假如房地产商到6月份都没卖几套房子，会降价还是继续捂盘？問答頭條網

2020-02-21 10:27:06 佚名

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根据题主的问题来看，一直从事地产的我觉得这假设是完全不存在的，因为有以下几方面因素：

1.房地产企业是高资金周转、高节点类型的企业，今年一到六月份的销量没有完全达成的话，也会想办法完成六七成销售业绩。毕竟有销售业绩，才有现金流；也才有各楼盘项目的施工进度得以保证。

2.因受疫情的影响，二月份各大房企的销售数据大幅度下滑。首先疫情肯定是暂时的，然后从最近一周的疫情数据来看，已经得到了有效控制，也有些企业开始走复工流程；再次房企也会让利客户，想办法完成销售业绩和进行网上销售。比如：恒大在很多大平台都有75折广告宣传，力度可谓非常之大；另外恒大内部也发起了全民营销；从线下往线上的突破，各种VR 视频看房。

3.各城市也在积极发布房产扶持政策，大力度帮助房产企业渡过难关。

昆明置业杨阳

我不知道现在的房地产实际情况到底是怎么样的，因为我不是研究这一方面的，但是通过我去年买房子，我感觉房地产还是没有到还是到爆降的地步，至少我所在的这个二线城市是不可能的，我记得我们小区规划的有3000套房子。是在19年6月份开盘的。然后到19年12月份一期二期的2000套的房子基本卖光了。现在是2020年第三期又开盘了。一月份的话卖的还是可以的，二月份基本上没卖出房子因为年后的疫情，大家都不敢出门，是不会出来消费的。但是不消费不代表没需求，只是被抑制住了而已，我感觉疫情过后该买的肯定还是要买的，观望的也有一部分会买。因为这次疫情有好多租客不能住自己租的房子。只有业主才可以进去，这更将激发一部分需求。再加上政策支持国家已经在降房贷利息了，银行的贷款也可以延迟，困难只是暂时的，所以爆降是不存在的，国家也是不允许的。