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最好不要买，因为县城发展慢，房子高的原因，一个是房子少，再一个就是需要的人多。
那么为什么不建议买呢。
首先就是，小县城的房子太贵。比起三线城市的房子也只多不少。近年来，国家施行乡村振兴方略，县城的房子越修越多。一些刚需的人，比如夫妻二人都在县城上班的，没办法，再贵也得买。除此之外恐怕都是炒房客了，他们买房不为住，等房子涨价，也正是由于这些人的存在，房价迟迟降不下来，但是我相信，总有一天，这些人会血本无归。
其次，5000多的价位，不如在市里买，毕竟市里人多，保值更靠谱，易涨不易降。
总之，在县城买这么贵的房子不值当，除非你是刚需，非买不可，不然建议在市里更好点，5000多在市里地段也不会太差，而且有升值空间。
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笔者老家县城最好的楼盘房价三千，就在今年已经快六千了，还卖得很火，比当年三千的时候好卖，这个时候还该不该买？三年前三千的时候为什么这些人没有买？有一个人三年前预定了，但是最后还是放弃了，在今年以将近翻倍的价格买了一套，用尽了一身的积蓄，七八十万对一个县城的人来说，这不是一个小数字。中国有一两千个县城，城市之间的差别很大，有的一个县城的经济实力相当于一个小规模的市，有的县城这些年交通大幅改善，有些县城在渐渐没落。大多数县城的房价还是只有几千，但是也有少数县城的房价已经过万，哪种价格才更合适？
你能说1万的房价比5000的更不合理？脱离具体城市和个人情况去做这种比较是没有意义的。要做出选择就要评估个人的情况，尤其是事业情况：
1、评估个人事业情况
如果你的事业当下和未来就在县城，而你又没有房子，那么你在县城置业就是一个刚需，而你的农村老家又比较偏僻，你回家建房子房子虽然可以用60万可以建设一栋小别墅，而在县城仅仅够买一套120平米的三房。
但是你可能依然会选择在县城去置业，因为你会有孩子，你要考虑孩子的教育，你也会考虑自己的工作，毕竟现在能够在农村做一番事业或者商业的可能性还是比较低的，在县城人口聚集，有人才有生意，你会找到更多的商机和机会。
做完个人评估情况后，再去决定是否一定要在县城置业的问题。
2、县城5000元的房价，适合买吗?
说实话，没有人知道这个答案的，只有你自己根据信息做选择，也许你本来就 有选择了，只是想听取和你有一致想法的意见。
笔者提供一个宏观的角度，全国县城虽然有一两千个，但是房价上涨基本是从2017年下半年开始的，这个各位读者可以自行根据自己熟悉的县城进行验证。
为什么是2017年下半年开始，全国县城的房价开始上涨呢？又涨到什么时候会结束呢？
第一、为什么全国县城的房价在2017年下半年开始上涨？
因为这是2015年以来房地产这轮行情的延续，2015年这轮楼市行情从一线城市开始，一线城市的起止时间是2015年到2017年上半年，持续2年左右。
然后是传导到二三线城市，起止时间是2016年到2018年下半年，时间也是2年左右；
最后是传导到四五线城市，起止时间是2017年下半年到2019年。
这个就是过去5年，中国房地产行情的大概脉络，这个脉络是笔者个人提出的，各位看官可以去自行验证。
第二、涨到什么时间会结束？
2019年就是基本接近尾声了，当然不是所有城市都这么步调一致，有些可能在2017年上半年就开始了，但是到2019年上半年就结束了。有些甚至是到2018年才开始的。中国城市太多了，不会完全一致的，这只是一个大概的脉络。
但是房价上涨到最后往往有一个标志，那就是卖方会特别的自信，开始漫天要价，随时涨价都有可能，所以越是到最后的尾声往往上涨速度最快，但是 由于涨幅已经够多，价格实在让买方难以接受，所以往往是有价无市，然后就是价格冲顶，在高位僵持，卖方不肯降价，卖方也不出手，再过一段时间，房价就会回调，要卖出就必须要降价，这个时候你会看到主动降价的业主会越来越多。
