jinwen5145
在深圳租房以後我才知道，原來好多所謂的房東是二手房東，原來一個人住在出租屋裡是那麼無聊，那也是我過的最黑暗的一段時期，體會了人情冷暖，或許在深圳房東和租客根本就沒有什麼人情吧，交不起房租立馬走人，你不上班，房東看你的眼神都帶有顏色，你懂的
dearjohn小小朱
我來回答一下我目前租住房子的情況吧，座標羅湖區，蓮塘街道這邊，從2017年夏天開始開始租的一房一廳，在最頂樓，租金從一開始的1500一個月到現在的1800，住了滿3年了，確實有一些問題後來才知道的，總體有幾個和大家說一下吧。
1、就是加租的問題，也是我們打工一族最關心的，滿一年後第一次加了50元租金，房東說我住頂樓，挺好的一次才加50，當時還暗暗自喜，按租房經驗以後都是一年一加，每次加50，沒有搬走的話基本都是固定的，但是沒有想到的是這次滿兩年了一次直接加了250元，我想是因為在修地鐵路吧，快修好了，剛好到時在村口不遠就有個地鐵出入口，真是路通房漲，這次可能因為受新型冠狀病毒的影響，滿3年了暫時還沒和我們租客說加租的問題
2、電路安全問題，也是我後來租住兩年後才發現的，有時想想心裡都打寒顫，那段時間我想換一個電燒儲水式的熱水器，（之前一直用煤氣的）去超市看好買好，然後第二天送貨上門師傅在安裝的時候檢查說我屋子沒裝地線不安全，發生漏電事故不負責，按公司要求堅決不能裝，後來不能裝就想著退貨吧，但是又有一個小插曲，不是質量問題不能退，只可以換，結果換了一個和原來一樣燒煤氣的，心裡真的氣憤，後來直接打電話給房東說明了情況，太不把我們租客生命當一回事了，一棟樓裡那麼多戶租客家裡全部都是沒有安裝地線的，後面一直拖，過了幾個月房東找電工全部重新安裝了線路
3、後來還有一個問題就找房東辦一個租賃合同（小孩上學申請公立學校必用的）直接開口說可以和我一起去辦，但是要給1500元她，[吐血][撇嘴]哎，沒辦法，直接掏錢吧，就拿一下房產證去街道辦複印蓋章，全程就十幾分鍾就要收那麼多錢，很多同事的去辦他們的房東都免費的，或者意思一下幾百塊就行了，以上就是在深圳租房的經歷。
樂誠鑲嵌
租房的我，在深圳租了幾年房了。
租房後才知道，原來水電費如此的貴，是按照商用電費來收。
租房後才知道，房租佔收入的3分之一了，減去生活開支幾乎不剩。
租房後才知道，房租是房東說漲就漲，房東說了算。
租房後才知道，自己原來一直都在給房東打工。
租房後才知道，自己一定要奮鬥買個屬於自己的房子，起碼月供是自己的，房租是別人的。
紅掌撥清波Bonny
樓主你好，很高興回答這個問題，租房後的問題，我的經驗就是退房後才知道，就是你在退房時，（我租的都是二手房東），就是他來驗收的時候，說衛生沒搞好，燈壞了，磁磚爛了，就找那些你租房子前沒注意的地方，真的有的惱火吧。
合水武哥
本人十多年深漂經驗，只住過一年多的集體宿舍，其餘時候都是自己租房，總體來說有這些問題是租房後才知道的。
1、水壓的問題。大多數時間我租住的都是城中村的農民房，礙於設備設施的陳舊和配套不足，往往會遇到水壓太小，要麼高峰期沒水，要麼就是小的可憐，好半天才放滿一桶。
2、水質的問題。有很多農民房的房齡比較長，都還是用的最原始的鐵管，內部早已經生鏽了，每天早上起來打開水龍頭都是渾濁的泥漿水，要放掉一盆才會有乾淨水出來。
3、電壓的問題。有些也是因為設備設施老舊，造成電壓不穩，嚴重影響家用電器的使用。
4、會不會經常停電。經常停電有一些是夏天用電高峰期會錯峰停電，有一些還是因為設施設備老舊，年久失修，一旦有大功率電器使用，就超負荷跳閘。
