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房租没涨，为什么不租了呢？
“疫情袭来，租客要去减免房租，直接拒绝了，结果租客就不租了”
房东王先生说。
名下有一套房子，月租金2700，到3月10日到期，问租客续租不，房租和去年一样。
租客表示不想续租了，不过因为肺炎的关系，希望能够减免一个月房租，或者租金降到2300一个月。
房东听了拒绝了。
结果租客表示，不租了，房子到期之后会搬走。
王先生把信息发布到网络平台，当天有不少人看房，房子不愁租，但都说不知道什么时候来，过两天砸过来，但是几天过去了，打电话的人越来越少了。王先生着急了。
去平台一看，小区租金和去年相比都下降了。
大家知道，春节返程之后都是租房的旺季，一方面是返程人多，需求大，另外就是租金上涨，出租房变少。
但几年郑州情况特殊。春节假期延长，但返程人数在减少，加上郑州工资不见上涨，租房市场更加冷清。
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房东减免一个月房租
2月4日下午，收到房东短信，减免一个月房租。
刘女士在后台留言。
“租房距离公司比较近，住了2年了，都是一年一签，合同4月份到期，房东说减免一个月后，租期延长到5月份”。
刘女士说很意外，之前看到很多人在网上分享房租见面的事情，以为假的，没想到真的发生在自己身上，很以为。
今年郑州租房人不多，房东也担心租客退房，所以主动减免，刘女士认为。
租房现在容易多了，很多人都延期上班，很多都是在家里办公。
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郑州房产中介公司，2020租赁市场“遇冷”成必然趋势
针对现在的情况，笔者咨询了房产中介公司，很多经纪人表示，几年租房市场可能会“遇冷”。当前房源比较多，租房价格松动很多。
“看到租房人少了，房东也松口了，可以降价一些”房产中介说，今年郑州房租上涨是小概率时间，租金一涨，租客比人会跑。
笔者针对市场现状咨询房产中介公司经纪人，房产经纪人表示，2020年租赁市场可能"遇冷"，当前市场房源整体充足，房租对比年前也有所松动。
除此之外，安居客房产专业人士认为，今年租赁市场仍然稳定为主，从宏观层面来看，国家提出租购并举的住房制度，住建部提出2020年大力发展租赁住房；从市场层面来看，供给端和需求端整体呈现供求平衡的局面；而从市场秩序来看，城市还将对租赁市场重拳出击、严厉打击房东和中介联合哄抬租金等违规行为，都有利于保障租赁市场的健康发展。
综上所述，2020年租赁市场"遇冷"？房东急了：房租"没涨"，租客却不租了。各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。
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