人生如席
这个问题其实是在要从两个方面来进行作答的:
1、关于银行，如果是银行方面的问题，这种情况来说其实还好，基本只是时间上的问题，银行一旦对房贷审批下来，就是等银行放贷，在银行资金收不抵支的情况下或储备金少的情况下，就可能造成银行放贷慢的情况，如果你买的是一手房，那恭喜你，基本可以晚还月供，现在一手房基本都是期房，大家都喜欢银行晚放款，这样就可以晚还月供。如果是二手房，着急的情况下，就是只能催促银行有资金帮忙放款。银行方面的问题都不是问题，因为只要审批通过，都会放款的。
2、关于购买者，如果是购买者的问题，那这个情况就麻烦，但是也是要看情况来说，要是只是缺一些材料或者一些流水不足等等，只要积极配合银行提供相应的资料或者减少贷款金额增加一部分首付金额等都还好。倘若是因为银行在审批过程中，购买者个人出现一些逾期或者重大情况导致信用缺失，无法具备贷款的条件，一般情况下，银行就会拒贷，这种情况就很严重了，款不放就意味着你房款要全额付清，这对于一般购买者来说都是很大压力的。
所以，平时自己的征信情况要保持良好，可以适当负债，但是不宜过高，同时自己的信用卡按时还款，为他人担保一定要信得过的人，以免因为逾期造成信用不良记录，导致买房时贷款不好审批或者被拒贷。
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银行放款的话是无法控制的，只能根据银行当下的额度，银行自行决定放款日期。
目前只能建议您问下相关负责人，看是额度问题还是说有需要的文件没有交齐。若是通过中介公司成交的，建议您问下相关经纪人，看有没有别的解决办法。
最后一种情况，银行审批下来了，但到了年底，额度放完了，只能等来年三月，所以，每年三月都是贷款一大波放下来的。
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