后疫情时代,房价真的会降吗?

一场疫情,让很多人明白了,房子的重要性,也让大家更加认清了,房子的刚需属性,疫情面前,没房叫返程,有房才叫回家。那么,疫情过后,房价怎么走?后疫情时代的房地产市场会否从此一蹶不振?这是近期大家比较热衷谈论的话题,对于后疫情时代我国的经济环境以及楼市发展,现在主要有以下两种观点:

观点一:疫情时间越长,经济增长就越加乏力,中小企业倒闭的越多,失业人数越多,消费能力下降越大。消费能力下降,将直接影响对房子的需求量,导致房子的交易量也就会显著下降。

观点二:观点二在认同观点一的同时,考虑的则更为长远,支持观点二的人认为,所谓的“衰”与“降”,只是暂时的情况,疫情过后,经济会逐步地恢复,房屋需求量在“短暂下跌”之后,也会“触底反弹”,再创新高。


后疫情时代,房价真的会降吗?


但是,一场疫情,对于房企的冲击,毋庸置疑,哈尔滨的各大房企,也是纷纷积极应对,出不了屋不要紧,置业顾问线上为您热情服务,如果说,在之前,大多数人对于网上购房,还抱有谁买谁上当,反正我不买的心理,那么在恒大放出大招之后,恐怕局势就大不一样了,“五千元认购+七五折购房”,五千元的认购金,以及后续的一些政策,让你稳赚不赔,七五折,这样的折扣,更是没法让人把它和房子这种商品联系在一起,恒大的这波操作,让人在惊呼的同时,不免也想,房企这是要挥泪大甩卖了吗?房价贴地皮儿,是不是指日可待了?就在很多人还在观望和等待答案的时候,网络数据显示:恒大的这次营销,六天时间狂售近7万套,平均每小时卖出486套,这样的数据,很难让人相信说的是房子!

虽然没有恒大的声势这么浩大,但是其他房企也都在积极营销,花样繁多,在这一波又一波的操作里,很多人开始相信,现在购房,真的可以得到一些实惠,但是相信归相信,大多数准购房者,依然还是在观望,因为很多人认为,“罕见的七五折”之后,房价一定还会再降,“降”,是很多购房者多年以来的愿景,现在看来,好像真的要实现了,后疫情时代,甚至是现在,是不是就是出手购房的极佳时机呢?

关于经济环境,关于楼市发展,关于房价的涨落,相信您一定有很多困惑,也一定有自己的观点。

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思恒说房

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主讲人:张思恒

黑龙江卫视传媒中心市场节目部 房产工作室 制片人

《思恒说房》版块 主讲人

黑龙江房产行业资深专家 哈工大EMBA地产班


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