留学多年，如果我只能给留学生提一个忠告，那就是住好一点，住得好可以避免至少70%的留学困扰
前几天发了一条微博，原话是这样的：“留学多年，如果我只能给即将出国的留学生提一个忠告，那就是尽量住好一点，住得好可以避免至少70%的留学困扰。“
因为在英国留学很久了，我也遇见过很多关于住宿租房的很多事，深知“住得好“对留学生活的重要性，没想到居然引起了很多人的共鸣，我决定写一篇文章讲一下选留学住宿的事情，给一些准备出国留学的同学排一下雷。
我在英国搬家搬了很多次了，关于租房，我住过学校公寓，住过公司管理的flat, 也住过house；曾经被中介坑过，也被中介帮助过；遇到过很好的室友，也遇到过很差的室友。这里分享的一些想法也可以算是一些血泪经验。
这篇文章会包括:
- 为什么要住得好一点
- 怎么样才算是好的住宿
- 中国室友 vs外国室友
- 外面租房还是学校宿舍
- 我是怎么选住宿的：用到的软件/资源
- 一些网友的经验分享
为什么要住得好一点
住得好，心情就好，学习生活的效率就高。出国留学不容易，更多的精力最好还是能够放在学习，吸取知识上面，而不是去处理租房不慎给自己带来的种种麻烦。没有人会希望自己手上有好几个deadline的时候还要换门锁报警修马桶买电器吧。我读本科的时候有个朋友，因为省钱住在了犯罪率比较高的地区，熬夜准备presentation的时候听到醉汉在门口撬门，还好当时没睡，不然后果不堪设想。
我不建议大家在租房上省钱，有时省在租房上的钱需要你花更多的钱，时间和精力。我见过有同学住在很破的地方，一年到头修理各种电器家具花的钱够ta住很好的房子；也见过有人住在离学校太远的地方，基本上出门去哪里都要打车，一个月下来交通费比房租还要贵。虽然处理生活上的琐事也是在培养自己独立生活的能力，但是如果能够在有限的预算里，给租房分配比较合理的份额，住好一点，一些额外的支出和时间精力的消耗，完全是可以规避的。
很多同学在出国之前可能会觉得，自己在国内也是住宿舍的，所以国外情况应该也很容易适应，但是我觉得国外选住宿跟国内住学生宿舍不能类比，非要类比的话，只能类比社畜工作之后出来租房。涉及到租房的生活琐事很多，包括水电煤气地水，三餐一宿，以及日常和室友相处等等。
出国留学选住宿还有一个特点就是贵，而且很难换地方住。很多住宿是只能签一年的合同，还没入住就要交全年的费用。我在伦敦和在乡下都住过，伦敦的房子基本上地段比较靠近学校的都要300镑一周，在英国乡下大概100镑一周，一年下来都不是小数目。这种情况下，一旦签了合同，就很难换个地方住。
总而言之，一开始就选一个好一点的地方住，对留学生活非常重要。
怎么样才算是好的住宿
无论是学校的公寓还是外面的住宿还是自己和朋友出去租房子，大家都可以参考我的意见一一对比，但是这个是一家之言，并不是我说好的就是好的，大家也可以持有自己的观点，欢迎讨论。
我认为考虑住宿必须包括：安全，便利，独立性和室友。下面跟大家展开讲讲。
安全：安全这点，重要性不必多说。想要知道自己正在考虑的地方的犯罪率可以上英国警方的网站找Crime map, 上面详细记录了犯罪的数量和类型https://www.police.uk/。大城市的话最好选在白人区，或者没有很复杂的居住人群，离好学校/地铁/公交站近的。
便利：包括通勤便利和生活便利。我会优先选择通勤距离小于15分钟的住宿，可以提高自己利用学校资源的积极性。有些学校的课程和服务是可选的，比如一些同专业的客座教授讲座， 或者学校帮proofreading或者帮改CV的服务，住得近的话觉得吃完饭也没什么事做就去听了，但是如果住得太远，可能就会因为不想出门而浪费了这些宝贵的学习机会。生活便利不用多讲，附近有没有大型超市方便买菜，有没有24小时营业的健身房，这些或多或少会影响生活质量。
