風雨路人
首先，要向您諮詢一個問題，是您從哪裡看出來房價持續走低的，哪怕是恆大打75折，交5000定金，哪怕是富力地產交3000定金，無理由退房，這也只是他們玩的花活而已。實際的房價是否在降低，不是看一個房地產企業的價格如何定，是需要看整個市場的價格是如何定的。在房地產企業售房需要在有關部門備案的情況下，這種恆大和富力等房地產企業個人宣佈的房價降低沒有任何的部門背書，其實沒有任何意義。
對房地產企業進行限價限售，是為了保證剛需能夠在本地獲得充足的房源，在一定條件下保證住房的相對公平。是防止房地產企業囤房居奇，致使房價高速上漲，甚至是防止開發商把房子做成唐僧肉一樣，讓人們花費6個錢包的力度，去為開發商買單的無奈之舉。
任何一項政策和措施都不能做到絕對的公平和絕對的指向性和方向性。往往會殺敵一千，自損三百。就在我們對限價限售進行各種詬病的時候，其實有關部門已經在保護剛需和普通購房者的利益了。
鐵口斷房
房地產價格只有部分三四線城市房價稍微有點下降。一二線城市部分是上漲的。
國家採取限價主要有2個原因：1.為了防止房價上漲城市房價過度上漲，造成剛需人群買不到房。2.防止房價下跌太多，這是為了造成已買房人的金錢保值。假如下跌30%，房貸首付就會沒有，會造成買房人員不還房貸，會斷供。銀行出現壞賬，出現金融系統危機。
隆百阿亮
房價並沒有持續走低，只是在備案價的基礎上，進行折扣優惠，外行人看來是價格一直降…
昆明房產資深職業者
限價房的推出跟房地產價格持續走低沒有關係的，之間也沒有衝突的，首先你得了解清楚限價房的政策，限價房的政策2017年開始就有些城市就已經相繼推出，所謂限價房，又被稱為兩限商品房，是一種限制價格限制面積的商品房，也是為了解決我國低收入家庭住房困難的一種臨時性政策，和經濟適用房存在著本質上的區別。限價房和普通商品房不同的一點是，限價房在土地出讓的時候就已經被限定了房屋的價格和銷售的對象，主要是針對中低收入家庭進行銷售，從源頭上對房價進行了調控和限制。每個城市推出限價房的數量是有限的，限價房代表不了買房剛需者的需求，面積大小、位置、小區規模、房間格局、物業服務等等是限價房涵蓋不了的，包括限價房五年內不能出售，購買限購房的條件要求，一些城市規定即便出售也是由政府房屋保障部門出面，打個相應的折舊收購的，避免了炒房投資者的操控。希望以上回復能解除你的疑惑。
有問題找舒桐，關注支持喜相迎。
G舒桐
宏觀上，國家不允許房價暴跌。買賣市場，房地產商和買家雙方博弈，產生了一個奇怪的現象，越降價買房的人越觀望，按照之前的經驗，房價越漲有人越跟。只是苦了後面要上車的人了。
黎明78
怕影響市場。 搞亂市場。
富力西柏劉帥
這是在舞臺上玩魔術的,其實已經沒用了，老百姓不買賬,大家也知道,今年後半年下跌50%也沒人要.
老來萌361
房地產是目前的支柱產業，不可能持續走低，只可能軟著陸。不管怎麼銷售，只有一個目前，防止持續走低😂
