A吴乃平
疫情过后房价不会降，这是因为买房是一个人长期的计划，一个长期居住在某个城市的人不会因为疫情而搬离这坐城市。相反疫情过后由于几个月没有卖房的等待，需要买房的短期都会出手房产销售会迎来一个旺季，旺季房子是不会降价的。
铁烟锅1
疫情之中，成交量会跌入谷底，新房小幅下挫，二手房可能出现捡漏机会。楼市的小阳春必然延后，返乡置业潮遭受重创，自住买房人更加谨慎，投资投机客大概率重现江湖。
1、成交量方面，全国的售楼处基本都无法正常营业，很多城市的“网签”也被叫停，以及房地产是不动产，需要线下带看、交易，人人都闭门不出，交易自然无法达成。
2、新房方面，虽然售楼处无法接待，但开发商的贷款要还，销售的业绩要背，战场即便转到了线上
3、二手房方面，与新房相比更趋近于自由市场，只要是自由市场，就会有波动、有偶然，有情绪裹挟下的非理智决策。黑天鹅的大利空之下，自然会有撑不下去的小微企业主，吓破胆的无知卖房人。
疫情对于经济的影响主要体现在经济活动上，因为疫情爆发会导致大多数人在家里度过，这样餐饮服务业、交通运输业等等就会因客人的不足而无法营业，所以对于整个经济而言这部分行业完全不能创造价值。另外我们要注意的是很多企业因为人员隔离与运输限制而无法开展业务，所以老板层面若是无法支撑工资的发放，那么该企业就会倒闭。
从整个疫情上说，它的高传染性会导致交通运输、旅游、住宿餐饮等重点行业发生严重的冲击，另外春节假期延长、节后复工难度加大以及上下游产业链条传导等因素也会实实在在地影响到整个制造业的发展。不可否认的是，因为交通管制，农业的蔬菜与肉类也难以运输，这导致了第一产业的严重损失。
因此疫情影响几乎影响到了我国第一、第二、第三产业的发展，所以国内整体经济自然就会受到比较严重的冲击。
竹林影视
一是疫情会对房价产生短期影响，因为房地产企业现金流面临巨大压力，比如恒大推出网上销售7.5折，但不会出现大面积降价，疫情也积累了一部分刚需，尤其疫情中部分租客的遭遇更可能让大家认识到自有住房的安全感，需求会在疫情后有一个补偿性反弹。
二是疫情影响最大的行业是消费型服务业，比如餐饮、影院、旅游等，这部分损失是巨大的，但下半年五一、十一会有反弹，或许国家会完善带薪休假制度，刺激消费，挽回部分损失。 三是疫情或加速数字经济发展。线上教学、线上就医、线上生鲜等等让传统产业加速数字化，而健康码等数字技术的应用同时也在推到数字产业化发展。
雨下青茶
现在虽仍处疫情期间，但是来自于房地产的消息不绝于耳，一会儿是1月份有近百家房企倒闭。一会儿是恒大宣布网上销售新房，所有房产都打75折优惠。再看看各地二手房市场，1月份至今成交清淡，房产中介基本休息在家不上班。现在很多人提问，当这次疫情过后，国内的房价会降多少？
而我们认为，这次疫情过后，国内房价会降多少？肯定是疫区的房价会有较大的调整（因为疫情严重的地区，投机炒房再也不敢去投资了）。而其他受疫情不是很严重地区将会出现分化：一方面，要看当地经济情况恢复得怎样，每个地方的实际情况各不相同。如果当地经济恢复很快，二三个月就回到正常状态，就业形势好转，那对房地产影响不大。而如果当地经济半年没恢复过来，那房价肯定会深幅调整。
另一方面，要看央行的货币政策，以及房贷利率下调情况。如果货币政策偏向宽松，房贷利率持续下调，那疫情过后房地产市场即使面临“有价无市”，房价也不会有太大的跌幅。相反，如果仍然维持目前的情况，房地产政策不做任何调整，M2还是保持着8-9%之间徘徊，那么疫情过后，国内房价会进入调整的趋势中。
按照目前的形势，对国内房价下跌更为有利，全国房价可能由此疫情转向下降通道中：第一，疫情过后，会有很多开发商通过降价促销的方式，来回笼资金。开发商降价的原因是，网下销售受阻，只能通过网上降价促销吸引大家眼球。而且多数开发商负债率过高，今年有大量债务集中到期。而降价促销，看来是开发商回笼资金的最好办法。
第二，在疫情过后，一季度的经济必然会下行，很多企业复工需要资金，所以银行等金融机构的信贷资金会向实体经济倾斜，大家都把精力都放在了恢复实体经济，扶持中小微企业上面。如果谁还想着把流向实体经济的资金用于炒房、炒股，那国内实体经济还是会因为流动性枯竭而长期低迷。所以，在没有人敢在疫情结束后再去炒房的情况下，各地房价更多的是逐步调整趋势。
第三，现在对于老板们来説，最缺少的是流动性，如果没有流动性企业无法存活下去。而经过了长期休假之后，民企账面上已经没有多少资金了。所以，很多囤积房产的老板就会抛售二手房产，回笼资金，以求自救。疫情过后，会有大量房产被抛向市场，而炒房需求开始退出，房价进入调整期这是可以预期的。
第四，在经历过这次疫情后，一部分人开始对房地产进行观望，看看后面房价走势。另一部分人由于失业或者收入降低，调低了对未来收入的预期，延迟了买房进程。更有很多家庭发现，在突发事件之后，自己是如此脆弱，每个家庭一定要有足够存款，未来购房会趋于理性。在疫情过后，房地产需求会出现很长时间的降温期。
