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說“賣”，還真不敢，雖是前人留下(該叫遺下)，但不是任何個人財產(遺產)，土地所有權屬國家或村集體所有，不屬遺產繼承範疇，如果你有燃眉之急，經所有人同意，可以轉讓“使用”權，只是轉讓
鄰居zheng
我從小生活在農村，對農村有一種特殊的感情。記得小時候不流行打工，村子裡家家戶戶都不出門，已農作物為生，那時候日子過得清貧，但卻沒有攀比，一天三頓飯，食物都是自給自足。村子裡特別多小夥伴一到放假，那個熱鬧勁別提多開心了，洗澡，摸蝦，逮魚，偷瓜。可是這樣的生活也只存在兒時記憶。大點了隨著社會進步，大家都開始在集鎮上買房子，搬離農村的生活很不習慣。那時候一度往農村跑，想念廣闊的田野，想念小夥伴們。慢慢的時間久了也就習慣了，但是每到假期還是會回老家幾趟，呼吸呼吸新鮮空氣，釣釣魚，雖然早已物是人非，但是回到老家的那個心情是無比的舒暢，沒有城市的喧囂，無形的壓力。有的只是大自然的饋贈！現在農村房子基本上閒置，整個村子都是無人村，因為城裡生活收入高，所以基本空置，但是我們每到春節都會回老家一趟貼春聯，不論你離老家多遠。農村有句俗話叫落葉歸根，我們世世代代的農民骨子裡都有土葬的想法，死後入土為安！大城市地少價高。很不方便。以後有錢了可以把老宅給修復下啊，等老了也可以養老多好，吃著自己種的農作物，別提多滿足了，錢這東西生不帶來，死不帶去的，等人老後就會想念以前。再說現在農村老宅也不值錢，賣了還不如不賣。從這次疫情就會讓更多人意識到農村的重要性，人少，空氣好，可以自給自足。城市只能坐以待斃。所以老宅不建議賣，留給子孫後代，有錢修復下。以後市場在農村！相信我兄弟，我是一個愛生活愛美食愛旅遊的90後小宇！
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農村戶口擁有的宅基地是屬於村裡集體所有財產，是嚴格做到一戶一宅的。農村的房子可以賣掉，但是有前提條件。但不管怎樣，相比之下農村戶口比城市戶口有更多的優惠政策。因為農城市戶口是不能到農村建房或者購買房子的。而農村戶口村裡人可以去城裡買房，農民也可以擁有宅基地。 
關於農村宅基地的一些問題
1. 想要賣房：我剛也說了，農村的宅基地嚴格做到一戶一宅，其宅基地屬於村裡集體所有財產，所以你想賣房的話，你不能賣給城裡面的人，你也不能賣給村以外的人，你只能在村裡面進行交易。或者你要進行老屋的拆遷，去城裡買房，你拆遷老房子可以得到賠償。 
2.想要修建新房：因為是實行一戶一宅的情況，就有時候農村人想要新建樓房，有兩種情況。一是在舊的宅基地基礎上直接起樓蓋新房，這個沒有問題；第二就是自己的老宅基地因為一些特殊情況自然災害或者是沒有拆除，而在另外新的地方修了新的樓房，這個時候就要經過相關部門的審批，把老宅基地遷移到新宅基地上。沒有宅基地證的樓房拆除也可以得到賠償，但是沒有那種擁有宅基地證的樓房拆除賠償高。
3.城裡人想買農村的房：就是不可以的，除非有種情況就是你是城市戶口，但是你家裡父母是屬於農村戶口，那麼你回去的時候在農村家裡可以享受住房，但是如果你爸媽去世之後，你是不能繼承農村戶口的宅基地的。
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謝謝您的提問，我是水雲間小趙，很高興回答您的問題。你農村的宅基地不可以隨便買賣，因為它屬於集體經濟組織所有。即使有非農業戶口的城裡人，想花高價買你的宅基地，你也不要隨便賣給他，因為那是法律上不允許的。無論你現在過的貧或者富 ，都要留著你老家的宅基地，因為它是你最後的退路，它只會給你增值，有百利而無一害。
第一、不要想著把農村的宅基地，高價賣給城市人，他們是非農業戶口，法律上不允許的。
