船头尺65604672
两极化，一边是一定要买房子，不然赖以生存的城市都回不去，在老家又找不到出路。
另一边就是坚决不买房子，钱留在手里。
兴趣是唯一的动力
如果在一二线城市发展，肯定还会买一套自己住的。这次疫情让很多在外打拼的兄弟们明白了在外租房不是长久之计，一旦遇到特殊情况，可能连家都回不了。如果孩子也在你的工作地上学，你没有房子孩子只能借读。以后高考只能回原户籍地高考，这对孩子的未来也是有影响。
A信卓地产左江
会的
城市价值被重估，房产的"宜居性"功能将提升疫情之后，全国城市价值将会重估，房企拿地策略有更深远的考虑。
三四线城市楼市受挫，经历过疫情后，三四线城市错过了原本的返乡置业潮，且对于年轻人来说，或许会重新审视老家的医疗和养老环境，这些地方的楼市前景令人担忧。
"因素将会有一定提升，小区绿化、容积率、公共空间设计、智能化、管理运营的因素会趋强。另外，整体来看，疫情还会影响二手房的价值，无物业、无公共空间的老旧房将不被看好，新房和次新房相对被。
看好苏州楼市情报预计，接下来，配套的房产政策、金融政策已复制宽松，房地产将继续承担国民经济重要功能。
苏密和房产
不会 去三四线小城市 喂条狗 买个破车 闹个小院 生一俩个可爱的北鼻 一样也是一生。
Mr.X
这次疫情属于偶然事件，并不是必然事件，所以对于在大城市买房是没有必然联系的。我们不能因为一次在外面吃东西吃坏肚子了，就一辈子不在外面吃东西。
大城市买房长远来看还是有很多优势的，三四线城市甚至乡镇的房子还是不能买的。
买房一定要看所在城市的人口流入情况和未来经济发展情况。如果这个城市未来经济发展没有希望，那这个城市的房子也就没有价值了。
老姚来了
会啊，为什么不会，价格放在那里啊？如果你是业主你会低价抛售嘛？这个问题本来就是不成立的，疫情对房价有影响吗？这段时间有业主卖房吗？有客户买房吗？这段时间个个都待在“家”里啊，对于人们来说最安全就是这个“家”了啊，你要把家卖掉去租房？然后给房东赶？
裕丰地产李俊贤
这次疫情过后，会让人对生活的看法发生改变，没有人都会有新的改变，从未有过的超长假期，让我们都可以冷静下来，考虑下面该如何面对，如何生活。钱一定是最重要的，健康才是最重i要的。
接下来，关于市区的高房价，我认为会更明显，因为有条件的家庭会为了孩子得到好的教育，加快选择，加快成交。
会出现两极分化，一是老旧，配套差，安全性差的房子会没有市场，很难出手。升职的一定是配套齐全，交通方便，宜居的房子，在未来的日子里，会有很多人会考虑改善环境，选择换房。
定居大合肥
影响相对有限
疫情下房地产业一季度现金流将不可避免受影响，但从历史销售情况看，房地产销售旺季集中于第二季度和第四季度，第一季度占比最低。以2017-2019年广东商品房销售额为例，3年第1季度销售额占全年比重分别为18.5%、18.4%和17.4%。疫情影响下，商品房市场一季度销售恐受较大影响；若疫情在4月前结束，则对全年的销售影响相对有限。
【疫情对市场的影响】近八成受访者认为此次疫情对楼市的抑制作用高于“非典”，超半数受访者认为疫情对整个房地产市场影响周期为两个季度，近五成受访者认为疫情对工作地楼市有中等及较大的影响。 基于目前疫情发展态势，房企认为此次疫情对楼市的抑制作用高于“非典”的占比高达79%。其主要原因是此次疫情扩散速度较快，并且范围较广，多数城市延期开工/复工，导致大部分项目无法运转，楼市表现冷淡。 半数以上受访者认为此次疫情对房地产市场影响将持续两个季度，26%的受访者认为一个季度，仅有10%的受访者认为疫情对楼市的影响周期将在一年及以上，以此来看，这次疫情对短期市场的冲击是比较明显的。 