貝殼找房本期數據採集時間為2020年1月1-31日,部分城區價格缺失，但並不代表未發生交易。
本期開始，對於部分城市存在缺失數據的情況，不再加入了二手房在售均價。對於城市地圖所選擇的樣本城市，統計邏輯是：要求該樣本城市當月成交量大於200，並要求城區交易量大於20才會顯示交易均價。受到春節及疫情影響，部分城市交易量有所減少，導致本期統計的樣本城市數量減少到30個，其中，24城繪製了地圖，本期加入了濟南。
同時，貝殼定義二手房成交均價漲幅在-5%-5%為相對合理區間，5%-15%為偏熱區間，>15%為過熱區間，-5%到-15%為偏冷區間，低於-15%為過冷區間。
對20城1月份數據進行同比，發現，漲幅在偏熱區間的城市為深圳市、上海市、廈門市、南京市、成都市等5個；相對合理區間的城市有13個，包括北京市、杭州市、蘇州市、天津市、武漢市、濟南市、合肥市、石家莊市、鄭州市、重慶市、西安市、大連市、瀋陽市。偏冷區間城市有2個，包括廣州市、青島市等。
01
深圳市 均價60576
置信區間[59111,62041]
02
北京市 均價58576
置信區間[57684,59468]
03
上海市 均價48186
置信區間[47222,49150]
04
廈門市 均價39080
置信區間[37421,40738]
05
杭州市 均價31667
置信區間[30834,32500]
06
南京市 均價29692
置信區間[28877,30507]
07
廣州市 均價28940
置信區間[28006,29874]
08
蘇州市 均價22201
置信區間[21605,22797]
09
天津市 均價22119
置信區間[21558,22679]
10
寧波市 均價21820
置信區間[20994,22646]
11
東莞市 均價18927
置信區間[18167,19688]
12
青島市 均價18359
置信區間[17715,19002]
13
武漢市 均價16915
置信區間[16579,17251]
14
濟南市 均價16544
置信區間[15917,17172]
15
合肥市 均價16148
置信區間[15698,16599]
16
無錫市 均價14662
置信區間[13766,15557]
17
成都市 均價14613
置信區間[14398,14828]
18
石家莊市 均價14327
置信區間[13970,14683]
19
鄭州市 均價13441
置信區間[13154,13728]
20
西安市 均價13263
置信區間[12979,13547]
21
大連市 均價12952
置信區間[12601,13304]
22
重慶市 均價12659
置信區間[12431,12887]
23
惠州市 均價10140
置信區間[9858,10422]
24
瀋陽市 均價9976
置信區間[9729,10222]
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