冷ly
房产证在孩子名下，双方都没有分配的权利！
1、夫妻双方共同财产之前有协议的除外，比如房子就给了孩子名下，双方都得履行承诺，唯有的只是孩子的监护权！如果双方的任何一方想离婚后争夺房子，我想法院都不会支持！
2、按照新婚姻法，离婚是双方到场签字才能准许离婚，比之前只要有一份协议或是委托书就可离婚确实严格了，这是好事儿！可以缓解双方，可以有更多的思想冷静，不会导致盲目，气头上做出一哄而散的局面。
3、不愿意离婚一方并不等于就不能离婚了，只要分居达到时限，夫妻名义名存实亡，一方完全可以法院起诉你，约束你到场的方式。如果仅仅是因为不愿意离婚以分房子为要挟这是最愚昧的做法，无论从情理还是法理都得不到支持，唯有自己努力拿出自身比对方的优越条件来获得法院偏向于你，得到孩子的监护权，抚养权才是正道。
双方本着真诚去沟通，暂时分开给双方都有冷静而更全面去考虑清楚，能不离最好，建立经营一个家庭真的不容易，分散一个家庭却可以在一念间。婚姻路上且行且珍惜吧！
优优振邦
夫妻离婚，房产证在孩子名下，不愿离婚的那方想分房子，是不行的。父母离婚牵扯不到子女的财产，更无权分割子女名下的房产。
第一、夫妻离婚，哪些财产可以分？
根据我国《婚姻法》的规定，夫妻双方在感情确已破裂的情况下，可以就婚姻关系存续期间取得的共同财产进行分割。
也就意味着，只有是夫妻双方的共同财产才可以分割，其他人的财产是不可以分割的，包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹、亲友代为保管、管理的财产。
具体可以分割的财产主要是以下这些婚姻期间取得的财产：
01、工资、奖金；
02、生产、经营的收益；
03、知识产权的收益；
04、继承或赠与所得的财产（指定受益人的除外）；
05、其他共同财产。比如用共同收入买的住房，个人房产在婚姻期间收取的租金等。
第二、哪些财产不可以分？
根据我国《婚姻法》和《物权法》的规定，除了夫妻共同财产之外的所有财产都是不可以分割的。具体来看，大致有以下这些类型：
01、国家、集体、单位的财产不可以分；
02、第三方的财产不可以分；
03、夫妻一方的个人财产不可以分。
法律认定的个人财产主要是以下这些，离婚时，这些财产都不在分割范围内：
01、婚前个人财产；
02、因身体受到伤害获得的医疗费、后续治疗费、残疾人生活补助费等；
03、遗嘱或赠与合同中指定只给一方的财产；
04、一方专用的生活用品，私人物品；
05、其他个人财产。
第三、孩子名下的房产为什么不能分？
孩子虽然是夫妻共同生育的，但孩子具有独立人格，在法律上是独立的主体，相对于夫妻来说，就是第三人。
房子很可能也是夫妻共同赠与给孩子的，但一旦这个房子的产权落到孩子名下，房产证已经办理下来，这个产权就已经确定，跟夫妻就没有关系了。
又基于不动产公示、公信的登记原则，这个赠与无法无理撤销，那么产权状态就是固定的。
另外，孩子如果未成年的话，这个赠与更是无法撤销，基本找不到合法理由。孩子在未成年阶段，只能纯获利益，不能受到损害，作为监护人的父母也不能做有损孩子利益的事情。
因此，这个房子以离婚为理由，对方想分割一部分产权，在法律上行不通。
01、夫妻无权分割第三方财产
孩子是第三方，不是婚姻方，无权分割这个房产。即便分割，在法律上也是无效的。
02、孩子未成年，利益保护更严
如果孩子未成年，还要处分他的房产，也是无效的。
实践中，有些夫妻离婚了，会采用变通的方式分割房产。比如，用那个房产抵押融资，分割融资来的资金，任由房产被处置。还有的就是把房子卖了，分割售房款。
这些行为在孩子未成年时，可以由父母代理实施，也能实现处置的目的。但这个行为是侵害未成年人财产利益的行为，孩子可以起诉父母侵害自己的财产利益。
第四、怎么办？
从法律上说，即便夫妻在离婚协议中，把孩子名下的房子分割了，这部分分割内容也是无效的，因为无权处分孩子的财产。写进去和不写进去的法律意义是一样的，但在实践中，可能会成为对方纠缠的理由。
如果采用抵押融资或买卖的方式，根据本地不动产管理部门的操作实践，需要夫妻双方共同出面，签署不损害未成年人利益的承诺书后，才能办理登记手续。
也就是说，只要有一方不到场签字，这个事情都是办不了的。但各个地区执行《民法通则》和《未成年人保护法》的尺度会有差异，当地如何执行，需要再次落实。
如何阻止对方的要求？
小菜认为，可以采用3种处理方式：
01、双方协商
尽量不要损害孩子的财产利益，即便想处理，这个要求也是不合法的，把这个规定告诉对方，能协商处理是最好的。
02、诉讼离婚
如果协商不通，那就走法院离婚程序，一到法院提这种要求，必然会被驳回，不能如愿。
03、给些费用
如果你想离婚，对方也同意，只是想在房产上要些利益，如果你也确实想从婚姻中跳出来，那为孩子保住财产，给对方些补偿也是可以的。
综上分析，法律规定明晰，事件也不复杂，协商是最好的，如果不成，诉讼的话代价应该是最低的，简洁一点的处理方式就是补点钱给对方。具体如何操作？请根据自身情况决策。
房坛法菜
在具体房屋分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理，即： 1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许； 2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的，由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估，取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿； 3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，根据夫妻双方的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割 如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的，可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。 1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
