾去，安居乐业，只要住的好了其它的才会好。
老九说电影
这个问题个人意见，看房子既然选择不拆，那就留个老人住，老人在哪住的习惯了，周边环境都熟悉，在哪遛弯，也有自己的朋友在哪！
你们也可以买一个学区房，二手房也可以考虑稍大一点的！一是为了孩子上学，二是为了孩子还要父母自己看管对于孩子的未来有好处！
在长远的看，等老人需要你们照顾的时候，也可以将现在的房子出手再买了一个三室的或者更大的，接老人过来住！老人住的房子可以的出售或者其他的处理也可以出售！乡下的房子看政策是拆迁或者就留在那！
XA小志
我感觉还是买学区房合适 你现在买房子到孩子够学龄刚好 本来老人过来就是给你帮忙带孩子 这样你上班啊做其他事情就放心了 孩子放学直接给老人接走 学区房一般都是学校附近的区域 这样刮风 下雨 下雪老人接送孩子都很方便 买一般的房子没啥价值也没啥意义 孩子上小学 也要六年 切不说房价涨 跌 就是不想住换环境出手也会快的 也不至于赔钱毕竟还有其他孩子要读书住过来 一般的房子买着虽说便宜点 孩子上学老人接送会麻烦好多会是想不到的困难 而且不想住难出手我看一般的房子就算了吧 还是长远打算 个人建议供参考[比心]
