666台湾省688688688
新房只要是开发商手续齐全基本没啥问题,只不过选择顶楼你要考虑到冬天冷夏天热,,还有漏水的问题,这也是顶楼的缺点,优点也不少视野开阔,,赠送阁楼,使用面积大,,安上安静无杂音!!!
济南5房产人
我的房子就是四楼带五楼阁楼的,我的是斜顶,所以排水还不错,隔热也很好。我认为您那房子需要注意的就是排水,因为是平顶,还要注意排水口有杂物堵塞。房顶尽量不安装设备,小心保护防水层。那个平顶可以改造成天台,上去会很舒服,还是要做好排水。室内的话,尽量两层分隔开,热气会向上走,楼上会比楼下热一些。至于房产证上写多少就无所谓了,反正都是你的。
彭师傅1752
5楼送阁楼,有利有弊。冬天晒太阳那叫一个舒服。洗洗晒晒,也很方便。夏天的温度要比下面高好几度,不开空调基本上没法出住人,而且空调费要比平时高出好多,因为整个顶楼都是热的,所有的热量是通过墙壁和屋顶传导到阁楼里,夏天基本上阁楼不呆人。
还要买到5楼的房子,年纪轻的时候觉得可以,等到年纪大了,就该考虑楼层低一点了,或者有电梯的房子。邀请亲戚朋友父母,来家里做客,长辈们5楼基本上是爬不动了。自己买点日常用品,也觉得上5楼会很吃力,不要觉得这是很遥远。现实是很快很快。
因为我自己买的就是4楼带5楼阁楼的房子。
收藏江南
您好,我们小区也是顶楼带阁楼的,最近刚收房,和你同样的情况,需要注意以下几点:
1. 阁楼实际面积和开发商承诺的面积是否一样(我们小区因为这个问题闹了很久);
2.有的阁楼里面会有各种管道,这种事开发商预售的时候也不知道具体哪个屋子会有管道,所以开发商也不会提这个事情,但是一旦遇到有管道的屋子,阁楼的面积大打折扣,适应情况更糟糕;
3.阁楼如果有雨水管道,漏水的可能性会非常大。
血腥的资本
房产登记有规定,超过2.2米必须计入产证面积。你大平层2.8不计入面积,可能是开发商违规造的,违反了规划设计。从权属保护上说没有房产登记部门登记造册是无效的。好比买了房子不过户,哪怕装修后住进去100年也是得不到保护。房产登记没有“事实婚姻”
道泂居士
阁楼的缺点就是要特别注意做好防水、保温
然后就是:装修需要多准备点钱,带阁楼的房子装修起来很费钱的,如果想装修出点品质和设计感,那花费起码是单层的2.5倍。
欧典地板胡锋
房产证写1000平你也就使用这么大 除非动迁有好处 不然你还得多交物业费
SenorkZ
挺好的,好好住吧,祝你幸福,我也在寻觅中,找到适合自己的房子太不容易了,包括风水方面的!
伯威3
你说了吧,应该5.6米吧,送阁楼你可以在隔成2层吧[捂脸][捂脸]
葡萄酸菜牛肉面
需要注意的是别因为太开心而遭人嫉妒,低调低调....