唐大春
我是这么想的，如果条件允许，买一栋独门独户的房子，如果买居民楼，就买二楼，因为可以用步梯上下楼，方便。
碧海蓝天225588
近一个月的宅家生活，如果重新买房，我对新房有什么新期待呢？
一、大户型、双洗手间
我跟媳妇住在两房一厅一卫的房子，在春节期间，我爸跟我妈前来相聚，因为疫情影响，他们想回回不去，就这样四个人呆了近一个月，我的客厅极小，转身就能碰到人。
在宅足24小时的每天，没有一点个人隐私，全屋只有一个洗手间，如果真遇上肺炎病毒，要居家隔离根本不可能。所以以后买房，一定要买大户型，有两个洗手间的房子。
二、配备新风系统
在家里我们开窗通风显然在室外环境没有得到改善前，被局限了。如果在家里安装了新风系统，就可以应对目前的极端环境了。
如果室外条件允许，对开窗也应该采取一种更可控的操作方式，保持一定的通风换气量和不至于室外过低的空气直击室内带来感冒的风险，新风系统还可以对空气进行消毒、杀菌、过滤、增氧等等，新风系统对我们来说作用是非常大，所以要买配备新风系统的房子。
三、智能电梯
最近有一句话“你往电梯按钮吐口水的姿势非常不道德”，让我觉得人心险恶。感染了病毒的大妈往电梯按钮吐口水，会造成交叉感染，以后怎么样避免按钮不被不同的人群接触呢？我们小区的电梯要安装智能设备，采用刷脸、刷卡的方式来避免交叉感染。
四、高端物业
物业作为最基层的社区管理服务单位，有的小区物业做的非常好，封闭小区、进出登记、体温检测、消毒清洁成为常规操作，甚至会免费发放口罩、消毒剂、提供蔬菜上门服务等等。有些小区就非常差，没人打扰卫生，管理也不好。
我们小区的物业一般般，没有想象中的好，如果能重新买房，我会买大开发商的房子，大开发商一般都会有自己的物业公司，管理方面都会做的比较好。
五、小区配套
我的小区没有什么生活配套，在家又不能出门，非常无聊，如果小区有健身房，运动跑道，阅读室等等，就非常好了。
大家有跟我不同的建议吗？如果有的话请留言，谢谢支持！
大臣观察
再人类历史上从来也没有这么多人在家憋一个多月的。一个多月的宅家生活让更多人重新审视了自己的房子。房子的缺点暴露无疑。户型设计、采光、物业管理都成为吐槽的热点。
如果再买一套房，我这么想的:
第一，首先要够住，本次疫情刚好适逢春节。很多家庭都三代同堂宅在了一起。至少要三室或者四室的房子才能满足三代同堂的空间需求。
第二，房子的采光很重要很重要。平时再家晒不着太阳出门总是可以的。但是再家憋一个多月不见太阳，那心情。
第三，物业很重要。好的小区。物业管理贴心，安全周到。一个管理混乱，的小区在今年这种状况下。体验一定很差。
第四，有条件一定在同一小区给父母买一套房。家人互相照应多方便。
第五，能买多层就别买高层了。特别是几十层那种。一但出问题连累的人太多了。安全性低。
我是洲哥，您是怎么想的呢？再下面留言打出您的看法。
洲哥聊房产
因疫情影响，我想大多数人都在家宅了很久，估计也都快憋坏了。很多人应该也会因此有了新的购房计划，租房的考虑买一套刚需，已有住房的应该也会考虑换一套改善。
先说无房的新城市人吧，在一个城市打拼谁都想在此安居乐业，可是受困于经济因素暂时无法购买而只能租房居住。这次疫情各个小区实施管控，导致很多租房客无法返城，还要接受不停的盘查。疫情过后这部人有很多要考虑置业了，个人觉得根据自身条件先满足居住功能的要求为前提，待时机成熟或者经济条件改善再逐步更换，一步到位的可能性不大。
对于已有住房且有经济条件的来说，对重新购房我想要重点考虑如下因素了：
1、就寝区要全，大人、小孩以及老能分开居住的房间必须要有保证；
2、厨房要大，能放得下大冰箱，最好能配生活阳台连通，便于储存蔬菜食品等；
3、生活区要大（卧室小一点可接受），尤其客厅餐厅，这样家里的活动空间就足够大，可以做一些简单的健身运动以及家庭活动；
4、对于有吸烟爱好的购房者，最好能拥有一间独立的吸烟室，不影响家庭其他成员；
5、入户门一进门最好有一个更衣间，可以把户外衣装和居家服饰分开，做到更卫生；
6、应该还要有一个专门的洗衣消间，可以洗衣服以及简单的消毒处理；
7、对于平层住宅，最好阳台或者露台要有最好大一些，这样宅在家里也有和外环境交流的区域。
8、条件允许的话，有个自己的院子那是很美的事情了，当然大一点的院子更爽哦；
9、健身房和娱乐室也需要配备，强健的体魄更具有免疫能力，精神需求娱乐需求必须得到满足，不然真的太无聊；
10、新风系统我觉得要必须有，保证家里不开窗就有新鲜空气，最好带有过滤功能。
谈房说地
大家好，我是～以房会友～
我谈谈自己的想法，和大家找找同感！
首先陈述下自己这段时间的生活状态:
每天就两顿饭，早饭要等饿了再吃，基本就中午了，晚饭也是饿了再吃[捂脸]！
然后在床上抱着手机的时间比抱老婆的时间长了太多了，看新闻，看电影，看短视频，收到捐款信息，就了表一下心意！然后就是重复以上动作～
基本不出门，查的太严了，疫情传播也太快，为了自身安全也不会主动出门！
