用户59340607462
不建议您购买房屋，除非是不得不买，因为现在的房产环境并不理想，即使政策在支持，也改变不了人均收入和支出，也就是所谓的老板姓手里没钱了，至于刚需已经处于后期，现在买的基本都是棚户改造及部分对外租房操作的。
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受这次疫情影响，很多人会问2020年到底适不适合买房，回顾到非典那年，为何，非典后，楼市得以一路高歌？看看当年的一系列操作，或许就知道了。
2003年，国土资源部发布了《紧急调控土地市场的通知》、《进一步治理整顿土地市场秩序工作方案》两个文件。土地出让自由度下降，土地供应量减少，价格开始走高。
同年8月，国务院下发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》。文件第一条就是：“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”。这明确房地产业的定位，无疑是给房企吃了一颗定心丸。
另外，多地开始降低首付比例，许多地方的购房首付甚至只需2成！大名鼎鼎的“温州炒房团”出现，先后盯上了上海、深圳，掀起一波热潮。
而且，当年央行的货币政策也十分宽松，比如：2003年上半年M2（广义货币供应量）同比增长20.8％，贷款同比增长23.1％。
2020年，新冠肺炎下的楼市与当年非典十分相似
与非典相比，今年这次的“新冠肺炎”，传播力更强，来势更猛，预计完全结束至少还需要一段时间。
2019年12月，第一例“新冠肺炎”确诊患者出现在湖北武汉。
2020年1月下旬，通过春运，“新冠肺炎”由武汉为起点肆虐全国。
目前，“新冠肺炎”疫情仍在继续。
从目前的情况来看，央行的货币政策，相对宽松，这与当年的非典十分相似。
2月2日下午，央行发布通知，2020年2月3日中国人民银行将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足供应，银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。
2月17日上午9点46分，中国人民银行官网宣布：开展2000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为3.15%。 天天说钱创始人刘晓博表示：这意味着，中国在降息上迈出了关键一步。预示着，2月20日的LPR（贷款市场报价利率），将至少有10基点的降息。
同时，全国多地土拍暂停，重启时间待定。与当年一样，这也遏制了土地的供应。
据不完全统计，包括深圳在内，北京、上海、武汉、天津等。其中，深圳原定于2月11日出让的3宗宅地和1宗商住地块将顺延至2月20日，总起始价30.29亿元。宅地依旧采取“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。
Q房探
自住：量力而行减少负债，生活要有房子但不止房子。
投资：算了吧，或者去问大拿，问到了告诉我哈
钱不够：趁年轻赶紧多打工凑够首付去，房价随时看，票子不等人
心力不懈
不要，自然灾害频发，要买也要买平房带小院，不要买楼房，楼房再值钱，塌了一文不值
时间穿越者
有钱，刚需再贵也会买！想升值算了吧！
海哥有事儿
疫情不是行情，价格合适就买
广清房产钟明
等
