随缘111666
影响不大，现在都是在家视频面前
办理过抵押之后就等银行确定放款，如果银行延迟上班会影响一些！不是什么大问题
帮夫送水
从事贷款行业十几年的时间，希望能对您有所帮助。抵押贷款的放款流程一般是
一:面签
申请人带齐申办材料，一般需要四大件(身份证、户口本、房本、结婚证)，营业执照，上下游合同，三方协议，企业对公流水，夫妻双方流水、夫妻双方征信等。银行客户经理面签了解贷款人，企业，房产等基本情况，以及借款用途和还款来源。面签通过填写贷款申请书，受理业务。
二:下户
下户需要抵押物和企业经营场地两个地方
1:银行指定评估机构去抵押物现场拍照录入资料，一般三个工作日左右评估出值。
2:银行客户经理去企业经营场地下户。
三:补资料
这个阶段是最烦人的，客户经理会根据风控的要求补充资料。有的是流水不够，上游合同不行，有些是复印件复印的不正，盖章不清晰，盖章位置不符合银行要求等等等，这个环境时刻记着放松、呼吸、世界如此美丽，不能烦躁…………
四:批贷函
资料齐全没有问题，银行会出具正式的批贷函，批贷函一出来基本意味着贷款成功了。剩下的只是手续问题
五:公证
需要夫妻双方本人去公证处公证，需要支付一个公证费。注意，有些银行的抵押贷款，客户经理是可以申请公证费由银行来承担的。
六:上抵
抵押人去房产所在区域的建委进行上抵，建委先出去受理单，上抵完成出具他项权利证。不同区域出具他项权利证的时间不一样，以北京为例有些区域是受理当天出具他项权利证，有些是三个工作日。并且，不同银行要求也不一样。大多是收到他项权利证放款。少数是可以见受理单放款。
上述是整个抵押贷款从申请，审批，到放款的流程，一般需要一到两个月。一般，越是利率低，银行大，时间越长。疫情对于抵押贷款业务的影响，首先面签2月10日前基本所有银行都停止面签，2月10日后先是四大行，后面陆续其他银行在陆续恢复正常进件，但是截止2月21日依然有相当的银行不能正常受理业务，比如江苏银行、南京银行、上海银行等，有些是每周收到通知下周一正式上班，已经好几周了，和大多数企业一样。一些是各网点轮流上班，只办理基础的存取汇业务，不受理贷款。
下户环节受疫情影响比较大，一个是评估机构受不少没有复工，无法评估。另一方面，大多数小区封闭，评估人员无法进入小区。
公证处和建委，主要是受疫情影响年后没有新业务，还没有去过公证处和建委，不清楚是否现在正常受理业务。
所以，年前办理的抵押贷款最主要是看到了那个环节。如果已经做完抵押手续，建委已经出具他项权利证，像工行，招商，平安等现在已经应该可以正常放款了，一些中小银行有可能还需要等通知。不过，这两天疫情每日新增确证病例，断崖式下跌，离胜利不远了。应该24日开始大都恢复正常了。
另外，疫情的原因，各大金融机构陆续出台了新的利率优惠政策扶持中小企业。北京地区，有银行最近直接抵押经营贷年化贷款利息降至4.1%，还是很给力的。如果不是特别着急，可以各个银行对比一下，有可能降低贷款成本。希望上述回答能给您带来帮助！
北京金融姚禹
年前你已经办理了抵押。说明你已经面签了，已经把材料交了，现在银行都是网络办公，或者是开半天班
不影响银行放款
我的贷款银行说最近几天就给我放下来
请放心
大海论盘
年前贷款资料交齐的话，现在会依次放贷，不会有太大影响。
A信卓地产左江
影响不大，办理过抵押之后就等银行确定放款，如果银行延迟上班会影响一些！不是什么大问题
郑州贷款专员王经理
各个银行情况不一样。一般情况下疫情不会影响放款。
六贝才
我这三个客人等着疫情结束办理
用户3907161354085
会有点影响
税务咨询家
会呢