各规模房企认为影响周期为两个季度的比重均最高，在55%左右。其中，3000亿以上房企和500-800亿房企受访者中分别有23%和24%认为影响周期达三个季度，体现出部分龙头企业和部分即将跨入千亿的企业对此次疫情影响周期的预判较为悲观。 民营房企、混合所有制企业受访者对2020年楼市持悲观态度的比例分别为57%、72%，疫情下这两类房企所承受的压力和不确定性相对较大。仅有6%的受访者对2020年楼市发展呈乐观态度。还有个别受访者认为疫情对短期楼市会产生影响，但后期的走势则与政府相关政策密切相关，当前对全年整体市场预判不好把握。
【疫情对营销端的影响】超八成房企已启动网上售楼处；四分之一受访经理人表示会调低年度销售目标，近七成认为今年无法百分百完成销售目标；七成企业预计一季度销售降幅超过10%，近五成企业预计全年销售下滑10%-30%；超半数受访者表示产品价格不会因疫情而明显调整，少数表示会下调的，幅度也在10%以内。 从调查样本看，已有84%的企业启动网上售楼处，还有8%的正在筹备中。长远看，疫情很可能成为房企营销工作的重要转折点，良好的线上营销体验不仅节约购房者的时间成本，还能较好发挥蓄客功能，促进后期的线下交易，对企业来说也能节省成本、提高效率、获得口碑。
【疫情对投资端的影响】疫情影响下，2020年企业整体投资拿地规模同比以减少和持平为主；疫情后随着土地供应增加，企业加速拿地是主要趋势，但疫情对部分企业全年拿地信心有所影响，表示疫情后会放缓拿地的企业占比也较高。 整体看，45%的企业认为疫情影响下全年拿地规模较去年下降，31%的企业认为与去年基本持平，另有21%的企业认为规模会超过去年。武汉地区选择“超过去年”和“与去年基本持平”的比重均高于全国，说明武汉依然是全国较有投资潜力的热点城市，本土房企对武汉市场的信心还在。 上图：企业预计今年拿地规模较去年变化情况 从业内人士对拿地节奏预判来看，认为“疫情期放慢拿地、疫情后加速拿地”的占比最高（为35%），表示“疫情期和疫情后均放慢拿地”的也占相当比例（为26%），疫情对房企全年的投资拿地节奏和拿地信心均带来了一定影响。
【疫情对工程端的影响】大部分企业预计工程的开/复工时间将推迟一个月，疫情严重区部分项目推迟时间相对更久，疫情对全国房企都带来了较大的影响。 超七成房企预计复工时间较原计划推迟一个月左右；预计推迟两个月的仅占15%，预计推迟三个月的占比更低，为3%。另外，预期推迟超两月的大多为疫情较为严重的武汉等地区的企业。
【应对疫情的举措及建议】地产经理人认为加大营销力度、创新营销方式和争取更多融资支持是企业当下及今后将采取的核心应对措施。政策方面，希望政府能够出台放松限购、降低首付和贷款利率等刺激购房需求释放类政策，增加资金流动性、快速商业按揭放款等以缓解企业资金压力，解决燃眉之急。 企业认为当下确保本企业平稳度过疫情及影响期的核心在于营销创新，加大线上营销
缤纷楼市—青岛西海岸
买房子除了要关心地段，其实还要注意一下，小区物业，绿化率，小区配套建设，开发商品牌等等，但个人建议不要到小城市小县城买房子，因为我觉得小城市小县城以后得人口外迁会很严重，房子不值钱，更难出售。
江门房帮帮说房产
这次病毒后，会影响一批挨着医院小区业主的心，太怕传染了！但不会影响大家走进城市买房，因为城市资源，还是农村没法比的！这里的教育资源，医疗配套，工作机会，都是得天独厚的！但是影响一批新业主在购房的时候，买房子不会挨着医院太近，不会买太密集的小区！风险太大！中国的大趋势不会改变，年轻人都会去大城市闯荡，机会多！
