此次疫情发生后,你对密集型住宅小区有什么想法?

58同镇董浜站徐贤浩


该怎么样还是怎么样。如果工作在市区,跑到郊区干什么?短期的突发事件,并不是长期生活的考虑。


红旗飘飘22461819


首先说说我自己住的吧,我住的小区是一个非常大的社区有8000多户家庭。

第一个楼下的档口生意人来人往虽然平时很方便生活,太密集了而且一到晚上还有广场舞非常的讨厌,虽然现在疫情没有跳,

第二个就是快递与送外卖的,整个小区除了不能进到家里,楼梯电梯几乎是个人都可以进来,出出入入非常的可怕特别的这段疫情期间。

想着过了这次疫情换个小一点的社区居住更加合适。



海景Max


疫情发生后,未来我们买房住的小区一定要有以下几点:

1,首先位置不能在市区,市区人多比较杂,在这种传染性极强的病毒感染区,人越少越好,空气要清新流通,这样病毒不会这么容易感染。所以我会选择一线城市的副属中心城市,即拥有市区的配套,又有海量的新鲜空气群山环绕,而且离市区车程只有一个小时又有地铁,不但止环境好,配套也齐全。

2,拥有好环境齐全的配套,我觉得还不够,还要有大开发商大品牌的房子才值得买,买房花了钱,一定要买的有保障,我有一个朋友,就是买了某个不知名品牌开发商的房子,最后因为开发商的原因,至今还没有拿到房产证,连个保障都没有,折腾来折腾去如果要卖房子都卖不了,真是后悔莫及。买大品牌开发商的房子就不需要担心这种不必要的问题,大品牌才值得信赖。

3,物业也是很重要的,每个小区都有物业管理,不过不是每个小区的物业都做的好,一个小区的物业看起来无伤大雅,很多人都说有就行,反正都要给钱,不过我告诉大家,一个好的物业不单止让你生活增添色彩,还可以让你解决很多烦恼,而且物业好,也可以提升你房子的升值,因为一个小区的口碑好不好,交楼之后都是物业好坏占了大部分的。而且小区经常消毒杀蚊,感染病毒的可能性又大大降低了。

4,除了小区附近的配套,小区里的配套也是很重要的,我是一个上班族,平时休息在家很少会出去,所以我住的小区楼下吃喝玩乐都基本齐全。我们小区的楼间距非常宽敞,楼距很宽,私密性非常好而且通风采光也非常好。生病了,小区里面就有社区医院,小孩读书有幼儿园小学,最重要我现在跟家里人住,家里有两位老人家,小区里长者中心也有,平时我们上班小孩上学后,两位老人空闲起来就去哪里玩,有很多他们这种有自己兴趣爱好的人一起,生活多了一份乐趣。

看起来要求挺高,不过我相信肯定有这样的小区可以满足到大家选择。



搜别墅豪宅


住宅密集与一切事物具有两面性一样。密集的有利面我就不说了,不利面是如果发生火灾就会殃及领居,甚至因为道路拥挤,救护车、消防车无法顺利进入。其二就是传染病疫情的发生会导致周围人惊慌失错,防御难度增加。其三是多层或高层居民楼如果发生强震,逃生比较困难尤其是老人和小孩。当然还有其它方面不利面。随着人们生活水平的提高,多层和高层居民楼也会走向衰弱,其实有条件的人们已经开始移居别墅小区,还有人甚至这样认为:房车将替代固定住宅,但我觉得这种可能性不是很大,因为它会带来好多问题,比如交通阻塞,停车困难,加油加水排队时间长,排放粪便场所少等弊病。因此,我认为将来的住宅可能以别墅和平房居民群为主。


赶往春天的路上


建议买低密度的小区!不仅安静,而且欢迎一定特别棒!得房率也不会差!疫情情况更显露无疑,低密度的交叉感染可能性大大降低!疫情过后,对自己好一点!选一个环境好,密度低,房型棒的小区哦!





颐和江山方伟


密集型住宅中需要完善相应的硬件设施,以及提高住宅对健康方面的系统设置,密集型小区只要采用完备的装修,完全不必担心疫情的发生,居家环境会得到很好的保证,在密集型小区建设时就完善考虑室内新风系统,空调系统,居家控制系统,排风系统,室内新风24小时提供,空调自动调节到健康温度,居家控制系统可以自动控制并联动开启,也不用担心卫生间反味问题,有排风系统及时排除,同时安装反味地漏进行控制,多手段集中处理,使得室内达到健康、舒适的生活环境,所以对于建筑品质的提升,也是对健康的提升。



金色之光


随着城市化进程的深化,大城市土地资源越来越稀有价格呈走高趋势。密集型住宅相对节约土地,依然会是未来趋势。2020年疫情的出现跟密集型住宅没有必然关联,是某一座城市出现了爆发性的疫情,而不是因为这座城市住宅密集出现了疫情。控制疫情的程度跟住宅密集程度也没有关联。是疫情控制的方法方案人们的重视程度决定了疫情的控制效果。而不是住宅密集的程度决定了控制的效果。从世界各国发展趋势看只要城市化进程不断加深高层住宅的建设就不会停止。大城市土地仍然房地产的主要成本之一,高层住宅对土地的利用率非常之高,价格相对低层洋房和别墅来说更适合大众需求。



洲哥财商


昨天听一位美国研究病毒专家谈到了新型肺炎的传播时,说到了住宅密集性问题,通俗的说:楼间距越小,被感染的机会越大。

时至今日,人们对豪宅的认识,也许要重新改写了,除了地段优质外,其园区绿化、楼间距大小、楼层的多少等条件宜综合考虑,才是选择的标准,如宜居的城市住房,一定是楼间距大,空阔绿化面积大的楼房,才是优先考虑的,才是豪宅的重要标准。

对照此标准,所谓的超10+的豪宅,几乎伪豪宅占30%,打不住了。


卢轶称心


疫情过去,重新考虑居住环境,是城市大多数人的必须。特别是密度大的小区,会有部分人群选择离开,有实力的会调换住房,到密度小的社区,管理到位的社区。会有一部分人群,选择购买远离众多人群的住所安居!毕竟生命才是最重要的,为了自己,也为了家人,选择居住地,不会只单纯考虑方便且人口过于密集的居所!那些方便而且环境优美的洋房,价格不是问题!


揽盛世


从2003年非典到现在的新冠肺炎也就是过了17年时间,谁敢说再过多少年会不会再发生什么其他稀奇古怪的病。

无论发生什么病,就得预防传染,远离人群是最基本的措施。这就为我们以后购房提出了一个要求,尽量不要购买密集型住宅小区,因为一但发生瘟疫,危险的程度会大大加剧。


这次的疫情,让很多的网友出现了一个想法,逃离城市,回归农村,不能说这种想法是否现实,但至少可以说明一点,以后购房不能购买那种鸽子笼式的房子了。

在此笔者建议,有条件的最好买别墅,普通人也要尽量选择低密度的小区来置业。这是新形势下出现的新问题,不得不考虑。

董青岛供稿。


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