為了解策劃、中介、媒體、廣告人、售樓員等地產從業者線上辦公的狀態，深圳壹地產特別策劃了“
新冠時期，地產人生存現狀”系列專題。本期帶來的地產人物是——“銷售員們”。
前兩天刷到一個熱門微博話題——“200萬人圍觀雲賣房只看不買”，發現很多銷售都變身淘寶主播開始“雲賣房”，在家裡、車庫、樣板間……支起手機就是一個“線上售樓處”。
在淘寶賣房直播中，一個ID為“彰泰城唐林”的小哥，一邊介紹樓盤，一邊講解健身技巧，秀身材，竟然引發40萬多人點贊。
很多網友恍然大悟，原來在家辦公的銷售都去做主播了。事實果真如此嗎？除了變身主播外，線上辦公的銷售都在做些什麼？
很為工作著急上火，客戶看房看不了，線上成交少之又少
徐英，中洲濱海商業中心銷售經理，線上辦公1周
▲在家工作的徐英
● 每日生活現狀
9:00--開始工作
9:00-12:00 開會、回訪客戶、整理線上購房信息
12:00-14:00 午餐14:00-17:30 聯繫客戶，給開工客戶送資料等
17:30-19:00 晚餐
19:00-20:00 組織會議，覆盤工作
在家辦公很是著急上火，有客戶想看房看不了，小區管理也比較嚴，出門非常困難，感覺是與世隔絕了。
我們是銷售部門，要不走出去拓展客戶，要不有客戶資源，沒法坐銷，必須跟客戶面對面交流才能提高成交轉換率。
現在只能是維繫客戶，像我們幾百萬的產品客戶看都沒看過，線上交錢的還是少之又少。
線上辦公唯一的樂趣可能就是音頻會議時，有的同事沒有關麥，就聽到孩子哭、老婆吵這些亂哄哄的聲音，這個時候感覺還是和大家在一起的。
本就是策劃行政銷售公關的結合體，現在又解鎖了直播賣房新技能
黃煥招，碧桂園心海天譽銷售組長，線上辦公10天
▲和員工開視頻會議的黃煥招
● 每日生活現狀
9:00-- 開始工作，組織轉發線上推廣信息，提高點擊率
12:00-13:00 午休
13:00-17:00 工作，維穩客戶，內部宣傳轉介，內部培訓學習
17:00-19:00 晚餐
19:00-21:00 開當天總結會，覆盤學習
21:00--結束工作
線上辦公環境雖然相對來說比較寬鬆，但是自己沒法放鬆，好多事要搞。大夥都說比在項目還累，整天盯著手機。
除了白天維穩老客戶，公司內部宣傳轉介，培訓學習在鳳凰雲系統、拼房帝，抖音，快手，安居客等很多平臺上發佈項目信息，找人各種轉發點贊外，晚上還要組織當天的工作總結會議。
而且內部培訓還要考試，為了保證成績的真實度，截屏就算作弊。
經過這段時間辦公，很多同事都學會了各種媒體操作技能，有同事開玩笑說，我們本來就是策劃行政銷售公關的結合體，現在又解鎖了“直播”這項新技能。
不過技多不壓身，一場直播吸引6萬多人圍觀，雖然辛苦，但是成就感爆棚！！！（內心os：誰讓我們項目天生麗質，魅力十足~）
開小差、刷視頻、玩遊戲之類根本不存在，騰不出時間
賈愛梅，頤安都會中央銷售經理，線上辦公10天
▲賈愛梅在準備疫情期培訓資料
● 每日生活現狀
9:00-9:30 早會，鋪排當日工作
9:30-10:30 線上批閱文件，抽10分鐘瞭解市場新聞動態
10:30-12:30 公司例會，彙報工作進展
12:30-14:00 午休，一邊吃飯，一邊處理信息
14:00-17:00 指導、檢查銷售線上工作進度
17:00-18:00 整理當日工作數據報表及工作完成情況
19:00-20:00 晚飯、看視頻課程
有人說在家辦公效率變低了，我覺得不會。
整天下來，雖然手機不離手，但什麼開小差、刷視頻、玩遊戲之類，根本不存在，騰不出時間，還是蠻充實的。
不過這次疫情對市場成交還是有很大影響，銷售線當然希望早日復工，不要影響客戶正常看房，雖然銷售可以線上跟進客戶，但是對於成交來說，更多客戶還是想對項目做更深入的瞭解，例如：項目位置、戶型結構、朝向景觀......這些都需要實地考察看後才能決定的。
線上辦公很充實，卻很難把控客戶想法
張楠，漢京九榕臺銷售，線上辦公一週
▲日常工作狀態的張楠
● 每日生活現狀
8:30--起床
8:30-9:30 吃早餐 看書
9:30-11:30 處理工作，線上溝通客戶，和朋友分析疫情消息，彼此鼓勵
11:30-14:30 午餐、午休
14:30-18:00 和同行溝通行業新聞，對接三級市場，聯繫客戶傳遞最新消息
18:00-19:00 晚餐、運動健身
19:00-21:00 學習、 看房地產線上直播21:00-- 結束一天的工作，開啟屬於自己的夜晚
目前已經線上辦公一週左右，平時的主要工作是聯繫三級市場駐場，跟蹤客戶。
生活還是很充實的，因為線上辦公範圍更廣，可以通過互聯網學習，聽課、看直播， 擴大自己對市場的熟知度。
但是不如線下辦公效率高，而且
▲張楠的辦公桌面，確認過面膜，是精緻女孩
採訪完這幾位地產銷售，小編最大的感覺就是深圳的地產銷售們真的太拼了，雖然是在家辦公，基本都是早上9點開始辦公，晚上9點才結束工作。
而且工作量很大，節奏也比較快，因為小編在採訪時，幾乎每個人的採訪過程都中斷了好幾次，在採訪徐經理時，甚至到第二天才採訪完。
▲採訪聊天截圖
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