为了解策划、中介、媒体、广告人、售楼员等地产从业者线上办公的状态，深圳壹地产特别策划了“
新冠时期，地产人生存现状”系列专题。本期带来的地产人物是——“销售员们”。
前两天刷到一个热门微博话题——“200万人围观云卖房只看不买”，发现很多销售都变身淘宝主播开始“云卖房”，在家里、车库、样板间……支起手机就是一个“线上售楼处”。
在淘宝卖房直播中，一个ID为“彰泰城唐林”的小哥，一边介绍楼盘，一边讲解健身技巧，秀身材，竟然引发40万多人点赞。
很多网友恍然大悟，原来在家办公的销售都去做主播了。事实果真如此吗？除了变身主播外，线上办公的销售都在做些什么？
很为工作着急上火，客户看房看不了，线上成交少之又少
徐英，中洲滨海商业中心销售经理，线上办公1周
▲在家工作的徐英
● 每日生活现状
9:00--开始工作
9:00-12:00 开会、回访客户、整理线上购房信息
12:00-14:00 午餐14:00-17:30 联系客户，给开工客户送资料等
17:30-19:00 晚餐
19:00-20:00 组织会议，复盘工作
在家办公很是着急上火，有客户想看房看不了，小区管理也比较严，出门非常困难，感觉是与世隔绝了。
我们是销售部门，要不走出去拓展客户，要不有客户资源，没法坐销，必须跟客户面对面交流才能提高成交转换率。
现在只能是维系客户，像我们几百万的产品客户看都没看过，线上交钱的还是少之又少。
线上办公唯一的乐趣可能就是音频会议时，有的同事没有关麦，就听到孩子哭、老婆吵这些乱哄哄的声音，这个时候感觉还是和大家在一起的。
本就是策划行政销售公关的结合体，现在又解锁了直播卖房新技能
黄焕招，碧桂园心海天誉销售组长，线上办公10天
▲和员工开视频会议的黄焕招
● 每日生活现状
9:00-- 开始工作，组织转发线上推广信息，提高点击率
12:00-13:00 午休
13:00-17:00 工作，维稳客户，内部宣传转介，内部培训学习
17:00-19:00 晚餐
19:00-21:00 开当天总结会，复盘学习
21:00--结束工作
线上办公环境虽然相对来说比较宽松，但是自己没法放松，好多事要搞。大伙都说比在项目还累，整天盯着手机。
除了白天维稳老客户，公司内部宣传转介，培训学习在凤凰云系统、拼房帝，抖音，快手，安居客等很多平台上发布项目信息，找人各种转发点赞外，晚上还要组织当天的工作总结会议。
而且内部培训还要考试，为了保证成绩的真实度，截屏就算作弊。
经过这段时间办公，很多同事都学会了各种媒体操作技能，有同事开玩笑说，我们本来就是策划行政销售公关的结合体，现在又解锁了“直播”这项新技能。
不过技多不压身，一场直播吸引6万多人围观，虽然辛苦，但是成就感爆棚！！！（内心os：谁让我们项目天生丽质，魅力十足~）
开小差、刷视频、玩游戏之类根本不存在，腾不出时间
贾爱梅，颐安都会中央销售经理，线上办公10天
▲贾爱梅在准备疫情期培训资料
● 每日生活现状
9:00-9:30 早会，铺排当日工作
9:30-10:30 线上批阅文件，抽10分钟了解市场新闻动态
10:30-12:30 公司例会，汇报工作进展
12:30-14:00 午休，一边吃饭，一边处理信息
14:00-17:00 指导、检查销售线上工作进度
17:00-18:00 整理当日工作数据报表及工作完成情况
19:00-20:00 晚饭、看视频课程
有人说在家办公效率变低了，我觉得不会。
整天下来，虽然手机不离手，但什么开小差、刷视频、玩游戏之类，根本不存在，腾不出时间，还是蛮充实的。
不过这次疫情对市场成交还是有很大影响，销售线当然希望早日复工，不要影响客户正常看房，虽然销售可以线上跟进客户，但是对于成交来说，更多客户还是想对项目做更深入的了解，例如：项目位置、户型结构、朝向景观......这些都需要实地考察看后才能决定的。
线上办公很充实，却很难把控客户想法
张楠，汉京九榕台销售，线上办公一周
▲日常工作状态的张楠
● 每日生活现状
8:30--起床
8:30-9:30 吃早餐 看书
9:30-11:30 处理工作，线上沟通客户，和朋友分析疫情消息，彼此鼓励
11:30-14:30 午餐、午休
14:30-18:00 和同行沟通行业新闻，对接三级市场，联系客户传递最新消息
18:00-19:00 晚餐、运动健身
19:00-21:00 学习、 看房地产线上直播21:00-- 结束一天的工作，开启属于自己的夜晚
目前已经线上办公一周左右，平时的主要工作是联系三级市场驻场，跟踪客户。
生活还是很充实的，因为线上办公范围更广，可以通过互联网学习，听课、看直播， 扩大自己对市场的熟知度。
但是不如线下办公效率高，而且
▲张楠的办公桌面，确认过面膜，是精致女孩
采访完这几位地产销售，小编最大的感觉就是深圳的地产销售们真的太拼了，虽然是在家办公，基本都是早上9点开始办公，晚上9点才结束工作。
而且工作量很大，节奏也比较快，因为小编在采访时，几乎每个人的采访过程都中断了好几次，在采访徐经理时，甚至到第二天才采访完。
▲采访聊天截图
今日互动
地产销售在家的办公状态和你想的一样吗？
你在家办公是什么状态？
閱讀更多 深圳壹地產 的文章
