疫情过后,房价会大涨吗?

用户2081062175111


趋于稳定不会大涨也不会大跌

我们先来想下,疫情过后会买房的是那些群体?答案是:刚需群体,本来就在计划买房,且已攒有部分首付人群(无论是个人攒还是父母攒)

!在此时,加速了他们买房的决心。

再有看当地市场供需比

◢投资的、置换的会有一部分抛售房产

◢刚需群体买房增多但也仅仅是整个城市的一部分人

还有政府部门的政策

结合这三方面考虑,我个人认为我所在城市不会大涨



六月合欢


因为本人目前在成都这边,本身也是做建材行业的,因此接触的也是房地产商和做门窗装修的公司。而我们老总,最近也跟房地产的老板沟通协商。最近成都这边的房地产商还在大批量的购买地皮。

同时,经历过这次疫情,大家都待在家里。在外漂泊的人都希望能有一个家。这个是这次疫情带给人们最明显的一个直观感受。因为我本人就是这样的。一个人生活在几平米的小屋,完全没有家的感觉和安全感。

从上来说的,疫情过后房价会有所上升,但是不会很明显。因为等这些房地产商度过贷款期后,价格会上浮,但不会很强,毕竟国家会针对这次疫情对房地产做一个有限的管控。


影评鬼才十一


应该不会,疫情都已经让人头痛了,


龙登榜


我不敢说疫情结束后,所有的房地产价格都会下降,这太不可靠了。然而,相当数量的新报价将受到价格战的影响。

你为什么这么肯定?

老实说,让房地产企业流血是不容易的。因为绝大多数开发商宁愿发行更多的债券,也不愿借更多的钱来促进销售。

因为小白市场从来都是买涨不买跌,当价格上涨时,即使一夜之间排队,需要几百万的验资也要买,当价格下跌时,即使开发商哭着喊着是已经赔到了底裤价格,大多数人也认不出来。

此外,如果房地产的降价是旧房地产,早期购买房地产的业主会砸烂售楼处以维护自己的权利。

这些都是以前真正发生过的事情。

因此,开发商不会轻易降价,除非很难发行债券和筹集资金,也很难从销售中筹集资金。没有其他方法可以降低价格。

即使出台了优惠政策政策,目前也不可能解决住房企业的迫切需求。

更关心房地产的朋友可能知道,最近两天许多地区出台了一系列房地产优惠政策政策。媒体和销售宣传并不缺乏。然而,总而言之,不存在超过以下两种情况:

1、地方上发布减缓土地出让金交付、放开预售资金的监管等等政策。

2、部分城市房地产协会要求取消限购限贷等措施,积极救市。




老张搞副业


如果国家开足印钞机估计会涨,但是个人觉得涨价不太可能,小城市房价各种六七千,高端过万,到人均工资才几个钱,难道我们愿意成为香港般的房奴?国家肯定有考虑


Klovet


不会


优剧


涨价不涨价也不好说


用户18494490059


不会


用户107910397255


应该是不会的


禾火疤


不会


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