我们爱鹏鹏
主要看刚需的人，毕竟这次疫情让很多租房子的人没办法可以像房东样可以进出。房价涨是不可能大涨，还要看在什么城市。有些地方会跌，有些地方会涨一点点。更多的是不会涨。因为房地产开发商手上的现金流不够，急需资金回笼
天蝎夏雨
因为疫情期间租房子不让回来就涨价？？
因为疫情期间没有属于自己的房子就涨价？？
现在经济和非典时候能比吗 如果非典时候我30岁 今天我一定千万身家！你看得懂中国的经济吗？？？？知道现在没有房子的都是什么人吗 ？刚需不买房子是因为什么？？？买房子不用钱吗 ？？？拿我青岛来说！没有高学历 一个月收入5000都是好人了！知道去城阳买个90平房子月供还5000多呢，城阳是什么概念，市内四区没有城阳，我说是郊区会有人喷我！不吃不喝都不够！知道两个月没有收入是什么概念吗？知道有多少厂子19年就很难 20年怎么活吗？？？
青岛房价！个人观点！青岛房价20年相比去年至少还会下浮20%！立帖为证！
青岛麻雀房产信息汇
我们先来聊聊二手房，其实房价的涨和跌是有曲线波动的，一般来说，每年过了正月，房价都会小范围上升，一直到7月份，房价开始平稳，到年底的时候，会出现下降，这是因为什么呢？主要还是跟供需关系有关，年初房价上涨，由于这是时间是一年的开始，工作步入正轨，看房的人多了，自然竞争也大，所以成交价格会上涨，年底房价下降也是同样道理，一般单位年底正是最忙碌的时候，往往没有时间出来看房，而一些着急变现的业主，会因为客户的减少，而逐渐降价！这是惯例！
而今年的特殊情况，会导致房价有什么样的变化呢？听我来分析分析。
首先，各个小区因为疫情的原因会限制进出，即使疫情过去，对于陌生人的进出也不会立马就放宽，直接回影响二手房成交！
其次，一些着急变现的业主，没有办法再考虑走正常的销售周期，会压缩成交周期，比如从一个月压缩到一星期，所以降价是必然趋势！
再有，开发商售卖的一手房，因为疫情这么长时间，导致资金压力变大，也会对房价调整，尽快变现！
那么问题来了，对于整个房市目前预测的现状，卖房要考虑，如果一年后，房子的价值小于现在的价格加上这一年的成本，那就需要及时止损！
当然，您是因为家庭有特殊支出，这就要看您预估自己的收入与家庭的支出，与房价是否能持平！所以卖房，还是要根据自己的实际情况来觉得！
房产大玲
这次疫情过后，房价一定会大幅度的上涨，这是哟的结论。
有的人说，在疫情之后，由于开发商的资金压力大，会降价销售，开发商降价销售是一回事，市场反馈又是一回事。
具体的为什么我说房价会上涨呢？这里有几个观点。
已经横盘两年了
房价已经横盘两年了，该调整的已经调整完成了，上涨的价格已经被接受。
在2017年房价上涨后，很多人无法接受，为什么房价一下子上涨这么多，原来准备买房的，看到这个房价后，又放弃购房，心里很不愿意接受这个价格。
但是，在2017年后，在2018年下半年，房价就已经有微下跌，到现在调整已经2年多，价格已经调整完成，不能接受房价上涨的买房人，也渐渐的接受了。
需求总是存在
从去年下半年到现在，楼市都不是特别好，在未来两个月后，楼市依然疲软，到到了五月后，楼市一定会上升。
到目前为止，还不太清楚疫情什么时候能够平静下来。每天看新闻，看到确诊人数不断的上升，心情特别沉重。我的判断是，在三月初，疫情都会渐渐的好转，到三月中旬，就会平息。到四月初，楼市的销售情况就会有大幅度的提升。
从去年8月到今年5月，楼市整整的平息了10个月，你想看，有10个月的楼市平息期，积累了多少购房的人，这这人一旦在五月出手购房，楼市必然上升。
疫情不会影响房地产的发展
疫情后，政策依然会加大力度支持房地产的发展。
有的人说，疫情之后，很多人的收入受到影响，购房的积极性不高。
这个观点我不太赞同。你可能是站在你的生活状态下来思考的这个问题，但有更多的人，他们的收入，是不受这次疫情的影响的，有钱人总是有钱，跟疫情没有必然的关系。
有的人说经济的发展会有影响，肯定影响楼市。这个观点也不一定正确。经济肯定是会受到影响。各位是否忘记，房地产的夜壶论呢？正是因为经济发展受到影响，政府一定会再次扶持楼市。楼市直接或者间接影响着58个行业，想想看有多少人直接或者间接依靠房地产而工作。只有楼市稳当了，其他各行各业才能稳定的发展。
从我上面初步的分析来看，未来几个月，楼市一定会不同程度的上涨，只有楼市才能拉动经济的发展。只有楼市好了，其他各行各业都才会好起来。
各位不要幻想楼市下降，一个正处于积极的城市化进程中的经济体，怎么会让楼市下降？
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
重庆玖哥
国情是人多。
朋友，请参照非典过后。。。禽流感过后的房价，我觉得你会有答案的。。
一笑赢天下
前阵子正好跟朋友讨论过这个问题，这是我的回答，相信对你有帮助
