东莞买房买哪里好?

李李李奇


一个疫情让我们知道了,提前消费并不是好的选择,没有足够的资金还是慎重,当然土豪哥就不在这个范围内了!


冷_枫


建议买市区。

从我的亲身经历来看,镇街确实不要考虑,我现在都非常后悔当初选择了镇街。当初选择镇街的唯一原因就是因为离深圳近,忽略了其他,现在看来很不明智。

1:从居住环境来说,市区比镇街要好太多。大多数的镇街道路狭窄,年久失修,绿化欠佳,规划也不行。

2:从配套上看,镇街也有太多不足。学校少,好学校更是没有,入户后孩子上公立学校也非常困难,拿我所在镇街来说,公立幼儿园需要摇号,600人报名,只有300个学位;

3:医疗资源少,大多数镇街只有一所二级公立医院,看病难,疑难杂症更是得不到解决;

4:大型购物中心少,我所在的镇街全国连锁的只有两个超市沃尔玛和华润万家(天虹还没开业);

5:公共设施配套差,镇街没有地铁,公交收班早,公园少且小,没有规模不上档次。

6:从行政和市政服务上看,各政府机构机关集中在市区,办事方便效率高,镇街效率要低好多。

7:环卫、城管这些工作更是表现不足,干旱半年难得见到一次洒水车,乱张贴乱摆卖随处可见,很多垃圾清理转运不及时,大量人行道无从下脚。

8:劳动密集型企业多,人员素质相对低,工厂废气废水排放多,环境不好。

总之,要在东莞买房,建议首套绝对优先考虑市区。

祝你好运!



彤姐er三事


在东莞买房那里好?我发表下我的看法。

我在东莞工作,虽暂时无条件买房,现在以准买家的身份来分析下。

首先当然是莞城这边啦!因为莞城是政治,经济,文化中心,高楼林立,城市规划先进,有地铁,轻轨,公交线路车多而密,肉菜市场较规范安全卫生,是投资置业首选,只是地价,房价偏高。

其次是长安镇,长安镇十几年来发展较快,工业产值跃升全市前二前三,全国知名手机opP0制造就出自于此地,五金模具享誉国际,地理位置优越,得夭独厚,轻轨到达,毗邻深圳,是经商,开厂,打工的理想之地,缺点是城市规划滞后,道路设施,公共设施,跟不上潮流,房价也较高。

再有就是虎门镇,虎门一直以来历史悠久,得益于林则徐的虎门销烟而出名,政治,经济不可忽视,地理环境优越,高铁是通香港的必经地,地铁直通广州,一桥之隔是广州南沙开发区,虎门时装更是国际化。商业,制造业,也吸引了众多淘金者,房价也是保值之地。

以上是个人观点,其实东莞很多镇都不错,具体以购房者的实际情况筛选。


广东成哥


一:凤岗,凤岗镇位于广东省东莞市的东南部,东南西三面与惠阳、宝安接壤,北面与该市的塘厦、清溪相连。距东莞市区50多公里。现凤岗辖区面积为82.43平方公里。

二:塘厦,塘厦镇隶属于广东省东莞市,位于东莞市东南部,东连清溪镇,西邻黄江镇,南接凤岗镇和深圳市观澜街道,北与樟木头镇相连。东西相距约11.4公里,南北相距约14.7公里,总面积128.2平方公里。

三:长安,长安镇隶属于广东省东莞市,位于东莞市南端,东邻深圳市,南临珠江口,西连虎门港,G107国道、S358省道、广深高速、虎岗高速、广深沿江高速等纵横贯通全镇。

四:大岭山,大岭山镇隶属于广东省东莞市,位于东莞市中南部,南部分别与深圳市的罗田村和东莞市的长安镇接址,西南与虎门镇相连,西至西北分别与厚街镇、南城区(篁村)、东城区(附城)相接,北到东北与寮步镇相连,东至东南与大朗镇相邻。

五:虎门,虎门镇隶属于广东省东莞市,位于广东省东莞市西南部、珠江口东岸,距市政府所在地莞城26公里,镇中心区俗称太平。

这几个地方地理位置优越、升值潜力大,如果有条件可以考虑考虑,谢谢!


