黄志斌888
纯粹是强盗。一年几千块，一个小区动则几百万物管费，还有停车位管理费又是数万。这才是稳赚不赔的企业。
期待做本质工作
你好，我记得昨天我回答过一个类似的问题，业主的车停在停车位上被别人砸了物业公司要不要陪的问题，你这个问题跟那个问题很相像。我从以下几个方面来解答：
物业公司的职责是什么？
《物业管理条例》规定，物管公司对小区负有一定的安全防范义务，但是物业公司实施的必要的正常防范性安全保卫活动，这种保安义务应是有限的、必要的、相对的，不应理解为绝对的、全方位无死角的保安义务。
你的小区物业费是3元一平，这在咱们国家已经是很高的了，可能小区的环境、照明、监控等比较完善，但是我相信你们小区的保安也不会很多，保安虽然也会例行进行巡逻，但毕竟不可能方方面面都做到，不能出了什么事就找物业赔偿。但是如果保安在巡逻过程中发现有陌生人进入而不制止、或者看到你家门有被撬开的痕迹而不处理等诸如此类的违约现象，你可以要求物业按照违约比例进行赔偿，物业不赔偿的你可以起诉物业公司。
你的损失由谁来赔偿？
盗窃案发生后，你要立即报警，保护好现场，待警察到后向警方会确定你的损失是多大，这个必须公安部门聘请物价局下属的价格认定中心进行鉴定才可以作为小偷的判决量刑。
根据你的描述，司法解释规定个人盗窃公私财物价值人民币3万元至10万元以上的，属于《刑法》规定的“数额巨大”，可以判三年以上十年以下有期徒刑。
针对小偷盗窃你家的物品，有原物退还原物，没有原物，应该酌情追缴。追缴回的金额不能达到你的损失，在刑事诉讼过程中，你还可以提起附带民事诉讼，以小偷的合法合法财产补偿你的损失。
乔也法律
你居住的小区所交纳的物管费是3元/平方米。现在你家里发生了失窃案，你家损失了几万元！这种情况下，你想追究物业失职，或者从今之后，以这件家里失窃案为由，拒交物管费！现在，你家里被盗，无论损失多少财物，都应立即向公安机关报案。由公安机关到现场进行堪察，并立案进行侦察，破案后抓捕犯罪嫌疑人后，按相关的法律规定，把犯罪嫌疑人递交到检察机关，由检察机关向法院对犯罪嫌疑人提出起诉。同时，你也可向法院对犯罪嫌疑人提出民事赔偿要求，要求犯罪嫌疑人赔偿你的经济损失！在公安机关破案的过程中，物业公司应配合公安机关的侦查行动，提供案发时小区内有参考价值的录像视频等。并且，案发后，你应该通知保险公司前来核实你家的失窃情况，并按规定根据你所购买的保险金额作出相对应的保险赔付！而你交纳的物管费是物业公司向你提供有偿服务的费用，绝对不是保险费。所以，你家里被盗，物业是不需作任何赔偿。当然如果你觉得物业公司没有尽职责，让小偷进入小区，是物业的失职，你完全可以向物业公司提出严厉的批评和整改意见，还可以向小区的业委会提出更换物业的要求。甚至，你还可以发动全个小区的业主，要求把旧物业赶出小区。当然，你完全可以不再交纳一分钱的物管费和其他费用，还可以呼吁小区的其他业主也拒绝交纳物管费！但你不交物管费而又享受物业提供的有偿服务后，所有责任由你自己承担，其他业主拒交物管费的责任，由其他业主自己承担！如果不是物业员工盗窃你家里的财物，你起诉物业公司的理据就明显不足。如果你要起诉物业公司(包括业委会)，相信败诉的机会很大。当然，你完全可以起诉物业公司和业委会试一下，说不定会胜诉，甚至法院会判物业和业委会共同赔偿三、四十万给你，还让你终身免交物管费！你不妨去法院起诉物业公司！
汉明167786202
交与不交是你的权利，但要考虑相应的后果。不交物业费一旦物业公司起诉，极有可能被列为失信人员名单，对你今后很多方面会有影响。
物业费和被盗并没有直接对应的关系，但物业肯定有失职的地方。正确做法是你在交纳了物业费之后起诉物业公司，以对方未能严格履行出入登记制度，导致外来人员能够进入小区行窃，要求物业公司按照责任比例进行赔偿。不能直接以不交或者少交物业费来抵物业应该承担的经济赔偿。
乐口乐心
不会删
东北大哥玩彩票