独立性和室友
在大多数的会和陌生人成为室友的情况下，我建议大家选独立性比较强的住宿，最好没有任何公用区域，如果有公共区域，最好选择公寓能够负责清洁公共区域的。独立性越强，就越不用帮室友收拾烂摊子，包括生活上学习上情感上。有些事情是没有办法预知的，比如你室友即将要弄出什么幺蛾子。如果不小心摊上了奇葩室友，那就是100%的糟心。
关于房型，我心里的排名依次是Studio＞有独立卫浴的Ensuite＞人少的Ensuite＞人多的Ensuite＞4人以下House＞4人以上house＞2bedroom flat。
所以对应的，关于室友的选择，数量上，我的排名是：没有室友＞2-4个室友＞有且仅有一个室友。
2-bed flat之所以被我排到最后是因为我觉得这个住处的好坏，100%取决于你的合租室友的人品，风险太大了，慎选。室友太多的话我就不考虑这个住处了，人多了做什么都比较麻烦，摊上讨厌室友的可能性也更大。
每种房型都是有优缺点的。比如studio独立性很强，但是就比较自闭一点，不能招待太多朋友一起吃饭，而且因为床跟厨房在一个区域，没办法做很多大菜；如果住house，人多一点会比较热闹，不至于一整天一个人都见不到，但是相对的琐事会比较多，摊上奇葩室友会很烦。所以没有完美的住宿方案。对于我这种怕麻烦别人，也怕别人麻烦我的人来说，会选择studio，大家考虑其他类型的住处的时候，也可以想想自己能接受什么，不能接受什么。
当然，如果是和人品性格好，三观合得来的朋友一起住的话，可以彼此磨合一下，留学生活也互相有个照应，不至于太自闭。但是我觉得留学期间，如果能够有好的室友，等于中了一个限量版大奖。在评论区也有个朋友留言说自己和室友能够相处融洽的，我给大家总结了一下他们相处融洽的原因，一是互相之间都是朋友，知根知底，二是财务有明细，避免很多金钱上的纠纷。
网友分享的和室友相处的经验，供大家参考
这个朋友分享的做法很成熟，值得大家学习。
中国室友 vs 外国室友
关于中国人还是外国人这个问题，我觉得最好就是没有室友，但是如果必须选的话，最好选和你同国籍同性别的人。我这么建议是因为这样可以避免很多因为生活习惯不合而造成的麻烦，但是有些同学跟我说，觉得和外国人做室友可以练习口语。关于这件事，我是这么想的：
一些我的个人意见，网友纷纷留言“太真实了”
练口语这件事，我们可以找别的场合练习：上课的时候多发言，下课多找导师同学聊天，这些都可以练习到口语。
我为什么认为外国人不适合做室友呢，我曾经有过英国室友，但是因为生活习惯互相接受不了所以相互之间很难沟通：ta不能理解我为什么要做饭做一个小时，我不能理解ta为什么频繁地开party到什夜。不知道大家有没有过着这种感觉，觉得我如果不跟ta一起住我有可能会跟ta成为不错的朋友，住在一起靠得太近反而做不了朋友。
一个宿舍管理员网友的经验，供参考
虽然大多数外国人很友好，但是不得不承认大多数外国人和我们的生活习惯，宗教信仰，甚至作息时间是不一样的，而相比起英语水平，这些对于成为一个好室友来说是更重要。
外面租房还是学校宿舍
先说结论，能够住学校宿舍最好还是住学校宿舍，或者学校推荐的住宿，我觉得也可以，理由很简单，学校不会坑你。
在外租房要注意的点太多了，我一篇文章写不完，我这里提几点。
一是付钱之前一定要签合同，关于合同，英国学校会有housingadvice，会有专人帮你看你的租房合同有没有问题。而合同上有很多需要注意的地方，比如提前付多少的房租作为押金，最短能租多长时间，如果要搬走要提前多少说，房子里内部家具有哪些，哪些损坏是房东负责，哪些是自己负责，一定要在合同里写清楚避免争议。
