留學多年，如果我只能給留學生提一個忠告，那就是住好一點，住得好可以避免至少70%的留學困擾
前幾天發了一條微博，原話是這樣的：“留學多年，如果我只能給即將出國的留學生提一個忠告，那就是儘量住好一點，住得好可以避免至少70%的留學困擾。“
因為在英國留學很久了，我也遇見過很多關於住宿租房的很多事，深知“住得好“對留學生活的重要性，沒想到居然引起了很多人的共鳴，我決定寫一篇文章講一下選留學住宿的事情，給一些準備出國留學的同學排一下雷。
我在英國搬家搬了很多次了，關於租房，我住過學校公寓，住過公司管理的flat, 也住過house；曾經被中介坑過，也被中介幫助過；遇到過很好的室友，也遇到過很差的室友。這裡分享的一些想法也可以算是一些血淚經驗。
這篇文章會包括:
- 為什麼要住得好一點
- 怎麼樣才算是好的住宿
- 中國室友 vs外國室友
- 外面租房還是學校宿舍
- 我是怎麼選住宿的：用到的軟件/資源
- 一些網友的經驗分享
為什麼要住得好一點
住得好，心情就好，學習生活的效率就高。出國留學不容易，更多的精力最好還是能夠放在學習，吸取知識上面，而不是去處理租房不慎給自己帶來的種種麻煩。沒有人會希望自己手上有好幾個deadline的時候還要換門鎖報警修馬桶買電器吧。我讀本科的時候有個朋友，因為省錢住在了犯罪率比較高的地區，熬夜準備presentation的時候聽到醉漢在門口撬門，還好當時沒睡，不然後果不堪設想。
我不建議大家在租房上省錢，有時省在租房上的錢需要你花更多的錢，時間和精力。我見過有同學住在很破的地方，一年到頭修理各種電器傢俱花的錢夠ta住很好的房子；也見過有人住在離學校太遠的地方，基本上出門去哪裡都要打車，一個月下來交通費比房租還要貴。雖然處理生活上的瑣事也是在培養自己獨立生活的能力，但是如果能夠在有限的預算裡，給租房分配比較合理的份額，住好一點，一些額外的支出和時間精力的消耗，完全是可以規避的。
很多同學在出國之前可能會覺得，自己在國內也是住宿舍的，所以國外情況應該也很容易適應，但是我覺得國外選住宿跟國內住學生宿舍不能類比，非要類比的話，只能類比社畜工作之後出來租房。涉及到租房的生活瑣事很多，包括水電煤氣地水，三餐一宿，以及日常和室友相處等等。
出國留學選住宿還有一個特點就是貴，而且很難換地方住。很多住宿是隻能籤一年的合同，還沒入住就要交全年的費用。我在倫敦和在鄉下都住過，倫敦的房子基本上地段比較靠近學校的都要300鎊一週，在英國鄉下大概100鎊一週，一年下來都不是小數目。這種情況下，一旦簽了合同，就很難換個地方住。
總而言之，一開始就選一個好一點的地方住，對留學生活非常重要。
怎麼樣才算是好的住宿
無論是學校的公寓還是外面的住宿還是自己和朋友出去租房子，大家都可以參考我的意見一一對比，但是這個是一家之言，並不是我說好的就是好的，大家也可以持有自己的觀點，歡迎討論。
我認為考慮住宿必須包括：安全，便利，獨立性和室友。下面跟大家展開講講。
安全：安全這點，重要性不必多說。想要知道自己正在考慮的地方的犯罪率可以上英國警方的網站找Crime map, 上面詳細記錄了犯罪的數量和類型https://www.police.uk/。大城市的話最好選在白人區，或者沒有很複雜的居住人群，離好學校/地鐵/公交站近的。
便利：包括通勤便利和生活便利。我會優先選擇通勤距離小於15分鐘的住宿，可以提高自己利用學校資源的積極性。有些學校的課程和服務是可選的，比如一些同專業的客座教授講座， 或者學校幫proofreading或者幫改CV的服務，住得近的話覺得吃完飯也沒什麼事做就去聽了，但是如果住得太遠，可能就會因為不想出門而浪費了這些寶貴的學習機會。生活便利不用多講，附近有沒有大型超市方便買菜，有沒有24小時營業的健身房，這些或多或少會影響生活質量。