胡定优
您好，我是@小强讲房产买卖知识 ，您的问题我的观点如下：
关于离婚财产分割，是个很难解决的问题，法律上也有各种各样的情况，但是对我们普通老百姓来说，很少遇到特别难解决的情况，您说的这个情况其实并不难，搞清楚两点，就好解决了。
1.孩子有完全民事行为能力。如果已有完全民事行为能力，那么他名下的房产是个人有完全处置权，即父母等监护人是无权干涉他对他自己的房产的所有权，也就是说，离婚，父母也没有权利要求孩子分割他的房产，除非他自愿。这种情况包括孩子在有完全民事行为后自购的房产，有民事行为能力后父母或其他人赠与的房产。在有民事行为能力之后，他自购的房产自己完全拥有一切权利，与他人无关。而长辈赠与的房子，是一种赠与行为，也都是他个人的财产，父母也无权分割。
2.孩子无完全民事行为能力，比如孩子未成年或者有生理心理缺陷等导致民事行为能力受限。这种情况下，孩子购房是必须有监护人的，并且无完全民事行为能力的购房行为，可以视为父母或者长辈的赠与行为。这种情况下，如果夫妻离婚，也无权分割房产，因为在法律中有规定，父母作为孩子的法定监护人，分割未成年孩子的财产必须有利于孩子，如果不利于孩子，法律是不支持也是不允许的，所以离婚夫妻要分割财产，如果孩子无完全民事行为能力，是不被法律认可的。
综上，如果孩子无完全民事行为能力，他名下的房产，在父母离婚后，是不能被分割的；如果孩子有完全民事行为能力，那他名下的房产是否分割，完全由他个人决定，父母无权干涉。
以上是我的观点，希望对您有用。
我是@小强讲房产买卖知识 ，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以随时私信我，我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果您有不同意见，欢迎随时交流学习，共同进步。
小强讲房产买卖知识
夫妻离婚，房产证孩子孩子名下，房产能不能分割，还要具体情况具体分析：
房产证登记在孩子名下，有两种情况：一是家庭的共有财产；二是孩子的个人财产。要具体弄清房屋的产权，不是看房产证（不动产证），而是县级以上人民政府不动产权属管理部门（自然资源局不动产管理中心）的不动产登记薄。登记薄上面有非常明显的界定，房产的权属登记是个人所有、夫妻共有和家庭共有。
通过上面分析，县、区级自然资源局的不动产登记薄上，登记为孩子个人，离婚时，房产不可分割，因为，夫妻离婚不能分割第三方财产；如果登记为夫妻共有，夫妻离婚时，双方一人一半；如果登记为家庭共有，夫妻离婚时，夫、妻、子各分得三分之一。
＂十年修得同船渡，百年修得共枕眠。＂为了孩子，能不离婚，最好别离婚。没有爱情有感情，没有感情有亲情，退一步，海阔天空，恩爱白头！
江晓01
这种离婚房产分割，分为很多种情况。以下情况属于夫妻共同财产：1、夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有，当事人双方另行约定的除外;3、夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻二人共同还贷，房产登记在支付首付款方名下，离婚时该房产由双方协议处理。以下情况算一方个人财产：1、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名字啊，按照婚姻法规定，视为出资人只对子女一方的赠予，该房产认定为夫妻一方的个人财产;2、夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。按照法律规定，当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话，被认定房产只对一方的赠予。3、双方婚前订立财产协议，并且进行公证，这样婚后房产归属就参照协议来执行。4、配偶一方主动声明放弃房产所有权。
95后软装设计大咖
您好，这种情况下是不能请求分割的，父母给子女买的房子登记在子女名下，是父母对子女的赠与，属于子女个人所有的财产，而夫妻双方离婚只能请求分割双方共有的财产不能请求分割任何第三人的财产，即使是未成年子女的财产父母也无权请求分割。您说的这种情况如果孩子是未成年的情况下建议在离婚时争取孩子的抚养权，这样你既可以合法的与孩子居住在该房屋，也可以要求另一方支付孩子的抚养费。
小李以案说法
这个要搜集证据证明为夫妻共同财产，登记在子女名下才行，具体情况如下：
对于婚姻关系存续期间夫妻购置产权登记在夫妻双方及子女名下或仅登记在子女名下的不动产，离婚时应审查夫妻双方进行不动产产权登记时的真实意思表示，通过甄别尽可能排除夫妻双方存在逃避债务、规避执行等行为的嫌疑。
对于婚姻关系存续期间夫妻购置产权登记在夫妻双方及子女名下的不动产，一般应认定为夫妻双方与子女共有。在产权登记中未约定为按份共有的，应认定为共同共有。
对于婚姻关系存续期间夫妻购置产权仅登记在子女名下的不动产，如果夫妻双方一致认可不动产产权登记在子女名下的真实意思并非将不动产赠与子女，该不动产一般应作为夫妻共同财产进行分割；如果夫妻一方主张该不动产为夫妻共同财产，另一方主张为对子女的赠与财产，则应由主张为夫妻共同财产的夫妻一方承担举证责任，否则一般应认定为对子女的赠与财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。但夫妻间的财产约定不能对抗基于物权公示公信发生不动产交易的善意第三人。
杭州李律师
未成年
父母无权分割子女房产的，除非不影响未成年子女的利益下可以出售。
从孩子到其成年这段期间，房产处置权由未成年人的法定监护人代理行使。按照规定，为了保护未成年人的合法权益，房屋不能随意转让、交易，必须是有利于未成年人的利益才有例外。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯了其合法权益，父母还要承担赔偿责任。
成年人
成年子女是有完全行为能力人，属于独立的家庭，父母是无权分割的。
房产干货
1、首先看监护人是哪一方
2、监护人的方是可以获得孩子份额的