价格冲高回落以后，房价就会进入平稳阶段。
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2016年也是去库存的年份！网上疯传五、六线市县城市库存太多太多了！肯定会大降价！我当时也是趁首付20%的契机、首付了房款！其余按揭(15年)。当时付了2万定金后，看网上疯传：因库存过多、开发商会大降价！房价将大幅下降、、、等等传言，弄得我都想丢了那2万定金不买房，好在我老婆极力反对！现在我县城象我那好地段都涨到七千多了，(当时房价4千多)。而且现在县里几乎无房可买了！房价还得涨的！所以，我认为：有能力，有机会还是买入为主！正如任志强所说：先上车再说！否则，越等越观望越吃亏，越没个主！
明月62606578
我来说说我的看法，15年前我们在县城的工资一个月四百，那时候房子五万一套，也就是一百一二十平米，可是现在呢，虽然房子五千一平米，可工人的工资差不多也是五千一个月，所以我个人认为还是可以考虑的，毕竟工人的工资以后只会涨不会降的，我就是今年国庆节回老家在县城买了一套房子，4600一平米，总价65万，打算退休回家住。
开心果2122821738968
目前对于房产，如果不是刚需的话，我认为现在暂时不适合购买。对于县城基本算是5线以上的城市了，房价每平5000多元并不低。如果你平时对房产消息关注得不多，那么我这里可以大概讲下。
一二线城市的房价从2014年开始加速上涨，2015年速度进一步加快，然后2016年速度减慢，2017到2019年，房价基本涨不动了。
有些小区最近两三年房价不但不涨反而有些下跌了。 比如我在深圳，我所在的小区，2016年房价已经到达每平5.4万元左右，可是现在卖出去的房子很多成交价就是每平5.1万元左右。
三线以上城市，房价基本上是2017到2018，这两年大幅上涨，涨幅远超一二线城市。比如我老家贵港2018年房价涨幅30%左右，而深圳房价涨幅3.8%左右，是深圳的差不多9倍。
可是2019年，无论是一二线城市还是三线以上城市，大家的表现基本一致，就是涨不动了。当然有个别城市是2018到2019年快速上涨，比如大连市。对于大多城市今年都在高位横盘震荡，久盘必跌，对于即将到来的2020年，我认为房价主要以下跌为主。所以个人认为未来一年都不适合购买房产，目前至少先观望一年。
月牙亮投
县城的房价已经五千多一平方米了，还适合买吗？我觉得该不该买主要看这个县城的基本面和自己的购房需求，不能简单地回答买或者不买！
坦白地说，县城的房价5000多，不算便宜，但也不算贵，中规中矩吧，大致相当于全国县城房价的平均数。因为经过2015年棚改货币化安置政策推动这一轮房价大涨，很多县城的房价直线拉升，有的都翻倍了。目前全国破万的县城有很多，当然两三千的县城也有，所以房价5000不便宜也不算贵，大概相当于全国县城房价的平均数。
因此只看这个县城房价的话，会让人无所适从，至于该不该买，应该对这个县城的基本面和自己的购房需求在全面分析的基础上综合考虑。
看一个县城的基本面，主要考虑以下几个因素：
1，地理位置。是否在一二线城市附近？是否受中心城市辐射力度大？是否在几大都市圈里或者在东南沿海？
2、交通情况。交通是否便利？高速公路经过吗？是否有铁路尤其高铁通过？当地是否设有火车站（高铁站）？
3、经济情况。当地经济是否发达？是否有自己的支柱产业？就业情况如何？GDP多少？
4、人口情况。这个县城有多少人口？县城人口流动的趋势是流入还是流出的？
5、当地楼市是否健康。这个县城的房屋存量情况？在建楼盘有多少？空置率高不高？棚户区拆迁改造安置情况如何？
在分析县城以上基本面的情况下，再根据自己的购房需求来判断是否购买。如果是刚需的话，那么找个适当的时机逢低入手还是可以的，毕竟房子除居住功能之外，还附加了太多的属性，有房子和没房子的效果是不一样的。
