凡大先生
现在买房？不如郊区买个院子，人口越密集，奇怪的病越多，也传播的越快，去郊区隔离的，有多惬意，你是不懂了。。。
s海安s
这次疫情对我最大的感触就是农村真好，过年回家后就一直没有出去，我家在山上，村里已经没有几乎人家了，我二姐一家人在新疆，孩子今年回家在我家过的年纪，呆到初五的时候孩子实在呆不下去了，觉得山上太冷清很无聊，就去我大姐家了，我大姐在县城是楼房，孩子下去住了三天给我打电话非要上来叫我开车去接他，我接到山里以后他开心的不得了，说在楼房里憋坏了，天天哪里也去不了，还是在山上好，出去可以走很远没有人管还安全，口罩也不用戴，我也是第一次觉得山上真好，疫情对山上的人来说一点影响都没有，天天山上转转，坐到老槐树下面眺望一下城市的灯火阑珊，悠哉悠哉！
小金哥
我与你的观点恰恰相反，对于新冠疫情过后全国一线城市的房价的变动，我的看法是持平甚至有所下降，至于说大涨基本不可能，主要有以下几个因素：
收入减少
虽然除湖北外，这次疫情对于其余各省而言，似乎只是停工一个月而已，但是这一个月的影响是深远的，单单就以2019年的GDP而言，这个月就使得我国亏损了8.33万亿的GDP，这个GDP背后涉及到多少企业，多少个人，而截至目前，很多企业仍然尚未复工，部分复工的企业，产能也未全部启用；其次受疫情的影响，未来几个月，旅游、餐饮、酒店、交通、娱乐等等行业依旧会受到冲击，所以这次疫情对于很多人而言，收入或多或少都会受到一定的影响，收入减少，买房的心思就会适当的下降。
疫情的影响
这次疫情让很多人明白了两个道理：（1）是你需要工作，而非工作需要你；（2）存款是你用于抵抗风险的依靠。在以往或许很多人认为存款无用，属于傻子行为，因为受通胀影响存款会贬值，但是经过这次事件，会让不少人明白，当意外来临时，能支撑你抵抗的恰恰是你的存款。所以这次疫情过后，或多或少会改变部分人的观念。原本想清空两个家庭，六个口袋（爸妈、岳父岳母、夫妻）购房的，甚至是举债凑首付款的，肯定会清醒一些，不敢在如此激进，所以购房人群相对会较往年减少，特别是在上半年，即使国家宣布疫情结束，短时间内，大部分人仍然不会去人员聚集的地方。
总结
一线城市的核心吸引力在那，无论是就业单位、医疗、教育、卫生等等，它的吸引力都摆在那，所以在各类城市里，一线城市的房价是最坚挺的，要说大幅度下降不可能，按照今年的情况，要大幅增长更加不现实，最大的可能就是维持在稳定的趋势下，略有下调，但幅度不会太大。
鲤行者
“中国大陆的一线城市有北京、上海、深圳、广州。新一线城市：成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡。”
我认为这次疫情过后，对全国一线城市的理解将发生很大变化，有些城市可能将不再位于一线城市之列，例如武汉。
以往，大家对一线城市的考量主要是经济发展指标，例如GDP总值，经济增长速度等等，而这次疫情防控，是对各省市的城市综合管理能力的一次大考，每天的最新疫情通报就是对各省市以及各一线城市的一次打分，谁优谁劣一目了然。
房产作为目前中国大部分家庭最大的资产，它不仅体现在资产价值的高低，更重要的是生活质量，尤其是生活安全的保障。
如果一个城市的管理者，罔顾市民生命健康安全，这样的城市，绝对不可能是一线城市，也会让市民寒心而远离；老百姓不懂80分的标准，只想安居乐业。
相反，一个透明，管控有力的城市，即使有些城市建设的硬件尚需改进，也前景光明，例如郑州。
因此，在我看来，疫情过后，北京、上海、深圳的房产确实有可能恢复上涨势头，郑州可能表现突出，其他新一线城市也会保持相对坚挺，而武汉，我严重不看好。
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一世明哥私家历史
笔者认为不会，因为这次疫情对经济的影响是短期的，对人的行为的影响也是短期的，从全年或者更长的时间来看，这次疫情度经济的影响很小，甚至可以忽略不计，短期内经济承压，并不会改变房地产的长期形态。
1、认为一线城市房价涨的原因是什么？