獨立性和室友
在大多數的會和陌生人成為室友的情況下，我建議大家選獨立性比較強的住宿，最好沒有任何公用區域，如果有公共區域，最好選擇公寓能夠負責清潔公共區域的。獨立性越強，就越不用幫室友收拾爛攤子，包括生活上學習上情感上。有些事情是沒有辦法預知的，比如你室友即將要弄出什麼么蛾子。如果不小心攤上了奇葩室友，那就是100%的糟心。
關於房型，我心裡的排名依次是Studio＞有獨立衛浴的Ensuite＞人少的Ensuite＞人多的Ensuite＞4人以下House＞4人以上house＞2bedroom flat。
所以對應的，關於室友的選擇，數量上，我的排名是：沒有室友＞2-4個室友＞有且僅有一個室友。
2-bed flat之所以被我排到最後是因為我覺得這個住處的好壞，100%取決於你的合租室友的人品，風險太大了，慎選。室友太多的話我就不考慮這個住處了，人多了做什麼都比較麻煩，攤上討厭室友的可能性也更大。
每種房型都是有優缺點的。比如studio獨立性很強，但是就比較自閉一點，不能招待太多朋友一起吃飯，而且因為床跟廚房在一個區域，沒辦法做很多大菜；如果住house，人多一點會比較熱鬧，不至於一整天一個人都見不到，但是相對的瑣事會比較多，攤上奇葩室友會很煩。所以沒有完美的住宿方案。對於我這種怕麻煩別人，也怕別人麻煩我的人來說，會選擇studio，大家考慮其他類型的住處的時候，也可以想想自己能接受什麼，不能接受什麼。
當然，如果是和人品性格好，三觀合得來的朋友一起住的話，可以彼此磨合一下，留學生活也互相有個照應，不至於太自閉。但是我覺得留學期間，如果能夠有好的室友，等於中了一個限量版大獎。在評論區也有個朋友留言說自己和室友能夠相處融洽的，我給大家總結了一下他們相處融洽的原因，一是互相之間都是朋友，知根知底，二是財務有明細，避免很多金錢上的糾紛。
網友分享的和室友相處的經驗，供大家參考
這個朋友分享的做法很成熟，值得大家學習。
中國室友 vs 外國室友
關於中國人還是外國人這個問題，我覺得最好就是沒有室友，但是如果必須選的話，最好選和你同國籍同性別的人。我這麼建議是因為這樣可以避免很多因為生活習慣不合而造成的麻煩，但是有些同學跟我說，覺得和外國人做室友可以練習口語。關於這件事，我是這麼想的：
一些我的個人意見，網友紛紛留言“太真實了”
練口語這件事，我們可以找別的場合練習：上課的時候多發言，下課多找導師同學聊天，這些都可以練習到口語。
我為什麼認為外國人不適合做室友呢，我曾經有過英國室友，但是因為生活習慣互相接受不了所以相互之間很難溝通：ta不能理解我為什麼要做飯做一個小時，我不能理解ta為什麼頻繁地開party到什夜。不知道大家有沒有過著這種感覺，覺得我如果不跟ta一起住我有可能會跟ta成為不錯的朋友，住在一起靠得太近反而做不了朋友。
一個宿舍管理員網友的經驗，供參考
雖然大多數外國人很友好，但是不得不承認大多數外國人和我們的生活習慣，宗教信仰，甚至作息時間是不一樣的，而相比起英語水平，這些對於成為一個好室友來說是更重要。
外面租房還是學校宿舍
先說結論，能夠住學校宿舍最好還是住學校宿舍，或者學校推薦的住宿，我覺得也可以，理由很簡單，學校不會坑你。
在外租房要注意的點太多了，我一篇文章寫不完，我這裡提幾點。
一是付錢之前一定要籤合同，關於合同，英國學校會有housingadvice，會有專人幫你看你的租房合同有沒有問題。而合同上有很多需要注意的地方，比如提前付多少的房租作為押金，最短能租多長時間，如果要搬走要提前多少說，房子裡內部傢俱有哪些，哪些損壞是房東負責，哪些是自己負責，一定要在合同裡寫清楚避免爭議。
