“深圳国际会展中心”旁，会展湾南岸公寓开售！
“会展湾”项目位于深圳机场北边
项目分为两期建设，总建筑面积300万平米。其中一期建筑面积158万平米
一期分为“深圳国际会展中心”、“会展湾东岸”、“会展湾南岸”
深圳国际会展中心总建筑面积40万平米，有18个2万平标准展厅，1个4万平展厅。会展中心南北向长为1700m，东西向宽为540m。2019年6月将建成营业，届时将会成为全球最大的会展中心！
会展湾南岸位于会展中心南边
南岸占地8.3万平米，总建筑面积14.1万平米；由两栋公寓（E1、E2）、皇冠假日酒店、若干栋办公以及商业组成！
本次出备案价的 E1、E2两栋公寓产品，共635套 31-95平米的1-3房
总高只有11层
单价：3.85-5.19万/平米
总价：120-496万
其中E2栋带装修，可返租！
项目于2018年12月28日开盘，当日即销7成，在如今深圳公寓市场可以说是最好的表现！
深圳【会展湾南岸广场】
▲1200~9700㎡稀缺低密独栋
出售均价：5.1万-5.7万元/㎡
出售总价:7200万--1.7亿左右
屹立全球的会展资产
稀缺3-7层小高独栋写字楼
迎接万国来朝的湾区会客主场
规划6条地铁线 直逼深圳前海
【基础数据】
开 发 商: 深圳招华实业会展有限公司
物业公司：深圳市华侨城物业管理有限公司
物业费用：低密组团8元/每平米/月
集中办公13元/每平米/月
产 权：40年
交楼时间：2019年12月
占地面积：83205.27㎡
总建筑面积：19.4万㎡
容积率/规定容积率：1.83/1.69
酒店体量:30000㎡
办公体量:67500㎡
商业体量：12486.9㎡
公寓体量：30000㎡
停车位:约800个
网络地板:12cm
空调系统:VRV
净 高:3-3.2m
办公产品类型:
低密组团:A1-A11栋1200-3200㎡
5.15万元/平方米起
高线组团:L1-L5栋标准层约1200-2000㎡
4万元/平方米起
门户组团:T1-T2栋标准层约1200-2000㎡
4.4万/平方米起
【定制型产品——低密办公组团】
稀缺总部独栋:粤港澳大湾区顶级珍惜11席，1200-3500㎡独栋企业王国
景观阶梯:专属室外景观阶梯，多元化的休憩空间，让工作不再枯燥
高达80%使用率，极致性价比，重新定义甲级商务产品
绝佳景观资源:紧邻展览大道、景观水轴、生态花园等丰富景观，企业尽享城、水、园多重生态资源
【特色型产品——高线公园组团】
2KM高线公园:特色线性花园尽收眼底，无缝衔接2KM生态跑道，打造智慧工作健康生活的办公氛围
景观大露台:360㎡超大景观露台，为企业提供有氧生态、思想激荡的办公空间泛大堂设计:打破传统的封闭式大堂空间理念，引入外界景观，与大自然零距离接触，满足舒适的同时不失尊贵感
偏心筒设计:最大化提高办公实用率
【纯正型产品——门户地标组团】
双首排门户:扼守会展新城门户带，享核心干道展览大道、重庆路双首排视野，最先享受城市发展利好和区域升级红利
无柱空间:8.4m超大柱距，户型方正，柱均沿边设计，内部空间灵活，满足企业对空间布局需求，办公实用性高
顶级净高:商务市场3.2m极致净高。远高于甲级写字楼平均水平，开启舒适商务空间
室内中庭:400㎡室内中庭，将绿景树植引入室内，随时随地为员工注入活力
会 展 湾 · 南 岸
“景观设计希望把建筑、环境和社会结合在一起，当作一个有机整体去设计。有意识地组织一个整体秩序，使各部分有序地为人所感知，突出变化中的协调美。”
深圳，是粤港澳大湾区的核心城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，享有“设计之都”的美誉。在深圳这座国际化城市，会展湾·南岸宛如一颗璀璨耀眼的明珠屹立于粤港澳大湾区之心，作为深圳国际会展中心的南大门，这将是下一个40年，深圳奇迹的关键词。
景观 ,空间 , 序列
会展湾 · 南岸
会展湾·南岸位于深圳市重点规划片区会展新城，华侨城&招商蛇口在会展新城合力打造总建面约300万㎡的会展主题综合体，稳居全球最大新会展中心首席，是千亿会展经济圈首发之作。该项目不仅是一处展示中心，亦是一方艺术空间。景观设计注重城市空间及环境的互相关联，强调空间的连续组织及关系，塑造人们对环境空间的视觉感受。
以景为宣，书写光与影的变奏曲。主入口景观区一气呵成的形体关系，舒展有力，叙事动线简洁明确，在巨大的场地尺度上切割出多重场景体验，成为视觉和精神的向心所在。大面积的镜面水景创造出核心景观空间，纯净的玻璃体建筑倒映水面，金属的色泽和质感点缀这纯净空间。
或停留，或团聚。端头的构筑物形成人们可观赏、可参与的轴线起点，丰富了序列空间景观。光随影动，平静的水面与建筑有了极富韵律的交互。商业沿街“漂浮岛”设计，使得人们可以在街道的行走或休憩时获得更丰富的空间感知，整个中轴空间因此而活力倍增。
竹因园而茂，园因竹而胜；竹因景而活，园因竹而显。绿竹成荫的小径，使游人在“动观”中感受到深邃、优美的意境。拔地而起的竹子呼应室外楼梯及建筑玻璃墙竖向内饰创造的线性空间，象征着深圳大都市向上的力量，打造有韵律的空间感受。场地上，设计利用竹子的不同形态来分隔区域，形成半遮半阳、虚实分隔的空间，使建筑与景观相互交融。
一叶一禅意，坐看亭前落花。禅境的核心底蕴是“趣境”，设计师采用透明玻璃与钢结构的结合，创造出通透纯粹的冥想空间，结构简单有序，蕴含深厚的东方哲学，结合不锈钢和透明材质，塑造出充满精神思考的空间氛围。
以砂石代替湖海，以石块代替山峦。流畅的波纹犹如缓缓溪流，干净明快的灰白色，呈现出其中所浓缩的浩瀚景象及禅意，给人们带来一种宁静、深远的感触，创造静谧舒适的休憩空间。
折叠线条围合的光影下释放驻留旅人步伐的磁力。休息区采用下沉式设计，植物墙设计将绿意定格，以钢板为幕的瀑布潺潺淌过，犹如自然环境的一面镜子，呈现出丰富生态景观。一番曲径通幽后拾阶而上，在这里，时光也悠悠然慢了下来。
景观设计希望把建筑、环境和社会结合在一起，当作一个有机整体。有意识地组织一个整体秩序，使各部分有序地为人所感知。充分考虑建筑和道路、绿化、水面等环境因素，形成各种空间序列，相互汇合、渗透、转换、交叉，有机地结合在一起，构成以人的景观感知为中心的体验空间序列。空间是艺术美的最大、最广的载体，人们创造空间美，反过来，空间美也在改变着人们的生活品质。
会展湾南岸为300万㎡会展主题综合体的首发项目，项目总体量约14万㎡，涵盖写字楼、公寓、酒店、商业四大业态。未来，深圳会展湾将立足实体经济，多元发展，提升自身核心竞争力，诠释国际窗口的前沿生活。
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一线房地产从业人员，自学中国经济流通学。从事房地产数10年，诚信经营，专注城市更新 深莞惠一手楼住宅写字楼商铺买卖及租赁.
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