exinren
新楼盘都有佣金，起码中介带去的透明，没那么多套路，这么说吧，我也是干中介的，只要客户能买肯定会问售楼处要最大的折扣，能成交就行，，不存在多卖点少卖点，按套说话
天道好轮回2020
先说一下开发商为什么会合作中介公司。
开发商传统寻找客户的手段就是①售楼处等着客户自己去②广告、广播电台，电视。投入的宣传费用和获取的客户不稳定，因为客户去售楼处之前并不知道楼盘项目的资料，这样浪费了客户的时间也浪费售楼处案场接待人员的时间。
合作中介①中介机构自身都有一部分客户资源，都是想买房的。简单直接，而且中介了解自己的客户，能更好的匹配项目，减少售楼处压力，让成交率高。②开发商可以减少传统的广告投入费用，不至于投资了广告白忙活一场，节约了很多成本。
有的项目确实会对中介客户有额外优惠，就算没有额外优惠中介知道项目低价，也会帮忙让你最低价格买到，毕竟想服务客户再帮介绍新客户。很多所谓的免费看房车都是中介自费的，有个别偏远项目开发商会给一部分补贴油钱。
烟台导向
现在交易一手房有专车接送是很正常的一件事情，不看就不可能有交易，交易一手楼比二手楼也省心，比较透明，不像二手房这么多套路，其次很多人会想为什么跟中介去会比自己去楼盘买的划算，你自己去楼盘直接对现场销售的话，现场肯定会保证自己最大的利益，与中介的不同在于，楼盘给中介的佣金基本都是合作的时候就谈好的，卖100万也是这么多佣金，卖110万也是这么多佣金，不会因为说卖贵了中介拿到的钱就多了，所以说中介的角度都能是成交就行，毕竟现在行业竞争大了，一个要买房的客人身边都有四五个中介在跟进
房产经纪李嘉正
带你看很多楼盘很正常（如果看过了 就不会再看） 没啥猫腻 价格不会比售楼处贵 如果感觉带您看房的中介还可以 可以让他给建议 最后具体买哪个楼盘 还需自己拿定主意 各家楼盘给中介返佣不同
zhangl1224
价格都是开发商定的，中介也好，还能跃过去，改了你的房价吗？房地产销售赚钱，付出的你看到过吗？
用户110073647411
开自己的车免费带你去看房，城南城北，城东城西。看十个盘也问不出你个所以然来。一回头，你却偷偷跑去自己成交了。请相信房产中介，请善待房产中介。
西安house姐
对你没影响，业务员可以拿高提成，一套房几万块
LILY13906
不开车，走去吗？
美好便已足够
一样的，没有猫腻
伍小五123
想多了，都是免费车接车送，花的是自己的油钱。那么有人又杠了，天下能有这么好的事儿？糊弄谁呢。
那我就说为什么经纪人愿意花自己的油钱去带你看房。首先，经纪人带去案场的客户就属于是销模式的一种，因为开发商不可能依靠自己家置业把售楼部的房子全部卖完，那这个时候他就需要借助中介也就是链家来作为一个销售渠道。因此开发商会跟链家公司达成一种合作。比如卖出一套房子给链家公司多少的钱，这个钱也叫佣金。而经纪人要拿的提成就是佣金的百分之多少，也就是说经纪人赚的是开发商的钱，而开发商的钱也不是从你客户要看的这套房上克扣下来的。是开发商为了卖出更多的房而额外的成本金钱投资。
所以，经纪人愿意自己贴着油钱也带你去看房，因为他想挣佣金。但对你的价格不会有任何影响，也就是你说的猫腻。不好意思，没有猫腻。
而更进一步来讲，开发商跟链家公司签了合同达成合作之后，开发商很可能会给链家内部经纪人带的客户一个额外折扣。而经纪人的意愿是根据你的需求为你匹配到最合适的房子，链家合作的楼盘很多，所以他会带你去看各种楼盘，为你尽可能争取最大折扣。因为他的目标很明确，不会强迫你忽悠你买某个楼盘，因为任何一个楼盘你只要买了他就能拿到开发商那边的佣金。这也是跟开发商有所区别的一点，举个例子，比如你自己去了万科的楼盘。那儿的置业顾问会说万科的楼盘不好吗？很明显不会。但经纪人会。因为他们很客观，他会客观的给你分析万科这个楼盘的优缺点，因为他不担心你不买这个万科的楼盘，他们合作的盘很多，他还可以带你看碧桂园的楼盘。这就是经纪人的优势而也是对你有很大的益处。
清者自清。愿中介行业公开透明！每一位经纪人都能得到应有的尊重！
