“取消物业”呼声愈发高涨！为什么物业这么不受待见？你怎么看？問答頭條網

2020-02-20 06:56:34 佚名

铁锤传媒

[捂脸]物业貌似家中的家政服务员，天天欺负雇主，当然大家不乐意！

隔壁王新冠

物业真的变形了，二十年前我们小区物业是最棒的，保安认真负责，保洁清扫到位，维修随叫随到，物业处人员态度一直微笑，那时感觉到什么叫业主。现在保安叫都不搭理，卫生一周扫一次还是满楼道都是尘土，维修登记十几次也不去，物业处好像黑社会一说话感觉要砍你。取消吧物业已经失去它真正的意义，以赚钱为第一，服务找不到的宗旨。

堔荢

就目前来看，我觉得物业是有一定必要的，但是那些光收钱不做事的物业就免了吧！我们小区面积不大，绿化不多，也不在市中心，也不是别墅区，就是说起来要啥没啥，但是物业费2.8，这是本地来说比较高的，一般的都不超过2块，反而我们物业费这么高！小区也没有大面积的户型，最小的60多！最大的也才150，买房时关注过物业费，售楼部说是1.9，我们觉得还行，哪知道后来这么贵，当时买房也没有把物业费定死，现在分分钟想把物业弄出去，找他们没影儿，小区垃圾一堆，电动车也没地方放！门厅瓷砖还掉，我也想知道物业费国家没有标准吗？

花眼儿妈妈

我支持取消物业，物业就是只要钱不干事的寄生虫，我住的小区没有巡逻的保安，只有2个门卫。业主丟东西物业也不管，物业合同明确规定每2小时巡逻1次，可巡逻的人都没有，何谈巡逻一事。物业将属于业主共有的房屋、车位出租，所有收益归己有，小区内草坪全部枯萎、大部分树木被毁，物业根本就不管，出租的房子因火灾被烧毁，物业并未采取补救措施及给以赔偿，因此造成部分业主拒交物业费。既使交了物业费的业主也是因为物业在办理房产证的问题上与房产开发公司互相勾结，业主不交物业费就不给办发产证，所以逼得业主交了物业费而最后还有40多户没有交。物业公司将没交物业费的业主告上法院，可法院根本就不相信业主所述，所以我支持取消物业，由业主自己管理，成立业主委员会。

全体共享

物业作为一个企业，目的就是挣钱，而物业关系千家万户的切身利益，应该是一个普惠的公共事业，像公交，路灯，环卫那样的。现在弄成了挣钱并且是业主成了被一个企业想方设法的挣钱对象，就不对头了？那么物业能不能由社区政府来接管呢？先来看看物业都有哪些内容吧。一是垃圾清运。目前看不是问题，因为历史上都有专门垃圾清运的，费用也不高。二是环境卫生打扫，也不是问题，环卫工人很多，不难找到。三是门卫，这有保安公司，可以聘人家来。四是电梯维护，这有专门的售后服务。五是设备维护，水箱啊管道啊电路啊，需要维修工。六是绿化维护，需要园林工人，这社会上有专门干这个的。大致这些吧。那么目前的物业公司干了啥呢？请人拉垃圾，请人扫地，请保安看门，请人定时清洗水箱，和电工服务，请绿化工人。除了清洗水箱和电工日常服务外，其他好像都有专业人在做，物业公司不过是打个电话联系一下而已。但物业打这些电话可是要加价付费的，这就是物业老板的利润所在。但这些好像不应该加上，因为这是千家万户的钱啊。由社区代表政府代管或由开发商代管，定期公布账目。目前的物业公司可不公布账目啊！

喀喇喀喇123

若是"取消物业″，该由谁来承担相应职责？

我有三处房产，也相应加入了两个物业群和一个小区居民群。作为一名"看客″，也是利益方，我想谈谈"物业″该不该有。

一是A小区，单位房改房，无物业。我的房子是顶楼，一到下雨天，屋里就成"水帘洞”。不仅如此，小区楼梯间、院子里也破败不堪。曾有居民想组织业委会，用维修基金对公共区域进行维修，但大家都站在个人利益考虑问题，只同意签字维修自己关心的事项，一天天地打"嘴官司”，最终不了了之。无奈我自己花钱对楼顶作了维修，这还包括楼梯间顶部。

二是B小区，商品房，去年才有物业。这个小区只有五座楼，原没计绿化带面积较大，原类类似A小区，只设一名传达。物业进入后，对绿化面积进行了压缩，扩大了停车区域，对停车位进行了划分，院里的秩序明显好转。物业公司还协调将供热由小区"加热站"向"集中供热″移交，再不用担心采暖期之内维修断供的问题了。

三是C小区，商品房，物业公司移交。社区成立了业主委员会，决定引入有品牌影响力的物业公司，籍以提高小区生活品质和物业价值。由于是业委会组织投票，选择物业公司，原物业公司明显感到了压力，服务品质有了很大提升，而且主动减收物业费。期间，不同公司之间互相竞争，业主从中受益。

根据以上个人体会，物业公司还是得有。物业公司好不好，用哪家，要由业主说了算。