醉墨笙簫
你好我是坤哥說房產投資。
關於房子降價我可以明確的告訴你，房子有漲有跌，持續上漲因素有兩點:
1:城市（房價持續上漲，一定是這個城市資源好，有源源不斷的人想來到這個城市發展，導致這個城市的房子供不應求，那房子必然會上漲）
2:地段（不管是大城市也好小城市也好，只要你這個房子周邊配套設施齊全，如:附近商圈，地鐵，名校學位，那麼即使這個城市平均房價有所下跌但對這樣的人房子影響不大）
下跌很明顯就是和上面說的正好相反，當一個城市沒有更好的資源供人來追求，那麼有能力的人才都會流失，那房子空的自然就多，自然房子就會下跌。
同時你要知道，我國的通貨膨脹率每年以10%左右的速度在增長，這好比年初1萬到年底雖然還是一萬但是它只價值9000（18年通脹達到16%），很多人沒有把這一因素算在裡面，因為通脹所以物價人員工資所有成本都在提升，那房子還能夠跟去年的價格一樣嗎？說是漲，不如說去掉通脹的部分和去年的價格沒有太大的區別。這麼多年數據顯示，唯有房地產是抵禦通貨膨脹的最穩最安全的工具。
感謝閱讀，希望對你有幫助。如果你想了解房產投資低首付0首付購房歡迎關注我，我是坤哥說房產投資。
坤哥說房產投資
現在的房價降價只是給人的感覺，因為之前這幾年房價漲幅太高了，所以現在所謂的房子降價不是降得價格，降得是增速。
話又說回來其實房價不漲本身就是在降價，不能只看單價還要看貨幣購買率，也就是我們經常說的錢越來越不值錢。
就拿我所在的縣城來講吧！從我過來經歷了2000-3000-5000--4000-3000-4000-5000-6000-5000元左右（這就是8年左右房價變化！便於表述就用整數，代表一個變化方向，畢竟不專門研究房價）
就是這樣曲線上漲的過程，具體能不能漲過通貨膨脹，前幾年肯定是遠遠超過了的，現在和以後就不好說了，畢竟已經基本飽和了，在家上房住不炒的政策導向。
個人沒有能力再購房，積極響應房住不炒[呲牙]
工作型男and大白菜
目前，有好多人在談論起房價的走向時，都會堅定的相信房價早晚會降下來的，他們甚至會相信樓盤早晚會有崩盤的那一天的。
那麼目前的房價到底是漲還是降呢？我個人的還是認為，長期持有穩中有漲。理由很自然，開發商的成本降不下來啊，地皮在漲，原材料在漲，人工工資也在漲，你以為開發商都是大善人，他們蓋房都是做慈善呢？
那為什麼還有那麼多人都在說已經降價了，例如某某集團的樓盤已經打多少折了，什麼地方的房價已經開始大降價了。確實，我相信他們說的降價真的是實情，但是當我給大家舉出了股市有多少支股票一直在上漲，你相信股票市場都是穩賺不賠的嗎？你關心的都是優質的樓盤，開發商也不傻啊，大家關心的當然不會輕易降價了。大家口中傳說的降價樓房大家都追捧嗎？都關心嗎？時間長了無人問津，為了緩解資金還貸壓力，開發商只能揮淚拋灑了。當然了，也不排除個別企業的營銷策略，加快回籠資金，有意讓大家撿個漏，碰個驚喜，但是他們卻代表不了整個房地產的市場。
政府是不允許房價的爆漲爆跌的，這樣會造成嚴重後果的，影響得是整個國家的穩定。需要的是一個價格穩定的房地產市場，不管是限購，也不管是降息，一切都是為了穩定，一切為了發展。有經濟專家早就說過，房價的走向長期看人口，中期看土地，短期看金融。我也給大家說一句，熱鬧的馬路不長草，受的追捧多了自然就會🔥火了，不長毛的禿子不代表他真的就聰明。
蔚藍的風01
房子是不會降價的，畢竟現在的建房成本是在上漲的。首先我們從開發商這一塊來講:1·開發商競拍來的地塊沒有降價；2.建築所需的材料是沒有降價的；3·工人的工資是沒有下降的。綜合這些觀點來看房價是不會降的，只不過現在國家在調控，房價不像前幾年暴漲而是微漲。
豫見國際莊
因為還沒有對多餘房子徵收房產稅，等徵收了房產稅，那些家裡有幾百套房子的人就會賣掉多餘的房子，房價下跌就非常明顯了！現在空房子那麼多，房子很明顯是供大於求的，房子早就應該白菜價了。
愛國者但不是小粉紅
不要總是相信別人說的。要學習相關知識，瞭解相關政策，自己綜合分析。很多人說國家要讓房子降價，真心覺得好笑。他們其實都沒有看過政策，人云亦云而已。相關政策的中心思想是“抑制房價過快上漲”，根本就沒提什麼降價。
山鬼木客2
嘿嘿，原13000每平，買房的時候11000就可以了。現13000多，給7點幾或8點幾折，根本沒少
魔法卍面具
有些城市是降了，百分之10到15也有。你看那些不降的相信都是2線城市。有信心就不妨再等等！要不你就咬牙接盤了。
鬆鬆TGH
說降價的人大致分這幾種：
1.壓根不買房 跟風說 反正不涉及自己
2.買不起房 希望降價 因為資金有限
總結：根本就不瞭解市場 只是人云亦云 或者盲人摸象
太陽的女人65406
不好降，因為拿地價格是死的，建成本不會下降，人工要上漲，所以說降價就不要想了。除非大面積的人口下降。
