啊呀绝了
为什么要业主交物业费？有什么依据呢？
在我国关于物业问题的法规只有《物业管理条例》，其中规定，业主选聘物业公司，物业公司按照物业合同的约定，提供相应的服务，业主根据合同约定交纳物业服务费用。
这直接规定，物业公司并不是啥也不干就等着收物业费，业主也不是啥也不干就等着物业服务的，权利与义务是对等的，物业提供服务，业主交物业费，这很合理也符合法律规定。
业主不交物业费，物业能不让业主进入小区或者让业主搬离小区吗？
根据《物业管理条例》的规定，物业是由业主选聘来的。业主才是小区的老板，从来都是只有老板炒了雇员，怎么可能雇员不让老板进门呢。因此物业不让业主进门或者让业主搬离小区的决定是错的，根本物业没有摆正自己的位置。
根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条的规定，经过书面催缴，业主仍无正当理由拒绝交纳物业费，物业公司可以向人民法院请求让业主支付物业费的。
这也为物业维权规定了框架，要么催缴要么起诉，根据物业服务合同的约定，业主不交物业费，就相当于违约，违约就需要支付违约金，物业可以在起诉中一并指名。
以上是我的回答，我是法律咨询乔也，擅长领域物业纠纷，交通肇事，如有其他疑问，欢迎咨询。
法律咨询乔也
我向问声，物业的上级到底是谁？归谁管？在中国的法律有那条规定了业主不缴物业费就不能进自己的家包括物业条约有那条？ 第一、必须弄清楚业主为什么不缴物业费！ 第二、物业到底小区服务是否受全体业主的委托？物业是否与业主签过小区管理协议？第三、物业在工作期间是否经过公投和民义测试？业主对物业工作的满意度是几分？第四、物业日常工作流程是什么？必须要的事有几项内容？它们的工作由谁来确认签字画押认可？ 第五、物业为什么没有投诉电话？当业主不满意物业服务，物业存在严重瑕疵和不作为乱做为。为什么没有物业责任人站出来解释一下？第六、为什么以前社区居委会、街道管理时没有那么事非？比现在安定团结！为什么自从有了搞了老百姓怨声在道？我个人认为必须取缔小区物业！还社会和诣团结稳定小区安静。
手机用户73745225556
首先，无论以什么借口或理由拖欠（拒缴）物业费的行为都是违法违规的。
其次物业公司没有权利禁止业主回家，否则也是违法违规的，但是拖欠或拒缴物业费的业主是没有资格乘坐电梯上楼的，你可以走消防疏散楼道回家，不管你住20楼或是30楼，因为物业费中包含了公共设施设备的运行电费和维保费用及小修费用，既然都拖欠（拒缴）物业费，总不能厚颜无耻的去占正常缴费业主的的便宜，占物业公司的便宜吧？否则就是赤裸裸的侵害缴费业主的合法权益和物业公司的和他去权益。
至于拖欠（拒缴）物业费要搬走，我想这是严重的耍流氓了，如果物业公司不允许你搬走，你可以直接报警处理，其实在如今的大数据时代，跑得了和尚跑不了庙，只要你还在中国，一旦被司法诉讼，必定承担法律责任，付出代价。
拖欠或拒缴物业费是非常愚蠢的行为，是典型的法盲+流氓，被起诉到人民法院，100%会败诉，除了补缴物业费，还要承担违约金和诉讼费，拒不执行会被司法拘留，法院强制执行，极有可能被纳入失信人名单。
法院从不支持业主任何违法的维权行为，只支持合法的维权行为，你觉得物业公司不好，就拿出依据和确凿证据起诉物业公司，法院依据证据来判定物业公司责任，保证你的合法权益，任何嘴巴上的胡说八道，颠倒黑白都自会搬起石头砸自己的脚。
法治社会必须学法知法守法懂法以及合法用法，才能真正确保自己的合法权益。
再强调一遍，拖欠或拒缴物业方是无视小区公共利益，严重损害公共利益的行为，既严重侵害正常缴费业主的合法权益，属于不当得利，同时又侵害了物业公司的合法权益，影响物业公司对于小区整体管理及服务工作的正常开展，恶性循环，也让小区的广大业主成为受害者。
你可以依法起诉或举报投诉维权，但是拖欠或拒缴物业费是流氓无赖，要被广大业主和物业公司鄙视、唾弃👎👎👎在大数据时代和个人征信系统完善的时代，人无信而不立，必将寸步难行！
杨君波2018
哦
阆风
说实话，物业这种行为是欺行霸市。
但是你该怎么办呢？冷静一下分析一下：
首先，你所欠的物业费欠不黄，物业以后起诉你，法院都是判你要补交物业费的。
第二，物业没有权利啊让你进园区，他们催缴的正当合理方法只有起诉一条路。
但物业不让业主回家，这种行为要起诉也没什么由头。
你能做的我觉得有以下方法：
一是报警。民警同志来了一般就是调解，调解很有可能是这次让你进了，下次还得麻烦民警同志。
二是起诉物业，搜集物业不作为的证据，或许可以减免一部分物业费，起诉需要几个月时间，但如果真的判减免了，你们园区的人都可以告物业了。
