小凯29487

众所周知:长三角城市群范围是:江苏浙江上海三个行政区的全部辖区。但是，2016年，国wu院关于长三角城市群的批复，去掉了江苏北部，浙江南部，加入了安徽东部。同时，明确上海为中心城市，南京杭州合肥为3个副中心城市。

看看合肥的最新定位:

1,国家科学中心城市（这个定位全国仅三个:北京、上海、合肥）。

2,长江中下游中心城市（这个定位原本是南京的，现在南京升格为东部地区重要中心城市后，把这个定位给了合肥）。

3,世界级城市群长三角城市群副中心城市（南京杭州合肥为3个副中心城市）。

4,安徽省会。

综合以上4点国家定位，谁还敢说合肥不如一个普通地级市苏州？更何况常州？

浙A太牛cool

对不起！我来晚了！不知道题主现在有没有入手。

首先，手上有35万左右作为首付的话，在江苏常州肯定是可以买到房子的。

目前常州均价在一万四左右，在二线城市中属于比较低的，升值空间很大，非常适合投资。

如果您入手的是首套房的话，首付比例为30%。也就是说，您的35万全部拿出来首付的话，您可以买到总价105万左右的房子。

这个总价的话，考虑入手100平以下的中小户型。以80平为例，您可以考虑均价1.3万左右的楼盘。

以区为单位，我们来逐一分析。

首先，天宁区

然后就是钟楼区

接下来是新北区

新北区满足题主条件的楼盘非常之多，除了几个商业中心周边以外，其余房价都在一万五到一万七左右，低于一万三的也不少。像薛家、龙虎塘、新桥、安家、百丈、藻江、飞龙等等等等片区都有，甚至可以买到较新的楼盘，题主可以酌情选择。

最后我们说说武进区

武进区是常州最强区，常年霸榜全省第一名。但是武进区的房价却并不是太高，一万三以下的楼盘比新北区还多，甚至在新天地和吾悦附近还有类似价格的楼盘，总而言之，武进区的房子还是非常适合投资入手的，未来的升值空间非常大。

至于金坛区，如果是“刚需”的话，暂时不建议入手，毕竟离主城区还有将近40公里的路程。如果是投资的话，也可以去看一下，金坛的优质房源还是很多的，而且是常州将来重点开发的区域，房价升值空间也是很大的。

以上就是笔者的分析，仅供参考。谢谢！

城市控

楼主，可以很明确地告诉您，现在在常州买房，首付有35万的话，新房已经没有可能了。不过我可以推荐你买房龄长一点，面积小一点的二手房，问题还是不大的。主要看您想在哪个区买。

中心城区的话，您可以选择清潭新村，清凉新村，红梅新村，北环新村，西新桥新村，机械新村，花园新村等老小区。这些老小区的均价还在一万左右，面积也不大，总价70-80万都能买到2室1厅的房子。而且老小区地段和配套设施都比较完善，满足您的生活需要是没问题的。而且现在常州也在推进老小区电梯改造，加装电梯以后，生活还是很方便的，也有一定升值潜力。

武进区的老小区有花东新村，湾里新村，城中花园，长江花园，武柴公寓等，地理位置靠近万达和地铁一号线，都是不错的选择。

新北区的老小区更少一点，主要有燕新新村，泰山新村，顺园新村，藻江花园等年代久一点的小区，目前均价也在1万左右。

有一点提醒您，没有产证的安置房要谨慎。如果大家觉得我的内容有帮助，请关注我的头条号，我会定期发布一些房产动态供大家参考。

常州读楼迷

常州不行小城市，你手里有这么多钱完全可以在上海，北京这样的一线城市买。

人生如戏76915

来我们雪堰潘家买吧，在嬉戏谷对面有个小区，旷达太湖花园！是整个常州无锡可能风景最美的，单价一万一每平方，你那三十五万可以来付首付了，周围配套设施齐全！依山傍水，太湖边的享受！

讨厌蚊子叮我121

我女儿买了一套，350万精装房，你那点首付也不够，还是到偏远的地方，买一个几千一平的二手房

雪域伴侣房车生活

翠竹新村，紧靠市政府，小学初中都还不错，就是楼梯房，老小区。常发豪郡，天宁吾悦附近，地铁2号线，小学也近，初中稍远一点。买个80左右的小户型还是够的。

兰陵北向北

自己买了住我觉得买个安置房也可以，虽说安置房没有房产证但是买的人非常的多，国家早晚会办证，而且法律上也承认这个合法性。非要买在城区，现在乡下什么都有，除了教育资源不够好。医院，购物广场，美食，这个不是天天要买，而且现在到市区马路很方便，开车半小时就到了。

买在蠡河新苑附近，前面就是高架，大型小区，好几万人，房价便宜。

买南夏墅那边，前黄那边，地铁最底站，价格便宜。

aaa常州苗木供应

1998年我一个朋友在荆川公园边用35万购置了别墅;2002年一个同事用了9万元在湖塘买了100平米的顶层上下层。你那时候这个钱也可以。

星云hx

35万...买个60平的老房子蜗居吧！这个数字乡下买房都不一定够首付

關鍵字: 房产 城市群 江苏