题主说的，有人认为这次疫情后一线城市房价大涨，我不知道你的原因是什么，但是之前笔者在网上看到一个说法，那是说疫情让我们知道了房客和房主的区别，你租的房子，但是在疫情的时候，你都不能再住进去，这个事情可能就会导致很多人的购买需求增加。
这个观点，笔者并不认同，因为那些买不起房子的人，也不会因为一件疫情的刺激然后就突然有钱就买得起了，而那些有钱有需求的人，该怎么买还是怎么买，其实在一线城市生活过的人都知道。
因为缺少房子，你在这个社会上每天受到的刺激都不会少，这次刺激总的来说不会比这次疫情导致你“无家可归”轻松，你在一线城市有一个自己的房子，你走路也会带风。
在一线城市工作的人有两种，一种是要努力在这里留下来，买房是一个确定的目标，另一种就是要努力赚钱，然后回老家买房或者建房，这两种人无论哪一种都会很拼命，如果不拼命就没有必要留在一线城市，一线城市绝对不是一个休闲的城市，这是一个只适合拼的城市。
2、疫情对经济的影响是短期的
目前网上，或者也有专家指出这次疫情对小微企业的伤害是很大的，甚至有人给出数据说有40%的小微企业会倒闭，这种说法笔者是不认同的，对经济的损害一般分两种，一种是短期的伤害，一种是长期的，比如一个人的头被人打了一棒子，休息了一个月然后就出院了，那么这个就是短期的，损失的也只是一个月的收入以及医药费。
但是如果这次出院后，还 留下了后遗症，那么这个伤害就是长期的，还会影响以后的工作、生活和收入，这种就是长期性的，长期性的伤害在经济层面一般是制度层面的。
而这次疫情对经济的影响明显是短期性的，真实的损失可能是有数万亿，但是中国有100万亿的体量，从这个比例上来讲，还不至于伤筋动骨，而当前除了湖北省以为，疫情的防控已经取得了较好的效果，新增的确诊病例已经大大降低，连续16天下降，换句话说，全国大部分地区已经具备复工的条件。
只是对湖北尤其是武汉的影响还会更久，这个对中国的整体来说是局部的，武汉今年的经济增长很有可能是负的，而中国整体的经济增速甚至会跌至5%左右，这个都有可能，但是主要是一季度的，过了2月份，相信全国大部分地区都可以复工了，经济会复苏，会重新运行起来。
壹号股权
房价长期看人口，短期看金融。
本次疫情过后，一线城市城市房价如何走，关键得看金融政策是否有松动，金融政策包括首付比例、限购政策、房贷利率等，特别是限购政策、首付比例。房贷利率不是决定因素。
一线城市需求充足、购买力强
我国的四大一线城市，北京、上海、广州，深圳房价，除了广州稍微低一点，其他三个城市其实房价已经处于高位，但是这几个城市还有大量的人没有住房，这些人口需要住房，住房需求是充足的。
一线城市的资金吸附能力是很强的，大量的企业入驻一线城市，居民的收入是很高的，从国家统计局公布的居民可支配收入数据，北京，上海，广州，深圳排名前列，从购买力看一线城市的购买力强。
一线城市现在房价处于稳定阶段，是因为现在的金融政策，首付比例高和限购，一旦金融政策放开，一线城市的房价还是有可能出现快速的上涨，一线城市的金融政策会放开吗？2019年房租不炒的政策还言犹在耳，不太可能取消限购和降低首付，所以我认为2020年不太可能会放开金融政策，一线城市房价在疫情过后，不太可能出现暴涨。
综上所述，房价短期看金融政策，一线城市我认为在疫情过后的限购和首付比例不太可能会调整，所以房价还是以平稳为主。
互金圈
一线城市房产还在执行限购等政策，大涨应该是不会的。现在来说，大城市房产市场已经经过了几年的调整，可能2020年会呈现出缓慢上涨的格局的。
新冠疫情对于房产的影响
现在来说，从短期来说，疫情对于房产市场影响是比较大的，但是从长期来说，房产市场仍然是处于白银时代，今后十几年可能还是会呈现出缓慢上涨的格局。
现在处于抗击疫情的关键时期，好多地方基本上没有事都不出门了，因此，这几个月可能也没有多少人去买房子的，房产市场应该是比较惨淡的。
虽然这几个月对于房产市场影响较大，但是可能疫情结束以后，大家买房的热情也会逐步释放出来的，因此，整体上来看，疫情对于2020年的房产市场可能影响也不会太大。
如果从长期来看，疫情影响会更小一些，未来十几年房产市场可能仍然会保持缓慢上涨的态势。