農村的宅基地不可以隨便買賣，因為它屬於村集體經濟組織所有。你如果想高價賣給城裡人，他們是非農業戶口，法律上不允許的。只有本村集體經濟組織成員才有資格擁有，《中華人民共和國土地管理法》規定：每一個農村戶口的村民只能擁有一處宅基地。而你擁有兩處宅基地在農村已經算是很幸運的了，在我們這兒有很多是一處宅子，最近幾年結婚的也都是婚後和父母同一個院子居住，各種的不方便。
第二、不要只滿足於你現在城市的生活，未來的農村大有發展前景。
現在我們國家非常重視三農建設，出臺了很多三農幫扶政策，大力發展三農經濟。農村現在發展的越來越好，正在逐步向城鎮化建設靠攏。現在的農村不再是貧窮和落後的代名詞，農民的衣食住行等各方面都有了很大的改善。雖然跟城裡大部分有錢人無法相比，但是對於城市一些低收入群體來說，倒不如農村生活的村民的日子過得舒坦。
第三、不要因為經濟原因賣掉農村的宅基地，去換取城市暫時安逸的生活。
無論你是否在城市買了房子，還是因為其他經濟原因，都不要想著把農村老家的宅基地賣掉。如果你的掙錢能力很強，憑著幾年的努力拼搏，已經在城市買了房子。不論你是全款還是按揭買房，只要可以支撐全家的吃喝拉撒，維持正常的日常生活，即使減省節約著過生活，也不要想著去賣掉老家的宅子。因為以前聽說過一個故事：說在城中村就有一戶人家，當時把自家的四合院兒賣了30多萬，想著用這一筆錢去國外投資發展，然後掙一大筆錢回來，再把自己的四合院買回來，然後盡情享受安逸的晚年生活。當他奮鬥了半輩子，拿著自己辛辛苦苦攢下的100多萬資金，想著回到北京用一部分錢把自己的四合院買回來，然後剩一部分錢留著養老。可是理想很豐滿，現實很骨感。他曾經居住時的鄰居們都已經搬遷住進了寬敞明亮價值幾百萬乃至上千萬的樓房裡，而他辛辛苦苦奮鬥了大半輩子的心血，也只夠在北京買個衛生間。通過這個故事就足以說明：雖然我們的努力奮鬥很重要，可有的時候，選擇比努力更重要。
第四、農村是你永遠的根，不論你到什麼時候都要在農村老家留套房子，因為那是你最後的歸宿。
你這一生能飛多高，能走多遠，都要記得農村老家才是你永遠的根。多少長年在外漂泊的遊子們，等他們累了倦了，終究還是要回到老家休養生息。繁華落盡，終究要回歸平淡恬靜的田園生活。建一棟房子，置一處田地，種一片果樹和菜園，然後養些雞啊、鴨啊什麼的。老夫老妻攜手觀看日出日落，坦然面對冬去春來。榮辱不驚，笑看庭前花開花謝；去留隨意，漫觀天邊雲捲雲舒。這樣的生活正是所有人都向往的，也使你的一生能夠達到最圓滿的人生境界。
總結：鑑於以上幾點對你這件事情的分析，我認為：你不論是什麼情況，都不要把你農村老家的宅基地賣掉。因為你現在想賣掉很容易，等你以後真正懂得它的價值，也就只能追悔莫及了。記著葉落歸根，農村老家才是你一生的念想。
我是水雲間小趙，如果喜歡我的回答，記得給點個關注喲！
水雲間小趙
首先我們來明確一下農村老宅的性質，如果只是單論房子的話，房子是屬於農民的個人私有財產，是有處置權的，原則上是可以自己隨便處置想賣就賣的。就比如說大家將城裡的房子賣掉一樣，只有你有證都可以賣的。
普通的房子都是這樣的，不過農村的房子卻有點特殊，因為農村房子下面還有宅基地，而宅基地只能夠農村戶口的人才可以擁有跟使用，農村的房子是房地一體的，想買房必須要跟宅基地一起買。正是這個規定就是讓農村的老宅想賣掉不容易了，原因有兩點。
1、城市戶口，外村人不能夠買。
1999年，國家發佈了《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣的通知》，規定了城市的居民不可以以佔用農村集體土地建造住宅，農村居民也不可以向城市居民出售住宅，更不可以為其發放土地使用證和房產證。從1999年至今，國家住建部、國土部都沒有放開這項政策。至今，國家依然禁止城市居民購買農村房屋宅基地！
就是說城市戶口是無法得到宅基地的，法律也沒允許他們去農村買宅基地，所以如果農民將老宅賣給城裡人是違法的，賣給城裡人是不行的。至於說外村人也是農村的，也可以擁有宅基地，好像是可以賣給他們的吧。其實外村人也不能夠賣的，因為不是一個集體的，宅基地也無法轉讓，所以農村老宅也不能夠賣給他們的。
