史国宏
果断买别墅，关键我们这里的老别墅，起码有五六十年的那种，最少也要180w，市区一百平米的房子也要180w！准备入手市区边80平米的房子了！
崛起12333
正常来说100万不管是在郊区买别墅，还是在市区买100平的房子，都可判断出这是一个三线城市的房价，从房子居住来说，三线城市规模不大，买一个郊区别墅开车到市区不会很远，所以住起来比较舒适。从房子保值增值来看，三线城市人口流出或停止增长，一旦房价出现下跌，还是市内的房子保值。而100万在三线城市买100平的房子，一定是这个城市比较好的地段的高档小区，保值增值会更好一些，人文环境与学区和生活的方便性综合考虑，还是买100平的市内房子更好
胡须哥说穷富
按照问题打比方的角度来推测，您是一个工薪阶层，收入按照您所在城市的中上，突然有了100万，您在考虑买郊区别墅，还是市区房子
基于这个推理，我建议您选择市区100平米的房子
1.交通更为便利，上班方便
2.装修成本比别墅小
3.后期别墅的维护成本太大
4.孩子上学方便
5.升值空间更大，便于以后得买卖
从另一个角度，您是老板角色，收入可观，有自己的公司，那么建议您购买别墅
1.居住环境更舒适
2.居住品质更高
3.更自由
4.能够满足多重需求
星辰与尘埃
买别墅清净
贵阳双龙中铁别墅交易
首先看看到底在市中心和郊区做个对比市中心还是郊区。 从几个方面来看一下：
小孩读书：市中心的教育资源相对要比郊区的教育资源要好得多，不管是师资力量，教学环境，同学环境来说。
居住工作环境：想想你是不是喜欢郊区的环境好，但是相对的里市中心比较远，朋友聚会，出门办事，游玩娱乐都需要去市区里面，你要花更多时间在路上。
投资升值：郊县的房子肯定比市中心房子升值要慢的多，这取决于市中心的发展以及人流。
交通便利：郊县的交通方不方便，上班的时间要多花多久。每天多花1个小时上下班你是不是愿意。
周边配套：商场 医院 等配套资源。能不能满足日常所需。
当然最后还是看自己的选择和自身的情况，如果你年轻，正在工作发展阶段，建议你买市中心。
如果你50多岁或者已经退休，那肯定建议郊区别墅。
小熊猫爱吃草
如果在同一个城市，100万能买市区一套房又能在郊区买别墅，那这样的别墅千万别买，十有八九偏的不像样子，你还得考虑到别墅的养护成本和交通出行成本，以及持有这个别墅这么多年浪费的机会成本，所以如果从投资角度考虑就不要买别墅了，不如在市区买一套正经的住宅，未来想出手还能出手。
当然，如果你钱多的不行，房子也很多，买个别墅纯粹属于为了情怀装装逼，那买一个玩玩也未尝不可。每个周末带着家人去渡个假然后再回来。
老姚来了
这个问题的前提是首套还是改善
而且要看你的需求
你是首套就想改善养老 选别墅
如果你在城市有房，有闲钱想买一个改善可以在买个郊区别墅
如果你是一个上班族 一定要考虑回家成本，要选择离工作地近或者与工作地有方便交通工具和路线的房子，回家成本影响人的幸福指数，不要把时间浪费在回家的路上。
赤峰楼叔
郊区未来是否有规划，配套这块如果仅缺失1-2样不影响你生活，那么完全是可以买在郊区的。城市的发展是往外走的，要不然何来老城区与新城区一说。居住环境也完全不可想象，别墅的生活空间肯定比市中心的100平米的房子要来的更明显，狭小的生活空间我是接受不了。就像现在很多人看中的学区房一样，不知道是我没活明白，还是他们被洗脑了。为了一个学区房挤破头袋。安逸舒适的生活不香吗？难道非得把身上的潜力全部挖掘就好。就算你进了名校，你就保证你家孩子能出头？让他随着性子去生活何尝又不是生活呢？今后他们还会为一套房奔波？我看未必。
心sui你动
非常高兴来回答这个问题。在专业的角度来说呢？每个人购房的需求是不一样的。如果，是退休养老。而且郊区的这个别墅，无论从交通生活配套，如果是比较完善的，个人呢，是比较倾向于这个郊区别墅。但是第二点，如果是上班的工薪阶层，家里有孩子上学的情况下，一定是选择市中心的房子更方便。而且升值空间也大。特别是市中心的校区房。不仅自己上班会节约很多时间，孩子上学也会节约很多时间。生活配套交通也更完善。
邱家小妹妹
首先要看你是投资还是自住。投资建议你买市区100平的房子，方便出租或出售。如果是自住你看你家里多少人，100平市区房子是否够住。不够住还是买郊区别墅。