一线城市可能会呈现出缓慢上涨的格局
2020年，可能会出现缓上涨的格局。现在来说，四大一线城市已经经过了三四年的房价调整期，价格调整已经是比较充分了。
而且从需求方面来说，有些一线城市人口也有所增长，而且现在也积累了不少的刚需人群在等了几年只有，也准备入市购房。因此，如果一线城市购房人数增加，那么一线城市可能是会出现缓慢上涨的态势的。
比如最近深圳新房平均价格从2019年6月开始，就出现了缓慢上行的态势。这个可能也意味着深圳2020年房价有可能会出现缓慢上涨的格局。
因此，从整体上来说，2020年一线城市房产价格可能会呈现出缓慢上涨的格局。
结论
从整体上来说，一线城市在限购的政策调控之下，大涨应该是不会的。但是大城市房产价格已经调整几年了，可能2020年会呈现出缓慢上涨的格局的。
睿思天下
疫情过后，房价不会出现大涨，相反是要下跌的：第一，开发商为了回笼资金，必定会抛售手中房产，房子价格会打折促销的。这已是板上钉钉。
第二，疫情过后，各行各业都要恢复生产，很多民众要找工作，大家根本不可能有太多的资金去买房。在没有人买房的情况下，房价怎么涨？
第三，有钱人为了拯救自己的实体经济，会把囤积的房产抛向市场，市场上二手房价格大跌，一线城市房价还会怎么大涨？
第四，现在一线城市房价受到调控大涨不可能，下跌也并不容易。更何况，房地产处于饱和状态，有房的家庭好几套，没房的家庭一套也没有，购房需求大不如前几年了。
全国一线城市房价大涨的可能性根本不存在，中国经济至少要到下半年恢复正常，物价也是如此，我们这里很多人希望房价一直涨下去，但是天下没有天天大涨商品，疫后没有敢投机炒房了，房价迟早要回归合理区间。
不执著财经
说实话，我并不太认可这种观点，虽然一线城市的房价保值性现在看来不错，但是经过这次疫情，我感觉一线城市人口密度过大带来的弊端太严重了，未来城市的发展策略很可能会做调整，这有可能会压低大城市的房价。
记得在20多年前的时候，欧美城市中心有很多高楼大厦，我们都以为里面住的人应该很富裕，但是导游说城市里住的都是贫民，有钱人买车后都到郊外别墅去了，只剩下一些老弱病残会蜗居在城市中心的高楼里，这会不会是我们大城市未来的方向呢？
当然，现在我们还不好说，毕竟国情不同，发展阶段不同，发展过程也不一样，所以我们不可能复制人家的模式，但是我觉得疫情过后，我们有可能会对超大规模城市发展策略进行反思，把城市规模做大，城市人均占地面积变小，人口密度过于集中，这种发展模式好不好呢？
住在大城市的人应该有感触，大城市房价高，通勤时间长，工作压力大，交通拥堵，疾病传播速度快，夏天在城市看海，放假在路上看车，这些已经严重制约了城市的经济发展。
为什么城市功能不能进行疏散？降低人口密度，改善居住环境，提高生活质量呢？最大的原因就在于城市发展思路，我们总是想把城市的功能集中化，这样可以降低运营成本，集中全市优势发展城市经济，但是现在看来有可能会适得其反。
我们已经度过了自行车时代，现在个人交通工具发达，私家车普及率提高了很多，公共交通工具也非常方便快捷，人们的活动范围可以变得更大，原来集中的模式越来越不适合现代城市发展要求，而瓶颈主要就在于土地的供应和对耕地的保护。
如果这个问题解决了，那么城市的功能很可能就会被疏散，其实雄安新区的建设就是一种新思路，如果雄安开发得到很好落实，而且效果明显的话，估计很多一线城市会仿效，这样看来大城市的房价就不可能进一步上涨了。
当然，这只是基于这次疫情，对大城市发展模式的思考，至于未来的城市发展策略如何选择，现在谁也不好说，但是我觉得大城市真的需要改变一下发展思路了，一线城市的房价也不宜再进一步上涨了。
以上仅为个人观点，纯属主观想象，欢迎大家讨论。
互金直通车
1. 这次疫情对部分人伤害是很大的，通过这次疫情，很多人觉得人员较少环境好的城市生活会更安逸。
2.人们会通过这次疫情，觉得只有健康才是人最宝贵，健康投资会大于地产投资。
3.这次疫情还不知道什么时候能彻底消散，人们避免聚集这对地产销售会造成很大的影响。
总之个人认为一线城市的房价回落是必然趋势。