2、本集體的買賣雙方符合宅基地規定
所以說基本上只能夠賣給本村的農民，就算是在本集體進行買賣宅基地，那麼買賣雙方也是有要求的。首先就是賣方得是農村戶口，而且宅基地是在他的名下的，那樣才可以賣。
其次買方也需是農村戶口，還得符合一戶一宅的規定，也就是說自己手裡沒有宅基地，而且並非是獨生子女。因為獨生子女一般可以得到父母的宅基地，只能夠跟父母一個戶口，所以就不符合一戶一宅了，自然就沒有購買的資格了。
買賣當然是需要村委會進行同意的，那樣宅基地的使用權才可以順利轉讓，是不能夠農民之間私下交易的。
所以說宅基地現在是不能夠自由買賣的，只能夠有限度的在本集體之間流通，而且還有各種嚴格的規定的，這都是為了讓宅基地能夠讓農民得到好處，不被違規使用的。
另外，由於農村的宅基地越來越值錢，很多賣了宅基地的農民想收回自己的宅基地，但是合同已經簽訂了，所以常常可以看到村民因為宅基地的問題出現爭端，農民在買賣宅基地的時候一定要考慮清楚，不要一時衝動，就賣了自己的宅基地，然後在登記了後還要後悔，糾纏不清，還有宅基地現在一天一個價，所以一旦售出，再買回來肯定不是當初的價格了。更不要將宅基地賣給城市居民，這樣可是違法的。農民在買賣之前，一定要問清楚，再做決定。
鄉吧一佬
大家好，我是鄉村賓賓，很高興回答這個問題
宅基地不能賣，私底下賣是違法的
農村宅基地村民只有使用權利，不是個人財產
下代也沒繼承權
就是說你只能在上面建房子，房子你可以賣掉，房子拆了地可以出租給別人
是本村人可以另外協議
鄉村賓賓
首先恭喜你在農村老家還有兩塊宅基地，還是過去的那種，應該是祖傳得來的吧，既然是祖上的產業，好好留著，能不賣還是不要賣的好。
現在農村申請宅基地必需符合一戶一宅政策，每戶宅基地確權也只能選擇一處，因歷史原因造成的一戶多宅部分，只具有使用權，和城市戶口人員繼承的宅基地性質相同。
農村宅基地不得隨意買賣，只能出售給本村符合一戶一宅政策的村民。這樣一來，購買人員相對固定，即使想賣，也不會有個理想的價格，也就是地上房屋折舊後的價格。
留下老宅基地，以後新農村建設、土地被徵用。村莊整體搬遷，要麼換取幾套理想的樓房，要麼拿錢走人，要比現在出售划算許多。
現在大多數農村的宅基地空置率較高，居住人口越來越少。一是外出務工經商人員在城裡買房落戶造成。二是前幾年為孩子準備的結婚用房，而孩子卻選擇留在外地發展。
選擇現在出售宅基地有價無市，也賣不上好價錢，不如再等幾年看看情況再說，說不定能有意外的驚喜呢？
奮鬥幸福515
農村宅基地歸集體經濟組織所有。只有本村集體經濟組織成員之間享有其使用權。非本村集體經濟組織成員和城鎮居民是無權享有其宅基地使用權的。以前的老宅子有兩種情況。
一 宅基地上有房子的，其房子對本村集體經濟組織成員是可以買賣，但宅基地不能買賣。也就是說買賣的價格只是老房子的造價減去折舊後的價格，宅基地是不能有價出售的，買方只有房屋的所有權和土地的使用權。
非本集體經濟但織成員和城鎮居民，因沒有土地使用權，有房子沒有地，買賣也毫無意義。
二 如果老宅基地上的房屋倒塌，且此房非你唯一住房，這塊宅基地就由本集體經濟組織收回另行分配，你也無權買賣。也不可在此宅基地上重建。沒倒塌只可修建不可拆了重建。
三 如果老宅子已由當地政府登記造冊，屬於古民居保護的老宅子也是不可買賣的。
不知以上回答能否幫助你。
人貴自知自明
大家好我是冀北小東，很高興回答這位朋友的問題，根據我國法律規定宅基地是不可以進行自由買賣的，如果要進行買賣必須要符合要求。我們首先要知道的是農民對宅基地享有使用權和收益權，但是所有權是歸村集體經濟組織所有的，所以想自由買賣宅基地必須要經過村集體經濟組織同意才行，如果沒有經過村集體經濟組織同意，私下進行買賣交易的是會被收回宅基地的，如果以後你想在本村申請宅基地建房會非常困難。現在國家正在進行農村宅基地改革，以後有關宅基地會放寬鬆一點，所以不要急於一時。
冀北小東
賣爺田地不心疼，賣吧賣光它。
歌星唱賣我中華成少將？賣爺田地成處長？臭名成長。