南鼠


坐标东莞,作为一个10年长居东莞的假广东人,个人觉得目前东莞最好的房子是在松山湖,其次是虎门,寮步,这几个地方,环境好,有学校,有工厂,有写字楼,就是房价有点高![大笑][大笑][大笑]


Tou条专业户


要说环境好的话,当然是东莞南城了,东城也不错。是市区是最近几年开发起来的,环境好,交通也方便,不管以后在东莞哪里上班,南城都属于中心的位置,去哪里都很方便。而且治安也不错,镇上的治安是太差,尤其是厚街的治安非常的差,晚上都不能出门,天天能发生好多被抢事件。南城的话大商场啊,超市啊都很好,而且房价升值最快。二手房便宜的话也是分地方的,像常平啊,樟木头就很便宜,但是离市区太远。而且小区设施也一般吧。南城的二手房现在也不算便宜的。我建议如果条件允许的话还是买南城或者东城的吧。长安的房子挺贵的,环境还可以,治安比别的镇区强一点点,不过和南城比还是比较乱的。



老李带你看经典


买房这个问题似乎已成为当下人们奋斗的目标了!

说到买房咱先说个笑话!过年回家和隔壁聊天!老人唠叨孩子!哎!都快三十大几奔四了!不带女朋友回家又没钱买房!乍整[捂脸]

他孩子回答:不是我不交女朋友!您老人家对我要求太高。我无从下手,谈女友吧要花钱,花钱吧没钱买房,买房就没钱给未来丈母娘,就没女朋友!听完把我给逗乐了!对对就这逻辑!

708090后就给套在房子妻子上了!为什么!大家应该懂的!

楼主提问:东莞哪里买房好!以下本人拙见!

不管你来自哪里!首先要考虑经济基础!如果你是为了投资!那要三思!不仅东莞房子泛滥成灾,乃至全国各地一样!如果居家。萝卜咸菜各有所爱,每个人看法不同,怎尽如人意!东莞买房,我认为水濂山好,为什么,山清水秀!幽静,相对来讲环境略好!辜且可以住人!但房价本人望而生畏!别说没钱,有钱咱也住农村!第一,生活成本巨大,第二,没有可延续的经济支柱,第三,离父母太远。第四,俺农村山好水好人更好!

以上言论,纯属个人意见,如有雷同纯属巧合!

最后说个真事!江苏某城市一个三轮车师傅每天往一建筑群送货!一次被一群销售员轮番做工作,游说他买房“他幽默回答:那里一片住宅区,这里一片小区,房连房,区连区,都搁荒了。没人买。俺一车夫,买啥呀!



有品的鱼8


东莞的房子看你是看重哪方面 如果只是单纯想住好点的环境 那当然松山湖了 如果考虑到升值这方面 说实话我的看法是现在大市场环境下 房地产市场不怎么好 不是说房价不会涨 但只会一点点的涨 不会像以前一样出现暴涨 当然相比之下深圳的空间会大点 既然是说东莞的话 相比莞城 南城 我觉得长安升值空间要大 长安紧靠深圳 地理位置优越 很多在深圳买不鸟房的人 第一就会选择长安 广深城轨从长安过 链接深圳和广州 而且长安一直在打造滨海湾新区 所以可以看到未来的升值空间


1李涵


有经济实力的,可以首选东莞城区,包括南城,东城,莞城。其中南城是东莞市中心,有些总部基地,东莞国际CBD,发展前景很不错的,升值空间可期。另外东城,莞城算是旧城区的了,教育底蕴不错,很多不错的中小学都集中在这两个城区,很多家庭购房原因都是选择学区房的。


阿聪在省安


东莞现在买房,考虑投资的,建议首先政府规划地块,第二选高铁站及高速公路出口附近。

如果是长期定居者,首先靠近学校及商场繁华地段。资金紧张的,考虑稍微偏闹事区。


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