这次疫情过后，国内房价会降多少？这要看各地方经济恢复的情况，以及货币政策宽松度。如果政策维持现状，那么，疫情重的地区房价跌得猛一些，而疫情不大的省份，房价调整幅度相对缓慢，但是由于经济恢复需要时间，人们收入增长进入停滞状态，还有疫情过后，会有大量房产会抛向市场，所以，疫情过后房产将由卖房市场变为买房市场。各地房价都会进行调整，可以肯定的是，这次疫情过后房地产拐点真的来了。 对旅游行业，餐饮行业，娱乐行业的影响非常大
安超爱美食
疫情过后，房价短期可能会有所波动，但是从长期来看，随着教育医疗等资源的严重倾斜，一二线城市的房价肯定是越来越高，而其他城市的房价会逐渐趋于稳定甚至会有所下降。
经过这次疫情，所以企业都明白了现金流的重要性，毕竟谁也不能预料到以后会不会发生类似的情况，应该会尽可能的去杠杆存现金，步子迈小点以免扯着蛋。
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会有一定的下降阶段，当购房者看到降价后购房热情也许会被点燃。这要看国家如何调控，是不是以房价来当作经济支撑，那么在大量的需求之下，房价又会重新上涨。因此房价虽然会降但也会重新涨起来。
疫情对于房价的影响应该是肉眼可见的。但是众多房企在疫情期间承受的损失也是可见的。各行业受到疫情影响一定会降低经济的增长速度。所以未来贷款利率一定会下调。作为对经济增长有贡献的楼市而言也许也会受到利率下调的利好降低购房者的贷款成本。
因此，只要疫情快速消退，楼市尽快恢复生产秩序。那么今年的房价会不会受到太大的影响。甚至还有可能受到政策的影响推动而持续上涨。
疫情过后，应该说对能够线上办公是起到了一次助推作用，对于农副产品也是起到稳定发展的作用，对于其他实体店有非常大的冲击。
云松的写字生活
一是疫情会对房价产生短期影响，因为房地产企业现金流面临巨大压力，比如恒大推出网上销售7.5折，但不会出现大面积降价，疫情也积累了一部分刚需，尤其疫情中部分租客的遭遇更可能让大家认识到自有住房的安全感，需求会在疫情后有一个补偿性反弹。
二是疫情影响最大的行业是消费型服务业，比如餐饮、影院、旅游等，这部分损失是巨大的，但下半年五一、十一会有反弹，或许国家会完善带薪休假制度，刺激消费，挽回部分损失。 三是疫情或加速数字经济发展。线上教学、线上就医、线上生鲜等等让传统产业加速数字化，而健康码等数字技术的应用同时也在推到数字产业化发展
大大大力
疫情结束后，房企会不会降价卖房我不敢说，疫情结束之后，所有的楼盘价格一律下调，这样太不靠谱。但是有相当可观数量的新盘会打价格战。
为什么这么笃定呢？
老实说，让房企出血其实并不容易。因为绝大部分开发商宁可多发债，多借钱也不会降价促销。
因为市场上的小白向来是买涨不买跌的，房价涨的时候，即使连夜排队，需要百万验资也要买，房价跌的时候，即使开发商哭着喊着已经是赔到底裤的价格，大部分人也不认账。
更何况，如果降价的楼盘是老楼盘，前期买了房的业主，那是要砸售楼处维权的。
这都是以前真实发生过的事情。
所以开发商不会轻易降价，除非到了发债融资难、销售回款也难，除了降价没有其他办法的时候。
2020年年初受新型冠状肺炎影响，餐饮、娱乐行业遭受重创，主要体现在年夜饭被大范围取消，商场人流急剧下降，商场餐饮强制停业，股市方面就是酒店餐饮板块指数持续走低。不过，专家们认为，随着我国抗疫能力不断提高，应对得力。目前疫情已经连续出现回落，正在进入到衰退期，加之现今的中国交通、网络，医疗水平都优于2003年，预计3至4月份餐饮行业会恢复正常营业，并有可能出现爆发式增长。
路人先生
1、第一阶段：阵痛维稳期
也就是当前，政府给予的政策基本都是短期缓解房企压力的，昨天的沈8条（沈阳）、今天的青17（青岛），一个逻辑，目前尚未进入政策实质利好阶段。
2、第二阶段：门槛放松期
门槛放松包括落户政策放松、限购区位放松、限购套数放松等，这个力度的政策支持需要等疫情结束，经济亟需提振的情况下刺激。
3、第三阶段：信贷松绑期
放松首套贷款利率（晴雨表），放松二套贷款利率（大热表），还是那句话，信贷不放开京楼难大涨，但是一旦到了认房认贷解除，那经济是真的差到一定程度了，这一轮放松信贷层面一定会慎之又慎。
4、第四阶段：开闸放水期
这个不用多说了，17年317之前我们赚的钱都是形势比人强，自那之后我们过的都是一天比一天苦的日子。降准降息、资金流入地产池是疫情后一定会发生的事，从北京最近的土拍可见一斑，但放水力度不会之前那么大也是一定的，机会还有，给有心人。
星空课
我的个人观点现在都没有收入房价肯定往下走的优势，
饭店吧应该因为现在不能干房屋租着实在撑不下去了就转让了