5、通風采光的問題。我租過很多房子都是晚上去看的，因為房東白天約不到。但是晚上沒辦法看清周圍的環境和朝向，就無法判斷採光夠不夠好。有些房子是四面都遇不到陽光的，甚至大白天還要開燈。
6、退房時會不會扣除部分押金。房東都不會事先告訴你退房時會扣掉部分費用。用他們的話說，他要請人來打掃衛生重新出租，這個費用必須由退房租客承擔。哪怕你在搬走的時候已經把房子打掃乾淨了，這一點也避免不了！
以上這些就是我在租房以後才發現的問題，供你參考。
彤姐er三事
深圳租房還是要看你能不能遇到好房東，這次疫情影響，我的房東響應了政府號召給我免了兩個月房租3600元，在此我要感謝我的房東 劉先生[贊][贊][贊][贊]對於租房問題，我來深也有三年了，因為工作關係也搬了幾次:總結了一些經驗跟網友的經驗，分享一下:
水壓的問題。大多數時間我租住的都是城中村的農民房，礙於設備設施的陳舊和配套不足，往往會遇到水壓太小，要麼高峰期沒水，要麼就是小的可憐，好半天才放滿一桶。水質的問題。有很多農民房的房齡比較長，都還是用的最原始的鐵管，內部早已經生鏽了，每天早上起來打開水龍頭都是渾濁的泥漿水，要放掉一盆才會有乾淨水出來。電壓的問題。有些也是因為設備設施老舊，造成電壓不穩，嚴重影響家用電器的使用。會不會經常停電。經常停電有一些是夏天用電高峰期會錯峰停電，有一些還是因為設施設備老舊，年久失修，一旦有大功率電器使用，就超負荷跳閘。通風采光的問題。我租過很多房子都是晚上去看的，因為房東白天約不到。但是晚上沒辦法看清周圍的環境和朝向，就無法判斷採光夠不夠好。有些房子是四面都遇不到陽光的，甚至大白天還要開燈。退房時會不會扣除部分押金。房東都不會事先告訴你退房時會扣掉部分費用。用他們的話說，他要請人來打掃衛生重新出租，這個費用必須由退房租客承擔。哪怕你在搬走的時候已經把房子打掃乾淨了，這一點也避免不了！千萬不要遇到二手房東，超級無敵麻煩！有小孩讀書的還要問一下房東能不能幫忙辦理租賃合同，一些房東要收費 或者不願意給你辦。
小哥阿金
只有租房後，才知道看起來深圳的工資比別的地方（除帝都，魔都等）高，但一個月生活下來，工資還不夠開支，其中房租佔去一半或者更多[捂臉]
只有租房後，才發現原來深圳好多隱藏的富豪，有好幾棟樓的那種[笑哭]，然鵝遇上一個不怎麼漲租的好房東並不容易。
只有租房後，才真實感受到，深圳的房子🏠有多小、有多貴。
看完後，默默看了看自己的花唄，心頓時涼了一大截
Alisa儲
哦，你好，很高興回答你這個問題，我是陳總，專注投資房產，在深圳，如果你租的是農民房，8，9%都已經轉包給了二手房東，如果你租房的時候是二手房東的話，那麼你要注意，這個房子的原始結構有沒有被改過？，是不是房中房？裡面的熱水器是否安全？門鎖是否安全？，水電錶一定要明確，以及價格，收什麼費用，一定要寫清楚，籤合同最好就是一年或者兩年以上，因為這樣避免你搬家，很多二房東很容易漲價的，如果有條件，儘量選擇小區租房比較好一點，各方面有保障人員素質來講，環境也是相對較好一些，條件允許的話，可以兩個人三個人合租，一個小區的房子也會相對好一些，生活體驗崗都會比農民房好很多，各項收費都是比較公民，公正，安全有保證，不會亂收費，line坑人，謝謝，希望對你有所幫助
陳總專聊投資地產
我搬進來才發現衛生間沒有洗手盆，廚房沒有洗碗池，[捂臉]籤合同的時候才發現有試住期，後來問看房子的說，房東包給人家做，人家偷工減料，一層樓七八套房有好幾套都沒有，驗房收房居然沒看到，後面打官司了一年[捂臉]
遠嫁的女人—阿月
租房後發現人會越來越懶散，因為沒人管制。還有房子再大，都不夠放物品。因為房有多大地，就會有多少新東西添進來。房租交起來還是很肉疼的。
