范李英芳
不好收不收，怎么办也不好收，各方面你做的再好再到位，我也能挑出你毛病来，反正我就是不想交物业费，咋滴，有那闲钱我给儿子买本子用呢，爱干不干，不想干你可以卷铺走人，没人劝你的。
三哥168487397
物业费是物业公司通过物业服务合同约定进行劳务付出为业主提供公共服务向业主收取费用的民事法律行为。
物权法规定，缴纳物业费是业主的义务，不交物业费的业主不仅损害了物业公司的合法权益也损害了交物业费业主的合法权益。
物业管理条例规定，物业公司可以通过诉讼的手段向拖欠物业费的业主催交物业费。
但是，我国的物业管理在具体实践中可能情面比法律重要，一些业主物业工作人员进行法规宣传收缴物业费反而适得其反，需要和业主讲人情、面子，与业主交朋友，不要向业主承诺不能办到的事情，要注意当地公序良俗和风俗，注意礼仪，做好各项物业服务是收缴物业费的关键，业主的合理要求尽量满足，不合理的要求做好解释工作，不能与业主称兄道弟没有了基本原则，毕竟业主要心甘情愿的把钱了才能达到目的。
做好物业的各项协调工作和业主投诉工作，对于业主投诉必须在时间节点内回复，能整改的不要拖延，不是物业公司造成的问题积极协调，无论结果怎么样取得业主理解就会支持物业公司的工作，物业基层工作要常态化、制度化、长效化，对业主普遍的需要解决的问题必须重视协调解决，工作到位了物业费的收缴应当不难，难就难在开始就没有做好基础工作，后面的工作就更难了。
得力生活随拍
我们是县级小城市，县城里所有小区的物业费收起来都很容易，这是为啥，听我给你说。
我们县城的所有小区的水电都是由物业把控，不能自行从网上交付水电费，必须从小区物业那里交。物业把水电这一块垄断了。所以，你要是不交物业费，那你就等着被停水停电吧。
尽管小区物业服务特别差劲，卫生状况堪忧，找物业解决问题比求爷爷告奶奶还费劲，小区里连基本的摄像头都没有，大门随便进，小区里人家经常有丢电车自行车的，种种不满也无法跟物业反映解决，但是物业费还是一分不差的再交，你说能有什么办法。
洋葱呀
物业把员工管理好，该干什么干么，做好本职工作，就好收取物业服务费了。就相我们小区保洁员每天去工作两小时就回去了。楼道不扫，草坪上垃圾不扫，环境卫生搞不好。保安每天上班坐屋里不出门，谁想进就进不问不管。下水堵塞了没人管修理。草坪能长70公分没人割，物业用灭草剂打死。小区有主户700户10栋楼，有200户不缴物业费，物业经理告上法院，主户拿证据视频叫法官看，法官判决不在接受物业诉讼了，物业自行给主户陪理道歉。
真理有一个101002662
因为你们物业吸苻在业身上的吸血黑势力，不得民心，所以才不好收到钱[赞]
杜锦仲
这是个违题目，近年物业公司起诉业主主张物业费案，按省级地方法规和最高法指导意见，及住建部门物业办询证，100%支持物业公司胜诉，天津滨海新区是这现状
ClementZhang
不说别人，我们小区的物业跟tm黑社会似的，物业费整个城市最高，啥事儿不干，垃圾堆成山了才tm收一次，没事关你取暖，楼道窗户碎了，俩月才给换上，但是我们小区这帮大爷大妈也不是善茬儿，前两天到底把物业弄走了。
巷子深3
要想按时收取物业费，只有把物业费和物业相应的服务相匹配，业主就会及时交物业费了。物业只知收费，不想服务，收物业费?门都没有！
及时雨269
有物业，太烦人了。什么干不了。
海边人74577358
业主依物业服务合同享受服务权利，履行缴费义务义务。经书面催收业主拒缴物业费是一种违约行为，物业公司可以向法院起诉。