可以起诉，但不能拒缴物业费，因主责不是物业，难道小偷偷窃，物业赔偿吗？你说道理成立不？其次，不论你家中是否失窃，物业的工作人员一直在为项目为你提供公共服务及工作，付出了劳力劳动，若你家人在物业公司工作，你不交物业费，物业公司又不支付工资，你觉得合理不？所以家中失窃，你可以起诉物业，就算自己在马路行走摔到了，都可以起诉市政，任何时候，只要自己觉得被侵权，都可以循法律途径追索，但判决结婚，未必如你所愿，所以亦不能以被失窃情况拒交费，以摔倒情况拒交税。明白吗？
iamjing
好好学习一下法规，了解物业管理的定义。全世界物业管理都是负责小区公共区域秩序维护、清洁绿化、设施设备保养维修、公共事务服务工作。不包含个人人身安全及财产安全。物业企业只要按照物业合同约定履行了义务就行，从来就不承担业主人身及财产安全责任。
如果因为物业企业没有履行合同义务，导致业主人身与财产安全损失有因果关系，法院会判决物业企业承担一定的赔偿责任。
实施盗窃的是犯罪嫌疑人，不是物业企业，如果家中被盗肯定是报警，由警方立案、破案，抓获盗窃分子，按照法规刑事拘留盗窃分子并附带民事赔偿。你住在公安局旁边，车被偷了，钱被盗了，你是不是会要求公安局赔偿你的损失呢？
什么是保管关系？比如你买了一辆一千万的劳斯莱斯轿车，为了不被别的车辆剐蹭或不被别人盗窃，你跟物业公司签了保管合同，每个月给物业公司交2万元的保管费，在指定的位置停放，物业公司每天安排3名人员24小时轮流看管。车钥匙交给物业公司保管。在这种情况下如果车辆有损坏或者丢失，物业企业必须100%的赔偿车主的损失。同理，家中有巨额财产，那就与物业企业单独签订保管合同，支付等价保管费用，这是公平原则。
每个月屈指可数的一点物业费还能让物业企业承担额外的巨大责任吗？想想就可笑？全天下有哪家物业企业愿意做这种亏本的买卖？就是你给公安局交钱，警察也不敢保证你家里不被偷盗。
想要得到相应的东西，就必须付出相应的代价，这是自然法则，公平买卖。天上不会掉馅饼，世上也没有免费的午餐。
你可合法维权，向人民法院起诉，法院的最终判决结果就是法律给你的郑重回复。但是拒缴物业费是违法行为，以违法的方式维权得不到法院支持，成为被告不但要补缴物业费，还要承担违约金和诉讼费。得不偿失。
杨君波2018
家中被盗，物业是否应承担责任，这要看物业是否尽到了义务，这类纠纷的主要难点在于业主举证比较困难。
物业公司是根据物业服务合同的约定，对小区内的房屋及配套设施、共有区域、道路及场地进行维修、养护和管理，包括小区秩序的维护。只要物业公司尽到了应尽的义务，比如说，小区监控设施、门禁系统、单元门锁、路灯等均处于完好使用状态，那么物业就不存在服务上的重大瑕疵，业主不交物业费就没有正当理由。
由于物业服务合同并没有关于业主私人财产的保管、保护等方面的特别约定，因此，物业公司不应对业主室内财产丢失承担赔偿责任。
小猪房论
小区每天进出那么多人，
如果有人说是走亲戚，找朋友。
并说对了某家住户的名字，而进小区盗窃，
保安怎么会知道他是小偷。
小偷脸上又没写他是小偷。
小区业主的往来亲戚，保安又不可能每个人都要盘查。
保安又不可能每家门口站岗。
大件家电出门门岗可以盘查核实业主，
小件首饰现金等也没办法看到。
你家被盗，损失严重的话，
还是找警察报案吧，让警察叔叔👮来破案。
这不能成为你拒交物业费的理由好吗
物业公司不是保险公司更不是保镖，
物业公司是不承担责任的，
如果你认为是物业公司的责任，
物业公司也可以认为是公安局的责任，因为物业公司也交税了。
你没有权利起诉物业，反倒是物业有权起诉你不缴纳物业费，
所以说，这种情况下，还是老老实实缴费，
并且换一个更保险的锁比较安全一些。
你家被盗与否，跟你交多少物业费，关系不是很大，
物业公司也没义务保证你家的绝对安全。
老徐说事999
偷盗与物业联系不大...
但是你家被盗窃..警察调查.物业能配合并且提供小区监控..那么物业就做到位了..
如果警察调查.物业监控坏了.无法提供.那么去起诉.或许能获得一定的物业费减免...
不过请律师..少说点5000-1万...并且..民事诉讼300....而且物业也不傻..而且搞的话.除非你....有关系...
物业费的话..觉得不合理.那么你就要保留物业不作为的证据.比如.利用公共设施停车位谋取私利.就算你家房子漏水你也不能不交物业费..你只能去起诉物业不作为...哎..