二是押金的问题。签好合同之后可以付押金，在外面租房一般要付六个月的房租作为押金，押金一定要走securitydeposit scheme，这是英国政府规定的押金托管计划，住之前最好仔细检查有什么问题。关于租房需要检查什么，英国政府有一份很完整的指南，里面有对securitydeposit scheme的完整介绍，还有作为租户有什么需要检查的。
英国政府How to rent租房指南
链接在这里：：https://www.gov.uk/government/publications/how-to-rent/how-to-rent-the-checklist-for-renting-in-england
划重点：最好住学校宿舍，如果要在外面租房，要注意合同和押金问题，小心黑中介和黑房东，租房之前可以多打听一下中介的口碑。
我是怎么选住宿的：用到的网站
我是怎么去判断一个房子是不是理想的呢？我有几条硬性条件必须要满足，其他的条件我会认为是加分项，不满足硬性条件的房子直接pass，在满足硬性条件之后，我再去比较加分项。
我的硬性条件是：安全，安静（隔音效果好），独立性强，离学校图书馆近（15分钟左右通勤时间）。加分项是比如：离健身房近，配套设施齐全，家具机器齐全（比如洗衣机洗碗机），有清洁服务，只租给学生等等。
我一般优先看学校网站，尽可能申请学校的宿舍，或者学校推荐的flat。学校的宿舍一般都可以满足这些条件，大家可以去多比较一下学校不同的住宿区再作申请和选择。
如果没有满意的，英国租房的两个大网站分别是Rightmovehttps://www.rightmove.co.uk/和Zoopla https://www.zoopla.co.uk/。两个网站都可以让你直接在地图上选，可以用地图软件看看心仪的房子和学校的距离。
做完初筛之后，如果有看到图片觉得合适的，我会和公寓管理人员/中介/房东预约时间上门看房。 不在国外的同学，我建议可以向在读的同学问一下，这个地方各个住处的一些优缺点，或者提前来参观一下住处。我之前有个朋友准备搬到别的城市，就是付费让当地的留学生帮ta视频看房，这也不失为一个好办法。
一些网友的经验分享
@不愿意透露姓名的评论区网友：不但如此，选房的时候要选租房合同是一人一签的，不能选多人一签的，即要选择一份合同只有房东和一位房客签订的，不能选有多个房客签订的。多人一签的合同并不意味着责任分摊。万一和你一起签的人都是老赖，而你也不敢比他们更赖皮，那基本上从房租到水电都要一个人付几个人的水电了。
*注：这个网友是小陈的一个同学，曾经租过一个2-bedflat，由于签订的合同问题，赖皮室友只住了3个月跑路了，该网友替室友付了接下来6个月的房租和室友之前拖欠的所有水电网费。希望引以为戒
@FightingLeo_Che：因人而异吧 首先外国人对中国人确实有刻板印象觉得中国人只是自己玩 就不愿接近 但很多外国人很友好 我女朋友的ensuite有印度人 意大利人 英国人还有希腊人他们关系很好 这帮外国人甚至让我女朋友给他们参谋他们的感情问题 我女朋友有时候不敢去厨房 因为和她关系最好的印度大哥拉着她一聊就没完
后记
像文章一开始说的那样，我在英国搬家搬过很多次，住过很多类型的房子，遇到过很多中介，房东和室友，可能是因为自己之前吃过亏，也见过很多朋友因为住得不好不开心，所以才写这么一篇出来。
再次重申一下，我的经验不一定全对， 并不适用于所有人，大家可以作一个简单的参考。同时我也觉得任何事情都是有两面性的，最重要的是想清楚自己想要的，选择适合自己的。
希望大家都可以租到自己满意的房子，度过愉快的留学生活！
我是留学小编，如果大家租房有什么经验和意见，期待大家可以在评论里提出来，大家一起讨论一下！
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