二是押金的問題。簽好合同之後可以付押金，在外面租房一般要付六個月的房租作為押金，押金一定要走securitydeposit scheme，這是英國政府規定的押金託管計劃，住之前最好仔細檢查有什麼問題。關於租房需要檢查什麼，英國政府有一份很完整的指南，裡面有對securitydeposit scheme的完整介紹，還有作為租戶有什麼需要檢查的。
英國政府How to rent租房指南
鏈接在這裡：：https://www.gov.uk/government/publications/how-to-rent/how-to-rent-the-checklist-for-renting-in-england
劃重點：最好住學校宿舍，如果要在外面租房，要注意合同和押金問題，小心黑中介和黑房東，租房之前可以多打聽一下中介的口碑。
我是怎麼選住宿的：用到的網站
我是怎麼去判斷一個房子是不是理想的呢？我有幾條硬性條件必須要滿足，其他的條件我會認為是加分項，不滿足硬性條件的房子直接pass，在滿足硬性條件之後，我再去比較加分項。
我的硬性條件是：安全，安靜（隔音效果好），獨立性強，離學校圖書館近（15分鐘左右通勤時間）。加分項是比如：離健身房近，配套設施齊全，傢俱機器齊全（比如洗衣機洗碗機），有清潔服務，只租給學生等等。
我一般優先看學校網站，儘可能申請學校的宿舍，或者學校推薦的flat。學校的宿舍一般都可以滿足這些條件，大家可以去多比較一下學校不同的住宿區再作申請和選擇。
如果沒有滿意的，英國租房的兩個大網站分別是Rightmovehttps://www.rightmove.co.uk/和Zoopla https://www.zoopla.co.uk/。兩個網站都可以讓你直接在地圖上選，可以用地圖軟件看看心儀的房子和學校的距離。
做完初篩之後，如果有看到圖片覺得合適的，我會和公寓管理人員/中介/房東預約時間上門看房。 不在國外的同學，我建議可以向在讀的同學問一下，這個地方各個住處的一些優缺點，或者提前來參觀一下住處。我之前有個朋友準備搬到別的城市，就是付費讓當地的留學生幫ta視頻看房，這也不失為一個好辦法。
一些網友的經驗分享
@不願意透露姓名的評論區網友：不但如此，選房的時候要選租房合同是一人一簽的，不能選多人一簽的，即要選擇一份合同只有房東和一位房客簽訂的，不能選有多個房客簽訂的。多人一簽的合同並不意味著責任分攤。萬一和你一起籤的人都是老賴，而你也不敢比他們更賴皮，那基本上從房租到水電都要一個人付幾個人的水電了。
*注：這個網友是小陳的一個同學，曾經租過一個2-bedflat，由於簽訂的合同問題，賴皮室友只住了3個月跑路了，該網友替室友付了接下來6個月的房租和室友之前拖欠的所有水電網費。希望引以為戒
@FightingLeo_Che：因人而異吧 首先外國人對中國人確實有刻板印象覺得中國人只是自己玩 就不願接近 但很多外國人很友好 我女朋友的ensuite有印度人 意大利人 英國人還有希臘人他們關係很好 這幫外國人甚至讓我女朋友給他們參謀他們的感情問題 我女朋友有時候不敢去廚房 因為和她關係最好的印度大哥拉著她一聊就沒完
後記
像文章一開始說的那樣，我在英國搬家搬過很多次，住過很多類型的房子，遇到過很多中介，房東和室友，可能是因為自己之前吃過虧，也見過很多朋友因為住得不好不開心，所以才寫這麼一篇出來。
再次重申一下，我的經驗不一定全對， 並不適用於所有人，大家可以作一個簡單的參考。同時我也覺得任何事情都是有兩面性的，最重要的是想清楚自己想要的，選擇適合自己的。
希望大家都可以租到自己滿意的房子，度過愉快的留學生活！
我是留學小編，如果大家租房有什麼經驗和意見，期待大家可以在評論裡提出來，大家一起討論一下！
閱讀更多 留學小編 的文章