买菜，因为小区楼下超市不开门，需要去大商场买，自驾车，开出去三五公里！听说有些小区物业给配送，我们这个没有
物业服务嘛～这个不好评论好坏，肯定的是他们做了防护和监督，也牺牲很大，感谢物业服务人员！
对于新房的期待如下:
第一，希望找个类似全国前三甲的物业公司的楼盘，关键时刻确实能感受到专业和细节入微的体贴！
第二，如果条件允许，希望是复式结构，楼下活动区，楼上睡觉或者办公，动静分离！
第三，户型期望南北通透，长时间在家通风不好会很难受！再奢求一个大飘窗，可以躺上面看看书、晒晒太阳或者欣赏下窗外美景[爱慕]想想都惬意！
第四，希望小区配备齐全生活必需品类的店铺，尤其是民生类，这样方便、省心！
第五，一定好好努力，多赚点钱，去高档小区入住，虽然我本人没有人群层次的观念，但是事实证明小区低端了，整体氛围和环境并不很理想，这个是指大环境，而不是单纯一个单元或者一栋楼！
第六，停车位要充足，最好容积率低一些，车位配比高一些，这样密度没有那么大，公用空间就大了！
第七，总结以上几点，我希望买一套市中心的高端别墅区，并且最好是独栋的[笑哭]
唉，好好工作，不断学习提升自己吧，想要的太美好，价值也更高，兜里的钞票，有心无力啊！
感谢平台，也感谢大家能看完我的期望！
祝大家身体健康，心想事成！
～以房会友～
以房会友张康
这次的疫情经历，必然让让更多人重新审视自己的房子，房子的优缺点也将都暴露无疑。面积大小、户型设计、采光、楼间距、物业管理都成为关注的热点。
如果再买一套房，这些问题必然将要通盘考虑:
第一，首先要够住。本次疫情恰逢春节，绝大部分家庭都是全部家人宅在了一起，而且因为管控，平时不会在意的在家的活动空间也变的重要起来。因此再买房的话至少要三室或者四室的房子才能满足这样的空间需求。
第二，房子的采光很重要！平时大家几乎每天都要出门，家里晒不晒得到太阳，都无所谓。但是这次这么长时间在家晒不着太阳，心中的郁闷之情可想而知。
第三，楼间距一定要大，长时间宅家，往窗外看的时候也多了起来，楼间距太小既影响采光，也保证不了隐私。
第四，物业服务也很重要。本次疫情中好的小区，物业管理贴心、细致、安全、周到。相反管理混乱的小区，在今年这种状况下，既不安全，也必然会积累很多业主和物业之间的矛盾。
第五，能买多层就不要买高层了，特别是三四十层那种，能买独栋，就不要买大平层。一旦出问题影响的人太多了，安全性低。虽然这种极端情况比较少见，但是可以想见的诸如停电、停水等必然超级麻烦。
第六，小区附近两三公里内一定要有大型生活超市，这样至少可以让自己必要时能够买到相对合理价位的生活必需品
十年践行
一、疫情对房地产行业造成的影响
不论是拿地还是开工建设、销售受第一季度疫情影响，开发商全年的任务承压在后三个季度，因此，开发商各个业务口的压力都是不言而喻的。
二、疫情对开发商拿地、营销、融资等造成的影响和业务调整情况
-地产网络营销
-开发商拿地与轻资产运作
-开发商产品以及物业服务等问题
-开发商融资
三、疫情后资金机构对地产市场的看法及业务方向
（一）银行——疫情为重、伺机而发
（二）信托——“谨慎”与“放开”
（三）保险——严选对手、可遇不可求
（四）外资——绝对信心、加大投资
1.外资机构普遍认为新冠肺炎疫情仅为短期影响，不会造成地产行业的根本性动荡，企图低势“抄底”；
2.加大拿地配资业务的操作，不仅仅只操作土地抵押业务（若涉及到前融需提供过渡性抵押物）；
3.根据不同项目，拿地配资成本在年化10%-15%左右，（成本根据境内外付息不同），其中单个项目的放款金额在3-3.5亿左右，另外对开发商和城市准入要求都给予放宽，比如三四线优质城市的项目都在其准入范围之内
（五）国企资金与地方金控平台资金——蓄势待发
（六）保理、融资租赁——重要融资渠道
（七）总包及供应链订单融资——不可小觑的力量
（八）小贷及融资性担保公司——重要补充及放款通道
（九）基金——有 “进”有“退”的“鸡肋”
（十）金交所、股交所——放款通道、夹缝求生
（十一）AMC公司——回归主业、治理乱象
（十二）发债及资产证券化——标准化及主流融资方式
缤纷楼市—青岛西海岸
尽全力买个大房子，客厅大一些，方便孩子玩耍，也可以单独做一个儿童游戏的地方，厨房一定也要大，方便放各种小家电，做各种好吃的空间有余，其次是卫生间要2个或3个，方便家人聚在一起解决如厕问题，也分开客厕，比较方便，别的到还可以，装修合理就行
cindybaby0707
新房里必须有书房，完全按照书房的布局来布置。另外新房的窗子要尽可能的大，能看见外面，太阳能照进来的面积更大。同时卫生间得有两个而且带窗户的
岩土论谈
很荣幸我来回答这个问题，如果从新买房，我会选择融创地产，特别是融创物业的服务品质还是有保证的。
看看朋友圈品牌物业都在做什么，普通小区的物业都在做什么这就是差别，当病毒离我们很近的时候，我们才知道一个好物业有多么的重要。当小区楼道着火时，我们才知道物业整天在做什么。当我们有问题向物业反应时，才知道别人家的物业永远是别人家的。
综上所述如果买新房我会选择融创。