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米老鼠爱唐老鸭吖
个人认为疫情过后房价会有小幅度增长，现围绕以下四个方面进行分析:
一是经济增长的需要。疫情持续时间超过一个季度，这一个多季度国家经济增长基本处于停滞状态，而且各种物资消耗巨大。国家要实现经济增长保“6”目标，必然会采取措施刺激经济增长，而房地产作为我国经济增长的三架马车之一，必然会再次受到国家层面的重视，所以房价会上涨。
二是从历史经验中得知。几乎每次大灾大难过后，房地产都作为刺激经济增长的有效手段，如03年的“非典”、08年的金融危机等灾难过后，房地产业迅速兴起，房价实现了快速增长。
三是有房成为大家的共识。经过此次疫情后，大家会进一步意识到在城市有房子的重要性（特殊时期，房东不会租房给你，酒店又停业住不进去），会想方设法的在城市买房，关键时刻有个避风港，所以会推动房价上涨。
四是会有更多的人涌入城市。疫情过后，大家会更加重视健康问题，而城市优厚的医疗资源是农村所不能比拟的。因此，会有更多的人涌入城市立足、发展，随之也会带动房价的上涨。
以上是本人个人观点，楼市有风险，进入需谨慎，需要买房的朋友们千万要三思而后行。
我是@ff人生如若初见，如果认为我的回答对你有帮助，欢迎关注、转发、点赞。
ff人生如若初见
诚邀作答:
疫情对楼市有何影响？房价会大跌吗？
让我们来大胆预测一下。
2003年非典以后 房价突飞猛增，
希望这次疫情过去以后 房价突飞猛减...
估计不太可能 [doge]
但是，房价会有所下降，但不是大跌
降价是肯定的。
交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。
在一季度以及二季度，各大房地产开发商降价促销的预期比较明显，尤其是三四线城市，可能会出现明显的价格战。
从中长期来看，疫情冲击及市场反应和政策对冲，不仅可能会导致房地产市场月度和季度波动幅度增大，而且可能会带来房地产市场年度降温幅度增加，但总体趋稳不会改变。
所以，疫情结束时，刚需族可以趁机上车。
但是抄底心态不可有，在房住不炒的政策引导下，大跌是不可能大跌的。
短时间成交量会减少，但需求不会。
该买房的还是会买房，甚至可能因为疫情的刺激，增加购房需求。
我身边很多90后朋友本来没有购房想法，这次却发现昆山、扬州、无锡等多地，要求必须带着房本才能进小区。
没房的租客，只能遣返或自行缴费住酒店隔离，有家不能回。纷纷感叹，“疫情过后，还是买套房子吧！”所以，大跌是不太可能的。
疫情还处于高峰期，再着急买房卖房，大家也不要随意走动，安心待在家里，为国家多做点贡献。实在无聊的话，可以利用这段时间，好好温习一下本号的文章，学习一下买房知识，为将来买房打下坚实的理论基础。
乌鲁木齐房公子
首先，我不是专业的房产人员。
就我个人的想法，就是：疫情过去之后，先是小小跌，然后小涨，再平稳。不会有大跌大涨的情况。
主要是，现在ZF对房地产的管控是“房住不炒”
“稳”为主
因为呢，经过了这次疫情，经济受到了一定的影响。
大家在疫情及之后的几个月里，平均收入都减少了。所以大家在买房这件事上，肯定是更加谨慎了。会考虑更多，量力而为。
买房的人少了，房价也就小小跌了。
而又是因为这次疫情，让我们这些租客，又一次感受到 无房者 的痛。
听说，一些地方，会因为你是租客，不允许你回小区；或者是，要求租客给XX压金，才能给进。
我从老家回工作地的时候，一开始，物业管理处打电话来说，“在正月十五前，是不允许回小区的，即使回来了，也不让进！”
我是在正月十五 之后 才回来的。在小区门口，即使我能证明，我是这个小区的租客，也不能进，必须房东亲自过来，带我进去。
当然，特殊时期嘛，我是能理解的。
但，这些，给我们这些租客们，还是造成了很多不便。
所以，租客们，想买房的信念，也就更加坚定了。
买房的人多了，房价小小涨，也是有可能的。
最后：
这都是我个人看法，非专业。
不论什么时候，遇到什么事情，
我们都要相信ZF，
更好要努力做好自己。
靳余
大家好 我是菲姐房产！由于疫情对多个行业造成的影响非常大，现在有不少人认为疫情过后房价会暴跌，并且认为在那个时候买房是最划算的。对于这件事情，有房地产行业专家认为，尽管疫情对房价有影响，但房价也不会因此大跌。
房价走势预测
这几天，恒大宣布在网上促销卖房，外界以为这是房价要下跌的节奏。其实，这不是恒大房价要跌。在这非常时期，是恒大急需资金回笼。平时购买恒大的房子，也是有优惠折扣的，只是这次力度大一点而已。根据数据显示，全国大部分城市在1月份时，其房价都是上涨或者是持平的。此外，国家方面一直强调稳定房价促进交易，在国家政策不改变的情况下，未来房价也不会在短时间内大幅度上涨或者大幅度下跌。