三是联合业主驱逐物业，物业主管单位好像是房管局，社区好像也可以帮忙，一般一个园区大部分业主联合起来，是可以把物业炒了的，但物业费不会黄哦～
四就是交物业费了，看你这物业素质，估计物业费也不能高，你如果不是能折腾的人，就当花钱免灾了。
千万不要像年轻人那样冲动，进屋把物业经理揍个鼻青脸肿，这样虽然警察会重点关注物业行为，但你也可能被拘留几天，就算是协调解决也是花几千大洋呢。
也不要当物业拦着你不让你进门，你就跟着别人一起进园区，不要保安一上来拦你，你就顺势倒地不起。也不要对自己那么狠心，摔地上在头上磕一个血包，这样你会害得保安拘留或者赔好多钱的。
违法的事不要干哦。
沈阳地产虾
我从入住到2019年年底一直没有欠过物业费但我现在决定不交了，因为：一：我买了车位但因为物业管理一直停不到自己的车位多次找物业一直没有解决（交了车位费），终于有一次我的车被人把车胎给划坏不是扎，车胎彻底保费三条但换了四条，调录像发现摄像头是坏的不是当天是好长时间，物业不管但开始管理让车都停到自己车位上突然在过道多了好多车。二：第二年需要交物业费时我给物业交涉，物业经理说你把物业费交了，我们每年给热力公司干活有几个免费指标我给你一个顶你的修车费，我居然相信了，结果我交了物业费，第二年不但被热力公司罚款了还被热力公司笑话了真丢人啊。三：又到交物业费时我找物业交涉，结果没人管了说物业经理换了，新来的物业经理居然给我说：你把钱交给我了，我凭什么管你，气的我啊！吵吵起来后，居然还威胁我说：你知不知道你在我小区住着。我都不知道当时我是怎么从物业走的。回去我给隆基泰和总部投诉他，结果给免了一部分但没有道歉只是物业前台通知交物业费可以免一部分，我想了想还是交了。四：又一年中楼上又漏水了，通知物业停水白天停了结果晚上没有通知我走送上了结果把我家淹了，找他们说白班忘了给夜班交代了这是第一次淹；把水表卸了结果过了几天没通知我又把水表给装上了我家又被淹了，反反复复淹了四次我终于忍不住了到物业大闹了一场（没有骂人更不要说打人了我害怕人家闫经理说的我在人家小区住着呢，让我小心点），终于楼上修好了。
2019年8月我终于搬走了，孩子上初中我还搬不搬回来我再考虑，走前我到物业前台给物业说了：2020开始我暂时不交物业费了，如果收物业费一让你们的闫经理给我道歉（我从他的小区搬走了不用害怕了），二钱必须由闫经理签收，省的有事时他又说钱没给他，没义务管我（请问如果你不是物业经理你让我找你我都不找你），三把我被热力公司的罚款足额补偿（是你们物业欺诈我导致我被罚款和丢人的），四我家被淹物业应承担一定责任（现在还没有修）。
如有虚假可以承担法律责任，我真的不交物业费了。
子夜二十五点
我在老家买了一套房子🏠，是08年买的付的全款，是现房一次性所有费用都交了房本也给我了，一直到现在还是毛坯房，十多年没不回家，我想明年回去装修，不知道会是什么样子，我买房时屋业费0.2多现在不知道，我没在家要是屋业费涨了我也要交吗？
千年老鬼，com.shang
不交物业费与进小区和住是不同的法律行为。
不交物业费不影响进入小区，也不影响居住。
不交物业费是违反了物业服务合同，物业公司可以向法院诉讼，在法庭辩论中，业主也可以述说不交的理由。法院判决后，败诉方要履行自己的责任。胜诉方也可以申请法院强制执行判决。
任何物业企业都没有权利不让业主进入小区，更没有权利不让业主住。发生这样的事情，可以直接报警。
物业公司是业主委员会聘请的，为全体业主服务的。物业公司要依据物业服务内容履行自己的职责，业主也要按照物价局批复的收费价格支付物业费。
如果业主不支付物业费 ，这样也是侵犯了其他业主的权利，物业公司也没有办法运作下去了。
物业公司不履行自己的职责，业主委员会可以解聘物业公司。
阿巴拉公网
看了回答，二个体会 ，一，物业老板狗急跳墙了。二，物业的网军厉害。
物业老板，我问问你，你家雇佣了保姆吗？假如你不满意你家的保姆的行为，扣发了保姆的工资，你家的保姆可以不让你进门吗？可以强迫你搬离你自己的家吗？答案是肯定的，这是你自己的家，保姆没有任何权利支配你。
起码的法律常识都不懂了吗？物业的网军，请你们不要为了物业老板赏赐了你一块冷骨头就胡说八道可以吗？
物业的老板不会甘心自己小团伙被事实唾弃的，还会声嘶力竭的叫喊 : ”我物业是管理者”的，假如物业的老板还有一点点羞愧之心，那么请物业老板扪心自问 : ”你是政府领导吗？你物业老板是公务员吗？”都不是，自己封自己的”官” 有用吗？现在全国都是（物业服务公司）你的（管理）从何而来，脸皮太厚了吧 ！
和睦230225880
谁给物业公司只么大权力？房子是私人财产，如有个别不交物业费通过法律解决，物业公司无权不让你进自己家可以报警，