如果是为了投资的话，那么我不建议入手：一是现在楼市的风向标变了，房住不炒的观念越来越深入人心，再投资炒房难度较大，风险很大；二是县城的房子变现困难，从投资角度来说，没有什么投资价值。
综上所述，这个县城房价5000多一平，价格算是中规中矩的，至于是否值得入手，看这个县城的基本面和自己的购房需求了。如果这个县城的基本面较好，而且是刚需，我认为可以入手的，反之，还是谨慎为佳。
李中东
县城房价5000这个虚高了，县城应该1500至2500左右才正常，为什么这么说？
一、县城成本低，无论是土地、配套、营销、公关、贿赂成本都都不多的，如果按照一线城市配套标准，那全国都是城市没有农村了，也没有地方种地了。
二、大多数县城买不起3000以上房价，县城收入低，买不起高房价。有的县城一年GDP还抵不上一家中型企业全年销售额，你说怎么支撑这么高房价。
三、大多数县城人口是流出的趋势，有点钱的要不农村自己造大房子要不去一二三四线城市了，高价房子必定卖不掉，长时间空置无人居住影响城市市容和建筑物安全，从而影响了城市安全。
四、县城、二三四线发展目地都是为了聚集人口，进行消费，拉动经济发展。如此离谱房价人们买不起完全是对资源严重浪费。钢筋、水泥、石沙发展完全是对科技、社会、民族的进步拉后退，几千年前人们就是只会造房子，今天也只会造房子，那就是没有进步了，看看古代皇宫、地主房子、大宦官房子就是最好见证。
刘华银mark
县城5000的房价，值得购买吗？
值得购买。
我的建议是在目前有经济能力下，看房入手。现在在外打工普通工作一般都4000-5000一月，相当于一个月买一平米，如果是以家庭收入来买房几年就可以了。但是不要等存够钱在买，这其中有时间成本，按照通膨苦算每年物价都会上涨，房价自然也不例外也会涨价（我没有把炒房的因素计算在内）。
5000的房价按目前的收入来说还不算太高，基本家庭都能承受的起，所以有钱就别等了。
我举个例子：我家3年前在老家市里买了套房，当时房价是4000元/㎡，如今所在市的房价普遍都是6000左右，早买房节约了多少钱，装修费用都节省出来了。
今年三四线城市以及五六线县城都是去库存，ZF也会出台相关政策鼓励买房和买房优惠，如果买房的人一多。需求量上去了，开房商出些营销手段，房子必定会上涨价 。还是那句话有钱就赶紧看房入手吧，不要观望了。
以上仅代表个人观点，有不同看法欢迎留言讨论。
老树有内涵
实话说，现在大部分地区的县城都不值5000多一平，也许未来县城房价超过一万的会有很多，但同时会有更多县城房价从5000多跌到没人买。
县城房子个人一直认为不超过三千是合理价，但现在稍微有点实力的县城都得4,5000千起步，人均2000多的地方这么高的房价是否能支撑总要打个问号。
具体县城房价5000多得看这个房子值不值这个价，1房子位置是不是中心地段，2是不是名牌开发商盖的，3周围有没有大城市。
中心地段---买房就是买地段这是亘古不变的道理，不论是城市还是县城，中心地段的价值永远都存在。
名牌开发商---为什么这两年三四五线房价暴涨，就因为恒大，碧挂园，万科等大牌房企进场三四五线，用某房产专家的说法就是，名牌开发商开发的楼盘，光是品牌效应就能让房价原地+1000。
大城市效应---大城市聚集人口，但不可能每个人都有能力买大城市的房子，周边的县市会收纳这些人，加上大城市的交通发达，县城买房城里上班以后会越来越多。
再有如果县城这么贵了，真不如考虑到县城临近的城市周边买套房子，哪怕是郊区也可以，毕竟城市的功能和县城是不一样的。
属狗的水瓶座
一般的县城，房价不能超过3000一平米，一旦超过3000一平米，基本上也就不值得买了。一般的地级市，房价不能超过5000一平米，一旦超过5000一平米，基本上也不值得买了。
